Rijnstraat_29_Rhenen_28.jpg Rijnstraat_29_Rhenen_26-1.jpg Rijnstraat_29_Rhenen_17_Flpl.jpg Rijnstraat_29_Rhenen_08_Flpl.jpg Rijnstraat_29_Rhenen_10_Flpl.jpg Rijnstraat_29_Rhenen_16_Flpl.jpg Rijnstraat_29_Rhenen_01-1 - kopie.jpg Rijnstraat_29_Rhenen_04_Flpl.jpg Rijnstraat_29_Rhenen_06_Flpl.jpg Rijnstraat_29_Rhenen_07_Flpl.jpg Rijnstraat_29_Rhenen_08_Flpl.jpg Rijnstraat_29_Rhenen_09_Flpl.jpg Rijnstraat_29_Rhenen_10_Flpl.jpg Rijnstraat_29_Rhenen_11-1.jpg Rijnstraat_29_Rhenen_12-1.jpg Rijnstraat_29_Rhenen_13-1.jpg Rijnstraat_29_Rhenen_14_Flpl.jpg Rijnstraat_29_Rhenen_15_Flpl.jpg Rijnstraat_29_Rhenen_16_Flpl.jpg Rijnstraat_29_Rhenen_17_Flpl.jpg Rijnstraat_29_Rhenen_18_Flpl.jpg Rijnstraat_29_Rhenen_19_Flpl.jpg Rijnstraat_29_Rhenen_20_Flpl.jpg Rijnstraat_29_Rhenen_21_flpl.jpg Rijnstraat_29_Rhenen_22-1.jpg Rijnstraat_29_Rhenen_23_flpl.jpg Rijnstraat_29_Rhenen_24-1.jpg Rijnstraat_29_Rhenen_25-1.jpg Rijnstraat_29_Rhenen_26-1.jpg Rijnstraat_29_Rhenen_27.jpg Rijnstraat_29_Rhenen_28.jpg Rijnstraat_29_Rhenen_02-1.jpg Rijnstraat_29_Rhenen_Cover.jpg
Onder bod

Onder bod: Rijnstraat 29, 3911 KR Rhenen

€ 242.500,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 115 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 115 m²
Aanvaarding In overleg
Status Nieuw in verkoop

Notitie

Algemeen

Een huis met mogelijkheden!

In het gezellige hart van Rhenen staat deze ruim opgezette tussenwoning. U beschikt onder andere over een lichte woonkamer, een aparte keuken, een royale ouderslaapkamer, een tweede slaapkamer en een badkamer met ligbad en douche. De zolderverdieping vormt een volwaardige derde woonlaag, waar u twee extra slaapkamers of bijvoorbeeld een mooie werkplek kunt creëre... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwperiode 1900
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Woensdag 20 mei 2020
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06613
Vraagprijs € 242.500,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 20 mei 2020
Laatste wijziging Woensdag 27 mei 2020
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1900
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Schilddak
Isolatievormen Dakisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 115 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 115 m²
Inhoud 390 m³
Oppervlakte externe bergruimte 22 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Dichtbij openbaar vervoer
In centrum
Nabij winkelcentrum
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Oosten
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
CV ketel
CV ketel Combiketel HR 107
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2009
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Badkamervoorzieningen Bad
Douche
Toilet
Wastafel
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja

Omschrijving

Een huis met mogelijkheden!

In het gezellige hart van Rhenen staat deze ruim opgezette tussenwoning. U beschikt onder andere over een lichte woonkamer, een aparte keuken, een royale ouderslaapkamer, een tweede slaapkamer en een badkamer met ligbad en douche. De zolderverdieping vormt een volwaardige derde woonlaag, waar u twee extra slaapkamers of bijvoorbeeld een mooie werkplek kunt creëren. De woning is grotendeels voorzien van dubbel glas. Achter het huis is een beschutte patio met grote schuur en achterom. De gezinswoning is altijd keurig onderhouden en functioneel, maar kan enthousiaste nieuwe eigenaars gebruiken die het naar eigen wens willen moderniseren. Dit is een goede basis voor een droomhuis!

De woning ligt op een idyllische locatie midden in het centrum van Rhenen met voldoende parkeergelegenheid in de buurt. Op loopafstand vindt u alle wenselijke voorzieningen, zoals winkels, scholen, kinderopvang, bushaltes en het NS-station. Wandelt of fietst u graag? Dan kunt u uw hart ophalen aan het gebied rond de nabijgelegen Nederrijn, haar uiterwaarden en de omringende natuurgebieden als de Utrechtse Heuvelrug en Grebbeberg. Ook in Rhenen zelf is het gezellig wandelen. In het centrum wisselen de historische panden en rijksmonumenten elkaar af. Rhenen ligt centraal in Nederland en is goed verbonden met andere plaatsen in het land. De uitvalswegen A12 en A15 zijn gemakkelijk bereikbaar.

Indeling van de woning:

Begane grond:
U stapt de woning binnen via de hal met vloerbedekking en deels betegelde wanden. Hier vindt u de trap naar boven. De woonkamer is een heerlijk ruime en lichte leefruimte. Vanuit uw zithoek aan de voorzijde van het huis kijkt u op de groene Markt en de Cunerakerk. Via een muur met toog komt u in de keuken. Hier heeft u een inbouwkast, toegang tot de aparte toiletruimte en een deur naar de patio. De benedenverdieping is volledig voorzien van vloerverwarming.

1e verdieping:
Vanaf de ruime overloop bereikt u twee slaapkamers en de badkamer. De ouderslaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning. Twee grote ramen zorgen voor veel lichtinval en u beschikt over een inbouwkast. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde. Deze kamer is voorzien van een groot raam en een inbouwkast. Dit is een fijne kinderkamer. In de slaapkamers en op de overloop ligt vloerbedekking.

2e verdieping:
Met een open houten wenteltrap komt u op de ruime zolderverdieping. De etage is opgedeeld in twee ruimtes, die u naar eigen wens kunt inrichten. Verschillende dakramen zorgen voor veel lichtinval. Op de zolder vindt u de witgoedaansluitingen en de cv-ketel (HR107 Nefit, 2009). De etage is volledig voorzien van vloerbedekking.

Keuken:
De keuken is in een U-vorm opgesteld en voorzien van een gaskookplaat met vier pitten, een afzuigkap, een oven, een koelkast met vriesvak en een dubbele spoelbak. De onder- en bovenkasten bieden veel ruimte voor pannen, servies en voorraad.
De deur naar de patio maakt het gemakkelijk om ’s zomers buiten te eten.

Sanitair:
Op de begane grond bereikt u vanuit de keuken de aparte toiletruimte met fonteintje. De ruimte is deels betegeld en voorzien van mechanische ventilatie en een raam. De volledig betegelde badkamer is ingericht met zowel een ligbad als een douche. Daarnaast heeft u een enkele wastafel, een toilet, een radiator, een inbouwkast en een raam. In de badkamer is mechanische ventilatie aanwezig en ligt vloerverwarming. Een raam zorgt voor natuurlijke lichtinval.

Tuin:
Achter de woning is een onderhoudsvriendelijk aangelegde patio op het oosten. U zit hier prettig beschut en geniet van de groenborders en de rust. Aan het einde van de patio staat een grote stenen schuur met achteruitgang.

Algemene gegevens
- Type woning: tussenwoning
- Met berging /dakraam
- Aantal kamers: 4
- Aantal slaapkamers: 3
- Bouwjaar: 1900
- Parkeerruimte: openbaar parkeren

Technische gegevens
- Warmwatervoorziening: Combiketel HR 107 (2009)
- Verwarmvoorziening: Combiketel HR 107 (2009)
- Vloerverwarming: Ja benedenverdieping
- Mechanische ventilatie: Nee
- Isolatie: dak
- Dubbel glas: gedeeltelijk
- Elektra: 5 groepen
- Aardlekschakelaar: aanwezig
- Centrale antenne
- Kozijnen: hout

WILT U EVEN BINNEN KIJKEN?

Voor meer informatie omtrent deze woning, kunt u contact opnemen met ons kantoor in Rhenen.

U bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij proberen onze bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper te plannen en nemen ruim de tijd, zodat u op uw gemak de woning kan bekijken en ervaren.
N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.

Plattegronden

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken