cover_woningfotografie_topr_Rietgors_7_Rhenen_Zonnenberg_Makelaardij_BV.jpg woningfotografie_topr_Rietgors_7_Rhenen_Zonnenberg_Makelaardij_BV_02.jpg woningfotografie_topr_Rietgors_7_Rhenen_Zonnenberg_Makelaardij_BV_04.jpg woningfotografie_topr_Rietgors_7_Rhenen_Zonnenberg_Makelaardij_BV_06_extra_hf.jpg woningfotografie_topr_Rietgors_7_Rhenen_Zonnenberg_Makelaardij_BV_23.jpg extra_fotos-01-Rietgors_7-Rhenen.jpg woningfotografie_topr_Rietgors_7_Rhenen_Zonnenberg_Makelaardij_BV_01_extra_hf.jpg woningfotografie_topr_Rietgors_7_Rhenen_Zonnenberg_Makelaardij_BV_04_extra_hf.jpg woningfotografie_topr_Rietgors_7_Rhenen_Zonnenberg_Makelaardij_BV_03_extra_hf.jpg woningfotografie_topr_Rietgors_7_Rhenen_Zonnenberg_Makelaardij_BV_01.jpg woningfotografie_topr_Rietgors_7_Rhenen_Zonnenberg_Makelaardij_BV_02.jpg woningfotografie_topr_Rietgors_7_Rhenen_Zonnenberg_Makelaardij_BV_03.jpg woningfotografie_topr_Rietgors_7_Rhenen_Zonnenberg_Makelaardij_BV_04.jpg woningfotografie_topr_Rietgors_7_Rhenen_Zonnenberg_Makelaardij_BV_06.jpg woningfotografie_topr_Rietgors_7_Rhenen_Zonnenberg_Makelaardij_BV_05.jpg woningfotografie_topr_Rietgors_7_Rhenen_Zonnenberg_Makelaardij_BV_07.jpg woningfotografie_topr_Rietgors_7_Rhenen_Zonnenberg_Makelaardij_BV_08.jpg woningfotografie_topr_Rietgors_7_Rhenen_Zonnenberg_Makelaardij_BV_09.jpg woningfotografie_topr_Rietgors_7_Rhenen_Zonnenberg_Makelaardij_BV_21.jpg woningfotografie_topr_Rietgors_7_Rhenen_Zonnenberg_Makelaardij_BV_10.jpg woningfotografie_topr_Rietgors_7_Rhenen_Zonnenberg_Makelaardij_BV_12.jpg woningfotografie_topr_Rietgors_7_Rhenen_Zonnenberg_Makelaardij_BV_13.jpg woningfotografie_topr_Rietgors_7_Rhenen_Zonnenberg_Makelaardij_BV_14.jpg woningfotografie_topr_Rietgors_7_Rhenen_Zonnenberg_Makelaardij_BV_15.jpg woningfotografie_topr_Rietgors_7_Rhenen_Zonnenberg_Makelaardij_BV_22.jpg woningfotografie_topr_Rietgors_7_Rhenen_Zonnenberg_Makelaardij_BV_23.jpg woningfotografie_topr_Rietgors_7_Rhenen_Zonnenberg_Makelaardij_BV_16.jpg woningfotografie_topr_Rietgors_7_Rhenen_Zonnenberg_Makelaardij_BV_17.jpg woningfotografie_topr_Rietgors_7_Rhenen_Zonnenberg_Makelaardij_BV_11.jpg woningfotografie_topr_Rietgors_7_Rhenen_Zonnenberg_Makelaardij_BV_18.jpg woningfotografie_topr_Rietgors_7_Rhenen_Zonnenberg_Makelaardij_BV_19.jpg woningfotografie_topr_Rietgors_7_Rhenen_Zonnenberg_Makelaardij_BV_20.jpg woningfotografie_topr_Rietgors_7_Rhenen_Zonnenberg_Makelaardij_BV_06_extra_hf.jpg woningfotografie_topr_Rietgors_7_Rhenen_Zonnenberg_Makelaardij_BV_07_extra.jpg woningfotografie_topr_Rietgors_7_Rhenen_Zonnenberg_Makelaardij_BV_08_extra.jpg woningfotografie_topr_Rietgors_7_Rhenen_Zonnenberg_Makelaardij_BV_09_extra.jpg woningfotografie_topr_Rietgors_7_Rhenen_Zonnenberg_Makelaardij_BV_10_extra.jpg woningfotografie_topr_Rietgors_7_Rhenen_Zonnenberg_Makelaardij_BV_05_extra_hf.jpg woningfotografie_topr_Rietgors_7_Rhenen_Zonnenberg_Makelaardij_BV_02_extra_hf.jpg extra_fotos-02-Rietgors_7-Rhenen.jpg extra_fotos-03-Rietgors_7-Rhenen.jpg extra_fotos-04-Rietgors_7-Rhenen.jpg extra_fotos-05-Rietgors_7-Rhenen.jpg extra_fotos-01-Rietgors_7-Rhenen.jpg
Nieuw in verkoop

Te koop: Rietgors 7, 3911 EZ Rhenen

€ 875.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 425 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 202 m²
Aanvaarding In overleg
Status Nieuw in verkoop

Notitie

Algemeen

Over deze woning
Wie zoekt naar een uiterst moderne, zeer sfeervolle en heerlijk lichte woning voorzien van alle moderne luxe, is aan de Rietgors 7 op het juiste adres. Deze vrijstaande villa is gebouwd in 2017 en voldoet aan alle eisen van de moderne en duurzame mens. Zo is de woning voorzien van een grondgebonden warmtepomp, tien zonnepanelen, HR++ beglazing en energielabel A. De antracietkl... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
    Bouwperiode 2017
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Vrijdag 16 oktober 2020
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06715
Vraagprijs € 875.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 16 oktober 2020
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2017
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dubbel glas
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 425 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 202 m²
Inhoud 796 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 6 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Aan water
In bosrijke omgeving
In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering West
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering Oosten
Tuin 2 - Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
CV ketel Intergas
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2017
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Warm water CV-ketel
Elektrische boiler
Verwarmingssysteem Airconditioning
Centrale verwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Warmtepomp
Badkamervoorzieningen Dubbele wastafel
Inloopdouche
Ligbad
Vloerverwarming
Wastafelmeubel
Heeft airco Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft zonnepanelen Ja
Heeft ventilatie Ja

Beschrijving

Over deze woning
Wie zoekt naar een uiterst moderne, zeer sfeervolle en heerlijk lichte woning voorzien van alle moderne luxe, is aan de Rietgors 7 op het juiste adres. Deze vrijstaande villa is gebouwd in 2017 en voldoet aan alle eisen van de moderne en duurzame mens. Zo is de woning voorzien van een grondgebonden warmtepomp, tien zonnepanelen, HR++ beglazing en energielabel A. De antracietkleurige keramische tegelvloer met vloerverwarming zorgt voor optimaal wooncomfort. Naast maar liefst vijf slaapkamers, is er op de begane grond een praktijk/kantoorruimte met eigen ingang. De luxe open keuken is zeer compleet en in de riante tuin is alle ruimte voor buitenplezier. Kers op de taart is het prachtige uitzicht over het water van het Vogelenzangmeer en de Grebbeberg.

Info
Wonen aan het Vogelenzangmeer en aan de voet van de Grebbeberg; wat wil de natuurliefhebber nog meer? Rhenen is een bijzonder mooi stadje tussen de Wageningse berg en de Utrechtse heuvelrug, zodat u aan alle kanten wordt omringd door natuur. Op korte afstand vindt u kinderopvang, scholen, winkels, sportvoorzieningen, openbaar vervoer et cetera. De diverse uitvalswegen maken steden als Arnhem, Nijmegen, Utrecht en Den Bosch zijn uitstekend bereikbaar.

Indeling van de woning
Woonkamer
De living is heerlijk ruim en bijzonder licht door grote raampartijen aan meerdere kanten. U heeft een prachtig uitzicht over het meer en de achterliggende Grebbeberg. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime eetkamer met zicht op en doorgang naar de riante achtertuin. De eetkamer grenst aan de uiterst comfortabele keuken. De gehele verdieping is afgewerkt met een antracietkleurige 75x75 tegelvloer met vloerverwarming.

Keuken
De luxe keuken is uitgerust met een groot kookeiland evenals een kastenwand over de gehele breedte, zodat u alle ruimte heeft voor berging en apparatuur. U vindt er een vijfpits gasfornuis met wokbrander, een Wave afzuigkap, vaatwasser, oven en magnetron. De keuken is uitgevoerd met houten lades en kasten en een granieten werkblad. Via de keuken heeft u doorgang naar de inpandige schuur. Gescheiden door een tussenmuur, wordt het voorste deel van deze voormalige garage momenteel gebruikt als praktijkruimte voorzien van een eigen ingang.

Slaapkamers + badkamer
De woning biedt plaats aan maar liefst vijf slaapkamers, allen met veel licht, grote raampartijen en strak afgewerkte wanden. De master bedroom is uitgerust met airconditioning (die de hele verdieping kan koelen en verwarmen) en een walk in closet met inbouwkasten aan weerszijden. In de overige vier kamers vindt u een eigen wastafel. Twee kamers op de eerste verdieping geven via hoge draaikiepramen toegang tot het balkon aan de voorzijde. In de volledig betegelde badkamer vindt u een houten badkamermeubel, dubbele wastafel en spiegelkast, een grote inloopdouche met zitje en een heerlijk ligbad.

Tuin
De achtertuin op het westen is heerlijk ruim, zonnig en groen. U vindt er verschillende terrassen, één daarvan is overdekt. Het geheel wordt omlijst door een fraaie omheining met poort naar de voortuin. Deze is kleurig begroeid en biedt plaats aan een oprit met ruimte voor meerdere auto’s.

Algemene informatie
Soort woonhuis: vrijstaande villa
Bouwjaar: 2017
Woonoppervlakte: 202 m²
Inhoud: 752 m³
Aantal kamers: 8
Aantal badkamers: 1

Algemene gegevens
- Type woning: Vrijstaand
- Met berging
- Aantal kamers: 6
- Aantal slaapkamers: 5
- Bouwjaar: 2017
- Parkeerruimte: Op eigen terrein

Technische gegevens
- Warmwatervoorziening: Cv-ketel en elektrische boiler
- Verwarmvoorziening: CV-ketel en warmtepomp
- Vloerverwarming: gedeeltelijk
- Mechanische ventilatie: gehele woning
- Isolatie: volledig
- Dubbel glas: geheel
- Elektra: 11 groepen
- Aardlekschakelaar: 3x aanwezig
- Centrale antenne
- Kozijnen: hout

WILT U EVEN BINNEN KIJKEN?

Voor meer informatie omtrent deze woning, kunt u contact opnemen met ons kantoor in Rhenen.

U bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij proberen onze bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper te plannen en nemen ruim de tijd, zodat u op uw gemak de woning kan bekijken en ervaren.
N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.

Plattegronden

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken