Nieuw in verkoop

Te koop: Rhenendael 81, 3911 RM Rhenen

€ 392.500,- k.k.
Type object Appartement, benedenwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 90 m²
Aanvaarding In overleg
Status Nieuw in verkoop

Notitie

Algemeen

In alle rust en luxueus wonen in het prestigieuze park Buitenplaats Rhenendael? Dat kan nu werkelijkheid worden! Dit riante 3-kamerappartement (90 m2) is ruim opgezet met een speels ingerichte woonkamer, een moderne hoogglans witte keuken, nette badkamer, veel bergruimte en een slaapkamer grenzend aan het terras. De tweede slaapkamer is bij de woonkamer getrokken, maar dit is gemakkelijk terug te... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Appartement, benedenwoning
    Bouwperiode 2002
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Maandag 15 april 2019
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06362
Vraagprijs € 392.500,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 15 april 2019
Laatste wijziging Maandag 15 april 2019
Bouw
Type object Appartement, benedenwoning
Woonlaag 1e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2002
Isolatievormen Dubbel glas
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 90 m²
Inhoud 335 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 1 m²
Oppervlakte externe bergruimte 8 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 65 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 2 (waarvan 1 slaapkamer)
Aantal toiletten 1
Locatie
Ligging Aan bosrand
Aan rustige weg
In bosrijke omgeving
CV ketel
CV ketel Nefit
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2017
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming
Parkeergelegenheid Parkeerkelder
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft een zwembad Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja

Omschrijving

In alle rust en luxueus wonen in het prestigieuze park Buitenplaats Rhenendael? Dat kan nu werkelijkheid worden! Dit riante 3-kamerappartement (90 m2) is ruim opgezet met een speels ingerichte woonkamer, een moderne hoogglans witte keuken, nette badkamer, veel bergruimte en een slaapkamer grenzend aan het terras. De tweede slaapkamer is bij de woonkamer getrokken, maar dit is gemakkelijk terug te brengen in de originele tweede slaapkamer. Het terras is verrassend ruim met een oppervlakte van maar liefst 65 m2. Tevens heeft u de beschikking over een externe berging en een eigen parkeerplaats in de parkeergarage. Dankzij de luxe afwerking en het goede onderhoud is dit een woning die u direct zonder klussen kunt betrekken!

Het privéterrein Buitenplaats Rhenendael wordt omgeven door de Utrechtse Heuvelrug en maakt de ideale combinatie van rust, wonen en ontspanning mogelijk. Rhenendael bestaat uit meerdere appartementencomplexen en heeft verschillende faciliteiten voor zorg en ontspanningen. Zo is er bijvoorbeeld faciliteitencentrum Tapis Vert. Dit centraal gelegen centrum beslaat zo’n 1100 m2 en heeft onder andere een verwarmd zwembad, fitnessruimte en een bibliotheek. Buitenplaats Rhenendael heeft tevens een actieve fulltime beheerder die de bewoners kent en zelf ook op het terrein woont.

Indeling van de woning

Begane grond: De gezamenlijke, moderne entree van het complex is voorzien van een intercominstallatie, trappenhuis en een liftinstallatie. In het souterrain bevindt zich nog een eigen bergruimte (8 m2) en u heeft de beschikking over een eigen parkeerplaats.

Woonlaag: Dit prachtige, royale appartement is ruimtelijke opgezet en dankzij de raampartijen rondom heerlijk licht. De riante woonkamer is speels ingericht en kijkt uit op het grote terras. De woonkamer biedt alle ruimte met een zitkamer, een eetkamer nabij de open keuken en een werkruimte in de open zijkamer. In de woonkamer, de keuken en de hal liggen witte marmeren vloertegels met comfortabele vloerverwarming. De hal geeft toegang tot de grote master bedroom, de badkamer, separate toiletruimte, een ruime berging met de wasmachineaansluiting en een inbouwkast met de cv-opstelling (Vaillant 2017). De slaapkamer heeft een eigen toegang naar het terras en is voorzien van vloerbedekking.

Keuken: De SieMatic hoogglans witte keuken is ingericht in een hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een elektrische kookplaat, afzuigkap, combimagnetron, maar liefst 3 koelkasten (groente/fruit-diepvries) en een vaatwasser. De keuken heeft ingebouwde verlichting en een eigen toegang tot het terras. Dankzij de gunstige inrichting heeft u in de keuken veel bergruimte voor alle keukenapparatuur en het servies.

Sanitair: De badkamer is ingericht met een 5-hoekige douchecabine, een badkamermeubel met twee laden en een dubbele wasbak en een tweede toilet. Op de gang bevindt zich tevens een separate toiletruimte, die is voorzien van een zwevend toilet en een fonteintje.

Terras: Rondom het appartement ligt een verrassend groot terras van maar liefst 65 m2! Vanaf het terras kijkt u uit op een groenstrook en de bosrijke omgeving. Het terras biedt een heerlijke plek om in alle rust van het buitenleven te genieten.

Algemene gegevens
- Type woning: appartement
- Aantal kamers: 2
- Aantal slaapkamers: 1 (tweede eenvoudig te creëren)
- Bouwjaar: 2002
- Parkeerruimte: 1 in parkeerkelder

Technische gegevens
- Warmwatervoorziening: HR cv-ketel Vaillant (2017)
- Verwarmvoorziening: HR cv-ketel, idem
- Vloerverwarming: geheel, aanvullend radiatoren
- Mechanische ventilatie: ja badkamer toilet en wasruimte en keuken
- Isolatie: volledig geïsoleerd
- Dubbel glas: geheel
- Aardlekschakelaar: aanwezig 2x, aantal stoppen 8x
- Centrale antenne: ja
- Kozijnen: hout

WILT U EVEN BINNEN KIJKEN?

U bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij proberen onze bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper te plannen en nemen ruim de tijd, zodat u op uw gemak de woning kan bekijken en ervaren.
N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Recent bekeken