Beschrijving

Gelegen op de prachtige Buitenplaats Rhenendael aan de rand van de bossen van de Utrechtse Heuvelrug vindt u dit royale en lichte 3-kamerhoekappartement met eigen berging en parkeerplaats in de parkeergarage. Dit royale appartement ligt in de rustige en parkachtige omgeving van Buitenplaats Rhenendael met al haar gemeenschappelijke voorzieningen. Het appartement is gelegen op de eerste verdieping en ingedeeld met een royale woonkamer, semi-open keuken, en-suite kantoor/tweede slaapkamer, mooie grote slaapkamer, ruim opgezette badkamer, separate toiletruimte en een handige bijkeuken/bergruimte. Met ook nog eens een ruim balkon met levendig uitzicht heeft u aan comfort en mogelijkheden geen gebrek. 

Buitenplaats Rhenendael wordt omgeven door de Utrechtse Heuvelrug en maakt de ideale combinatie van rust, wonen en ontspanning mogelijk. Rhenendael bestaat uit meerdere appartementencomplexen en heeft verschillende faciliteiten voor zorg en ontspanningen. Zo is er bijvoorbeeld faciliteitencentrum Tapis Vert. Dit centraal gelegen centrum beslaat zo’n 1100 m2 en heeft onder andere een verwarmd zwembad, fitnessruimte en een bibliotheek. Buitenplaats Rhenendael heeft tevens een actieve fulltime beheerder die alle bewoners kent en zelf ook op het terrein woont. Rhenen ligt zeer centraal in Nederland met de A12 en A15 beiden op korte rijafstand.

Indeling van de woning

Begane grond: Via de gemeenschappelijke oprijlaan bereikt u de entree van uw complex. De entree en hal zijn voorzien van brievenbussen, bellentableau, trappenhuis en liftopgang. In de ondergelegen ruimte heeft u de beschikking over een eigen berging en parkeerplaats en in het gehele complex heeft u toegang tot vele extra voorzieningen, waaronder een zwembad en een bibliotheek.

1e verdieping: U betreedt de woning in een mooie ontvangsthal, vanwaar u doorloopt de woonkamer in. De woonkamer met semi-open keuken is ruim opgezet en biedt een heerlijke, comfortabele leefruimte, die veelzijdig is in te richten met een zitkamer en een eetkamer. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het balkon. En-suite deuren geven toegang tot een naastgelegen werkkamer, die indien gewenst gemakkelijk bij de woonkamer kan worden getrokken. Ook kan deze kamer als slaapkamer functioneren. Via de hal loopt u naar de grote slaapkamer: een heerlijke lichte ruimte met tevens een toegang tot het balkon. In de hal bevinden zich een separate toiletruimte, de toegang naar de badkamer, praktische inbouwkasten en een berging/bijkeuken.
 
Keuken: De L-vormige en semi-open keuken bevindt zich in een hoek van de woonkamer. De keuken staat in een gezellige, open verbinding met de woonkamer, maar is dankzij een extra muurtje toch enigszins afgeschermd. De keuken is van alle nodige inbouwapparatuur voorzien, waaronder een kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en een koelkast.

Sanitair: De badkamer is ruim opgezet en ingericht met een douche, een tweede toilet en een enkele wastafel. In de hal bevindt zich ook nog een separate toiletruimte met toilet en fonteintje. De badkamer en toiletruimte zijn beiden in een neutrale kleurstelling betegeld. 
Balkon: Het appartement beschikt over een balkon, waar u dankzij de overkapping ook op regenachtige zomerdagen buiten kunt zitten. Vanaf het balkon kijkt u uit over Buitenplaats Rhenendael met de bossen in de achtergrond. 

Algemene gegevens
- Type woning: appartement
- Aantal kamers: 3
- Aantal slaapkamers: 2
- Bouwjaar: 2002
- Parkeerruimte: eigen parkeerplaats in de parkeergarage

Technische gegevens
- Warmwatervoorziening: cv-ketel Nefit Proline (bouwjaar 2016)
- Verwarmvoorziening: cv-ketel Nefit Proline (bouwjaar 2016)
- Mechanische ventilatie: aanwezig
- Isolatie: volledig	
- Dubbel glas: volledig
- Aardlekschakelaar: aanwezig
- Vloerverwarming: nee
- Kozijnen: hout

WILT U EVEN BINNEN KIJKEN?

U bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij proberen onze bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper te plannen en nemen ruim de tijd, zodat u op uw gemak de woning kan bekijken en ervaren.
N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.

Kenmerken