Nieuw in verkoop

Te koop: Rhenendael 16, 3911 RM Rhenen

€ 399.500,- k.k.
Type object Appartement, portiekflat
Gebruiksoppervlakte wonen 118 m²
Aanvaarding In overleg
Status Nieuw in verkoop

Notitie

Algemeen

Gelegen in de rustige en parkachtige omgeving van Buitenplaats Rhenendael nabij de bossen van de Utrechtse Heuvelrug en natuurgebied Kwintelooyen vindt u dit royale 3-kamerappartement (118 m2). De gunstige ligging op het zuiden, de vele raampartijen, de fantastische lichtinval en de ruimtelijke opzet geven de woning een prettige, open sfeer waar u zich direct thuis voelt. Het appartement ligt in e... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Appartement, portiekflat
    Bouwperiode 2002
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Maandag 9 september 2019
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06445
Vraagprijs € 399.500,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 9 september 2019
Laatste wijziging Maandag 9 september 2019
Bouw
Type object Appartement, portiekflat
Woonlaag 3e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2002
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Isolatievormen Dubbel glas
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 118 m²
Inhoud 375 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 9 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan bosrand
In bosrijke omgeving
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
CV ketel Nefit Proline
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2015
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Wastafelmeubel
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft ventilatie Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja

Omschrijving

Gelegen in de rustige en parkachtige omgeving van Buitenplaats Rhenendael nabij de bossen van de Utrechtse Heuvelrug en natuurgebied Kwintelooyen vindt u dit royale 3-kamerappartement (118 m2). De gunstige ligging op het zuiden, de vele raampartijen, de fantastische lichtinval en de ruimtelijke opzet geven de woning een prettige, open sfeer waar u zich direct thuis voelt. Het appartement ligt in een goed onderhouden, in 2002 opgetrokken complex met een stijlvolle uitstraling. De woning is volledig voorzien van dubbel glas.

Buitenplaats Rhenendael wordt omgeven door de Utrechtse Heuvelrug en maakt de ideale combinatie van rust, wonen en ontspanning mogelijk. Rhenendael bestaat uit meerdere complexen en heeft verschillende faciliteiten voor zorg en ontspanningen. Zo is er bijvoorbeeld faciliteitencentrum Tapis Vert. Dit centraal gelegen centrum beslaat zo’n 1100 m2 en heeft onder andere een verwarmd zwembad, fitnessruimte en een bibliotheek. Buitenplaats Rhenendael heeft tevens een actieve fulltime beheerder die alle bewoners kent en zelf ook op het terrein woont. De tuinen van het complex worden goed onderhouden, waardoor het geheel er bijzonder verzorgd uitziet.

Indeling van de woning

Begane grond: Gemeenschappelijke entree met brievenbussen, bellentableau, trappenhuis en liftopgang. In de parkeerkelder heeft u de beschikking over een ruime parkeerplaats.

2e verdieping: Dit fantastische appartement imponeert met de grote kamers en de fraaie lichtinval dankzij de vele raampartijen. De woonkamer is dan ook een mooie zonnige kamer met ramen rondom en een vrij uitzicht. De royale woonkamer is veelzijdig in te richten met een zit- en een eethoek. Dankzij de schuifpui met Frans balkon en de toegang tot het balkon zijn binnen- en buitenleven op zomerse dagen perfect bij elkaar te betrekken. Afgeschermd van de woonkamer bevindt zich de open hoekkeuken. Via de twee openslaande deuren stapt u de hal binnen met toegang tot de 2 slaapkamers, de badkamer, separate toiletruimte en de berging/wasruimte. De glazen deuren zorgen ervoor dat er ook in de hal voldoende licht valt. De twee beide slaapkamers zijn erg ruim. De tweede slaapkamer is momenteel in gebruik als werk- en kleedkamer en geeft toegang tot het balkon. De slaapkamer biedt echter genoeg ruimte om als volwaardige slaapkamer in te richten. In de grote inpandige berging/wasruimte vindt u plek voor de wasmachine, cv-opstelling (CV Nefit 2015) en veel extra bergruimte. In de hele woning ligt een stijlvolle, doorlopende Quick Step kwaliteitslaminaatvloer met 23 DB ondervloer en hoge plinten.

Keuken: De open hoekkeuken is praktisch geplaatst in een hoek van de woonkamer. De keuken beschikt over diverse moderne inbouwapparatuur, waaronder een vernieuwde inductiekookplaat (2019), afzuigkap, combioven, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie (2016).

Sanitair: De badkamer is ingericht met een douche, zwevend toilet en een groot wastafelmeubel met een enkele wastafel en een kolomkast. Naast de badkamer ligt een tweede toiletruimte met toilet en fonteintje. De badkamer en toiletruimte zijn beiden neutraal betegeld in eenzelfde kleurstelling.

Balkon: Het appartement beschikt over een zonnig en ruim balkon (9 m2) gunstig gelegen op het zuidoosten en met een heerlijk uitzicht op de groene omgeving. De ligging te midden van het groen maakt het dat u hier van zeer veel privacy kunt genieten, wat het een ideale plek maakt om tot rust te komen.

Algemene gegevens
- Type woning: 3-kamerappartement
- Aantal kamers: 3
- Aantal slaapkamers: 2
- Bouwjaar: 2002
- Parkeerruimte: 1 in de parkeerkelder en buiten het gebouw voldoende parkeergelegenheid

Technische gegevens
- Warmwatervoorziening: CV Nefit Proline (bouwjaar 2015)
- Verwarmvoorziening: CV Nefit Proline (bouwjaar 2015)
- Mechanische ventilatie: ja
- Isolatie: geheel
- Vloerverwarming: nee
- Dubbel glas: geheel
- Kozijnen: hout

WILT U EVEN BINNEN KIJKEN?

U bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij proberen onze bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper te plannen en nemen ruim de tijd, zodat u op uw gemak de woning kan bekijken en ervaren.
N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.

Plattegronden

ZonZone

Recent bekeken