Nieuw in verkoop

Te koop: Rhenendael 104, 3911 RM Rhenen

€ 378.000,- k.k.
Type object Appartement, portiekflat
Gebruiksoppervlakte wonen 103 m²
Aanvaarding In overleg
Status Nieuw in verkoop

Notitie

Algemeen

Bent u op zoek naar de ideale seniorenwoning om in alle rust en gemak uw oude dag door te brengen? Gelegen aan de rand van Veenendaal op het uiterst prettige en comfortabele Buitenplaats Rhenendael vindt u dit prachtige en lichte 3-kamer hoekappartement met ruim balkon, berging en eigen parkeerplaats in de parkeergarage. Dankzij de vele raampartijen rondom is dit een van de lichtste appartementen... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Appartement, portiekflat
    Bouwperiode 2002
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Vrijdag 14 juni 2019
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06397
Vraagprijs € 378.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 14 juni 2019
Laatste wijziging Maandag 24 juni 2019
Bouw
Type object Appartement, portiekflat
Woonlaag 3e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Toegankelijkheid Mindervaliden
Bouwperiode 2002
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Isolatievormen Dubbel glas
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 103 m²
Inhoud 320 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 8 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan bosrand
CV ketel
CV ketel Nefit
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2016
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Natuurlijke ventilatie
Badkamervoorzieningen Bidet
Dubbele wastafel
Inloopdouche
Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid Parkeerkelder
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een lift Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft ventilatie Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Opstal verzekering Ja

Omschrijving

Bent u op zoek naar de ideale seniorenwoning om in alle rust en gemak uw oude dag door te brengen? Gelegen aan de rand van Veenendaal op het uiterst prettige en comfortabele Buitenplaats Rhenendael vindt u dit prachtige en lichte 3-kamer hoekappartement met ruim balkon, berging en eigen parkeerplaats in de parkeergarage. Dankzij de vele raampartijen rondom is dit een van de lichtste appartementen van heel Rhenendael. Het hoekappartement ligt op de derde verdieping van het goed onderhouden en in 2002 opgetrokken complex, waardoor u een uniek uitzicht over het gehele park en tot ver in de omgeving kunt verwachten. De woning is volledig geïsoleerd.

Buitenplaats Rhenendael wordt omgeven door de Utrechtse Heuvelrug en maakt de ideale combinatie van rust, wonen en ontspanning mogelijk. Rhenendael bestaat uit meerdere complexen en heeft verschillende faciliteiten voor zorg en ontspanningen. Zo is er bijvoorbeeld faciliteitencentrum Tapis Vert. Dit centraal gelegen centrum beslaat zo’n 1100 m2 en heeft onder andere een verwarmd zwembad, fitnessruimte en een bibliotheek. Buitenplaats Rhenendael heeft tevens een actieve fulltime beheerder die alle bewoners kent en zelf ook op het terrein woont. De tuinen van het complex worden goed onderhouden, waardoor het geheel er bijzonder verzorgt uitziet.

Indeling van de woning

Begane grond: De gezamenlijke, moderne entree van het complex is voorzien van een intercominstallatie, trappenhuis en een liftinstallatie. In de garage heeft u de beschikking over een privéparkeerplaats en een eigen bergruimte.

3e verdieping: Het appartement is bijzonder ruim opgezet met een royale woonkamer met open keuken, twee slaapkamers, een mooie badkamer, separate toiletruimte en een inpandige berging. In de woonkamer ervaart u een prachtige lichtinval dankzij de vele raampartijen rondom. Dankzij deze vele ramen kunt u bovendien op een fantastisch uitzicht op het park en tot ver in de omgeving rekenen. De ruime opzet van de woonkamer zorgt ervoor dat de ruimte veelzijdig kan worden ingericht met een zithoek en nabij de open keuken een eethoek. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het heerlijke balkon. Het appartement beschikt over twee mooie slaapkamers, die beide tevens aan het balkon grenzen. De deuren zijn voorzien van schuifhorren. In de inpandige geheel betegelde berging heeft u veel extra bergruimte met aansluiting voor wasmachine en droger. De cv-installatie (Nefit 2016) is netjes weggewerkt in een inbouwkast op de gang.
Keuken: De open keuken is praktisch geplaatst, zodat deze een eigen ruimte beslaat maar ook fraai in contact staat met de woonkamer. De hoekkeuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, magnetron en een vaatwasser. Dankzij de hoekopstelling en vele keukenkasten biedt de keuken veel bergruimte.

Sanitair: De badkamer is ingericht met een inloopdouche, bidet en een wastafelmeubel met een dubbele wastafel. Op de gang bevindt zich de separate toiletruimte met toilet en fonteintje. Zowel de badkamer, als de toiletruimte is neutraal cremewit betegeld.

Balkon: Het appartement beschikt over een heerlijk balkon met uniek uitzicht over het park en tot ver in de omgeving. Het balkon ligt op het oosten, waardoor u hier tot het middaguur heerlijk een kopje koffie kunt drinken in de prachtige ochtendzon.

Parkeerkelder en berging: Op kelderniveau bevindt zich de gemeenschappelijke parkeergarage. De garagedeur naar deze gemeenschappelijke parkeergarage gebeurt met afstandsbediening. De eigen parkeerplaats is ruim bemeten. In en uitstappen wordt niet bemoeilijkt. Op kelderniveau bevindt zich ook de ruim bemeten afgesloten eigen berging.

Algemene gegevens
- Type woning: hoekappartement
- Aantal kamers: 3
- Aantal slaapkamers: 2
- Bouwjaar: 2002
- Parkeerruimte: 1 in de parkeergarage / openbaar parkeren

Technische gegevens
- Warmwatervoorziening: HR cv-ketel Nefit (bouwjaar 2016)
- Verwarmvoorziening: HR cv-ketel Nefit (bouwjaar 2016)
- Mechanische ventilatie: Aanwezig
- Isolatie: volledig
- Vloerverwarming: nee
- Dubbel glas: geheel
- Elektra: 8 groepen
- Aardlekschakelaar: 2x
- Kozijnen: hout

WILT U EVEN BINNEN KIJKEN?

U bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij proberen onze bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper te plannen en nemen ruim de tijd, zodat u op uw gemak de woning kan bekijken en ervaren.
N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.

Plattegronden

ZonZone

Recent bekeken