Te koop: Populierenlaan 1, 3911 GR Rhenen

€ 235.000,- k.k.
Type object Appartement, portiekflat
Gebruiksoppervlakte wonen 70 m²

Notitie

Algemeen

In dit kleinschalige en moderne appartementencomplex nabij het centrum van Rhenen ligt dit keurige 3-kamerappartement met balkon en eigen garage. Dit begane grond appartement (70m2) met een heerlijk balkon, lichte woonkamer met leuk uitzicht, open keuken, twee slaapkamers, keurige badkamer én royale eigen garagebox is goed onderhouden. Dit fijne complex bevindt zich op loopafstand van het karakter... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Appartement, portiekflat
    Bouwperiode 2004
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Maandag 19 juni 2017
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05979
Vraagprijs € 235.000,- k.k.
Servicekosten € 126,-
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 19 juni 2017
Laatste wijziging Vrijdag 30 juni 2017
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Appartement, portiekflat
Woonlaag 1e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2004
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 70 m²
Inhoud 257 m³
Oppervlakte externe bergruimte 19 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 10 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In centrum
In woonwijk
Vrij uitzicht
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
CV ketel
CV ketel Intergas
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2004
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Garagebox
Heeft kabel-tv Ja
Heeft fiber Opticle kabel Ja
Heeft een garage Ja
Heeft schuifdeuren Ja
Heeft ventilatie Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Opstal verzekering Ja

Omschrijving

In dit kleinschalige en moderne appartementencomplex nabij het centrum van Rhenen ligt dit keurige 3-kamerappartement met balkon en eigen garage. Dit begane grond appartement (70m2) met een heerlijk balkon, lichte woonkamer met leuk uitzicht, open keuken, twee slaapkamers, keurige badkamer én royale eigen garagebox is goed onderhouden. Dit fijne complex bevindt zich op loopafstand van het karakteristieke centrum van Rhenen en heeft een 'gezonde' en actieve VVE!

De woning ligt aan de rand van de dorpskern van Rhenen met alle nodige voorzieningen in de nabije omgeving. U kunt hierbij denken aan supermarkten, winkels, cafe’s en restaurantjes. Op loop-/fietsafstand vind u diverse natuurgebieden zoals de bossen van de Utrechtse heuvelrug en de uiterwaarde. Hier kunt u heerlijk wanden of fietsen. De uitvalswegen (A12 en A15) zijn goed bereikbaar.

Indeling van de woning

Begane grond: Afgesloten entree met intercom, brievenbussen, lift en trappenhuis. De woning beschikt over een eigen garagebox, die op de begane grond van het complex is gelegen.

Woonlaag: De gang van het op de begane grond gelegen appartement geeft direct toegang tot alle vertrekken in de woning: de woonkamer met open keuken, twee slaapkamers, nette toiletruimte, badkamer en wasruimte. Tevens bevinden zich hier de meterkast en garderobe. Het gehele appartement is voorzien van een laminaatvloer. Vanuit de ruime, lichte woonkamer kunt u via schuifdeuren het riante balkon bereiken. De woonkamer heeft een erg praktische indeling met meerdere gebruiksmogelijkheden; zo kunt u hier eenvoudig een werkhoek creëren!

Keuken: De witte open keuken is voorzien van een houten werkblad en een 4-pits gaskookplaat.

Sanitair: De nette toiletruimte is zwart-wit betegeld en beschikt over een zwevend toilet en fontein. De badkamer is in dezelfde kleurtinten net betegeld en beschikt over een douche en enkele wastafel.

Tuin: Het appartement beschikt over een fraai, riant balkon vanwaar u uitkijkt over de buurt. Op het balkon is het de hele dag door heerlijk toeven!

Algemene gegevens
- Type woning: Portiek 3-kamerappartement (hoek) met garagebox en balkon
- Aantal kamers: 3
- Aantal slaapkamers: 2
- Bouwjaar: 2004
- Parkeerruimte: 1 auto in de garagebox en openbaar parkeren in de directe omgeving

Technische gegevens
- Warmwatervoorziening: HR cv-ketel, bouwjaar 2004
- Verwarmvoorziening: HR cv-ketel, bouwjaar 2004
- Vloerverwarming: n.v.t.
- Boiler(s): n.v.t.
- Mechanische ventilatie: aanwezig
- Isolatie: goed geïsoleerd
- Dubbel glas: geheel
- Aardlekschakelaar: aanwezig
- Kozijnen: hout

Afwerking
- Staat van onderhoud binnen: goed
- Staat van onderhoud buiten: goed
- Schilderwerk buiten: goed
- Overige binnen: goed

WILT U EVEN BINNEN KIJKEN?

U bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij proberen onze bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper te plannen en nemen ruim de tijd, zodat u op uw gemak de woning kan bekijken en ervaren.
N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.

Plattegronden

Recent bekeken