majoor landzaatweg 71  rhenen (1) majoor landzaatweg 71  rhenen (33) majoor landzaatweg 71  rhenen (5) majoor landzaatweg 71  rhenen (12) majoor landzaatweg 71  rhenen (42) majoor landzaatweg 71  rhenen (50) 01 majoor landzaatweg 71  rhenen (2) majoor landzaatweg 71  rhenen (3) majoor landzaatweg 71  rhenen (4) majoor landzaatweg 71  rhenen (6) majoor landzaatweg 71  rhenen (7) majoor landzaatweg 71  rhenen (8) majoor landzaatweg 71  rhenen (9) majoor landzaatweg 71  rhenen (10) majoor landzaatweg 71  rhenen (15) majoor landzaatweg 71  rhenen (16) majoor landzaatweg 71  rhenen (17) majoor landzaatweg 71  rhenen (18) majoor landzaatweg 71  rhenen (19) majoor landzaatweg 71  rhenen (20) majoor landzaatweg 71  rhenen (21) majoor landzaatweg 71  rhenen (22) majoor landzaatweg 71  rhenen (23) majoor landzaatweg 71  rhenen (24) majoor landzaatweg 71  rhenen (25) majoor landzaatweg 71  rhenen (26) majoor landzaatweg 71  rhenen (27) majoor landzaatweg 71  rhenen (28) majoor landzaatweg 71  rhenen (29) majoor landzaatweg 71  rhenen (30) majoor landzaatweg 71  rhenen (34) majoor landzaatweg 71  rhenen (35) majoor landzaatweg 71  rhenen (36) majoor landzaatweg 71  rhenen (37) majoor landzaatweg 71  rhenen (38) majoor landzaatweg 71  rhenen (39) majoor landzaatweg 71  rhenen (40) majoor landzaatweg 71  rhenen (41) majoor landzaatweg 71  rhenen (43) majoor landzaatweg 71  rhenen (44) majoor landzaatweg 71  rhenen (45) majoor landzaatweg 71  rhenen (46) majoor landzaatweg 71  rhenen (47) majoor landzaatweg 71  rhenen (51)
Verkocht

Verkocht: Majoor Landzaatweg 71, 3911 AW Rhenen

€ 276.500,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 224 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 113 m²

Notitie

Algemeen

Heerlijke en uitstekend geisoleerde 2-onder-1-kapwoning gelegen op een geliefde en kindvriendelijke locatie. Als één van de weinigen woningen in de straat beschikt deze over een zeer diepe en zonnige achtertuin met verhoogde terrassen en een vrije ligging!

De woning is fantastisch gelegen in een rustige en ruim opgezette, maar ook levendige wijk tegenover het NS-station. Het gezellige centrum... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde twee onder een kap woning
    Bouwperiode 1998
    Status Verkocht
    Aangeboden sinds Donderdag 22 februari 2018
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06111
Vraagprijs € 276.500,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 22 februari 2018
Laatste wijziging Zaterdag 19 mei 2018
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1998
Dakbedekking Dakpannen
Bitumen
Type dak Samengesteld
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 224 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 113 m²
Inhoud 482 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 8 m²
Oppervlakte externe bergruimte 6 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 5 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 4
Aantal kamers 6 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Nabij treinstation
Nabij winkelcentrum
Nabij snelweg
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Energieverbruik
Heeft een energiecertificaat Ja
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Inventum
Warmtebron Gas
Bouwjaar 1998
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft Airco Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Heeft fiber Opticle kabel Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft ventilatie Ja

Omschrijving

Heerlijke en uitstekend geisoleerde 2-onder-1-kapwoning gelegen op een geliefde en kindvriendelijke locatie. Als één van de weinigen woningen in de straat beschikt deze over een zeer diepe en zonnige achtertuin met verhoogde terrassen en een vrije ligging!

De woning is fantastisch gelegen in een rustige en ruim opgezette, maar ook levendige wijk tegenover het NS-station. Het gezellige centrum van Rhenen ligt op 5 minuten loopafstand. In de directe omgeving liggen diverse scholen, sportverenigingen, Ouwehands Dierenpark, het bos, de Rijn en de Uiterwaarden. De verbindingsweg N233 naar de A12 en A15 ligt zeer nabij. Utrecht bereik je binnen 40 minuten per trein!

Indeling van de woning
Begane grond: Via de voortuin bereikt u de voordeur, hal met nette toilet en de meterkast. De woonkamer is een mooie, grote open ruimte voorzien van een fraaie houten vloer, sfeervolle open haard, open trapopgang en riante achterpui met openslaande deuren naar de zonnige tuin. Via de tuin heeft u toegang tot een berging. De woonkeuken is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en geeft toegang tot de bijkeuken welke ook geschikt kan zijn voor fietsen.

1e verdieping: Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers, de badkamer is in lichte neutrale kleuren en is voorzien van een ligbad, separate douche en dubbele wastafel, een aparte toilet en een waskast met de witgoedaansluiting en de cv-opstelling. Op de hele verdieping ligt een laminaatvloer.

2e verdieping: Ruime zolderverdieping met een vierde slaapkamer, een hobby-/werkruimte, grote bergkast en de vlizotrap naar de vliering. Dankzij de grote dakramen valt er veel natuurlijk licht binnen.

Vliering: Via een vlizotrap is de vliering te bereiken.

Algemene gegevens o.a.
- Type woning: 2/1 kap
- Met berging
- Aantal kamers: 6
- Aantal slaapkamers: 4
- Bouwjaar: 1998
- Parkeerruimte: ruim voldoende openbaar parkeren

Technische gegevens o.a.
- Warmwatervoorziening: Inventum HR combiketel
- Mechanische ventilatie: Ja
- Isolatie: dak / spouw / vloer / dubbel glas

WILT U EVEN BINNEN KIJKEN?

U bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij proberen onze bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper te plannen en nemen ruim de tijd, zodat u op uw gemak de woning kan bekijken en ervaren.
N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.

Plattegronden

ZonZone

Recent bekeken