Te koop: Hogesteeg 39, 3911 VT Rhenen - Zonnenberg Makelaardij
48 50 01 02 43 05 04 06 07 08 09 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 44 45 46 47 49 qrcode

Te koop: Hogesteeg 39, 3911 VT Rhenen

€ 815.000,- k.k.
Type object Woonhuis, herenhuis, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 3.360 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 154 m²

Notitie

Algemeen

Hoogwaardig afgewerkte, vrijstaande notariswoning (154 m2) gelegen op een landelijke locatie net buiten de dorpskern van Achterberg (gemeente Rhenen). De statige en moderne woning is in 1997 gebouwd op een perceel van maar liefst 3360 m2. De volledig geïsoleerde woning is na een verbouwing in 2009 voorzien van een prachtige woonkeuken, heerlijke werkkamer, lichte woonkamer met meerdere en-suite de... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, herenhuis, vrijstaande woning
    Bouwperiode 1997
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Woensdag 6 juni 2018
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06119
Vraagprijs € 815.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 6 juni 2018
Laatste wijziging Woensdag 8 augustus 2018
Bouw
Type object Woonhuis, herenhuis, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1997
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Schilddak
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 3.360 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 154 m²
Inhoud 511 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 6 m²
Oppervlakte externe bergruimte 63 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 7 (waarvan 5 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan bosrand
Aan rustige weg
Vrij uitzicht
Open ligging
Buiten bebouwde kom
Platteland
Nabij snelweg
Nabij openbaar vervoer
Afgelegen
Type Tuin rondom
CV ketel
CV ketel HR Nefit ecomline
Warmtebron Gas
Bouwjaar 1998
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 6
Aantal overdekte parkeerplaatsen 2
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft een alarm Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een satelliet Ja
Heeft een sauna Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft schuifdeuren Ja
Heeft ventilatie Ja

Omschrijving

Hoogwaardig afgewerkte, vrijstaande notariswoning (154 m2) gelegen op een landelijke locatie net buiten de dorpskern van Achterberg (gemeente Rhenen). De statige en moderne woning is in 1997 gebouwd op een perceel van maar liefst 3360 m2. De volledig geïsoleerde woning is na een verbouwing in 2009 voorzien van een prachtige woonkeuken, heerlijke werkkamer, lichte woonkamer met meerdere en-suite deuren, 5 slaapkamers en een keurige badkamer. De omliggende tuin is zeer fraai aangelegd en op het terrein staat een grote schuur met een dubbele carport, bergruimte en een verdieping. De woning verkeert in een uitstekende staat en is volledig instapklaar!

De woning ligt op een prachtige, landelijke locatie met zowel aan de voor- als achterzijde een uniek vrij uitzicht. In 10 minuten wandelt u naar de dorpskern van Achterberg, waar zich onder andere een supermarkt, bakker en een café bevinden. Het NS-station en het centrum van Rhenen en Wageningen liggen op 10 minuten fietsafstand. Daarnaast ligt de woning werkelijk fantastisch aan de voet van de Utrechtse Heuvelrug met vele mooie wandel- en fietspaden in de directe omgeving. De uitvalswegen (A12/A15) liggen nabij.

Indeling van de woning:
Begane grond:
Via de eigen oprit bereikt u de hoofdentree van de woning. In de riante ontvangsthal bevinden zich de toiletruimte, de trapopgang en de meterkast. De woonkamer is een karakteristieke, lichte ruimte met een sfeervolle houtkachel, grote raampartijen en een fraaie tegelvloer met vloerverwarming. De en-suite deuren geven toegang tot de werkkamer en tot de eetkamer en de naastgelegen woonkeuken. De eetkamer met openslaande deuren naar de prachtige tuin is aan de achterzijde van de woning gesitueerd.

1e verdieping:
Op de eerste verdieping vindt u vier slaapkamers en de luxe badkamer. Drie van de slaapkamers beschikken over ingebouwde kasten.

2e verdieping:
Op de zolder bevinden zich een vijfde slaapkamer en een bergruimte met de cv-opstelling (Nefit Ecoline 1998).

Keuken: De prachtige woonkeuken met Belgisch hardstenen werkblad is een droom voor iedere kookliefhebber! Met de praktische opstelling en spoeleiland met bar biedt de keuken u alle nodige werk- en bergruimte. Daarnaast is de keuken van diverse moderne apparatuur voorzien, waaronder een Boretti 6-pits gasfornuis met twee ovens, een afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser en een koelkast.

Sanitair: De toiletruimte op de begane grond beschikt over een toilet en een fonteintje. De badkamer is luxueus ingericht met een ligbad, een douche, designradiator, tweede toilet en een wastafelmeubel met een dubbele wastafel. De badkamer is voorzien van mechanische ventilatie en vloerverwarming. De wasmachineaansluiting is netjes weggewerkt in een inbouwkast.

Tuin: De woning beschikt over een prachtig aangelegde, rondom gelegen groene tuin. Op het terrein staat een grote schuur met dubbele carport en een bergzolder. Er is voldoende parkeerruimte op eigen terrein op de lange oprit of onder de carport. De tuin is fraai aangelegd met een groot gazon, een karakteristiek torentje, diverse groenbegroeiing, waaronder een door Utrechts Landschap aangelegd hakbosje met poel en prieel. De woning heeft een heerlijk terras en meerdere zithoeken met een magnifiek uitzicht over de omliggende velden.

Algemene gegevens
- Type woning: Vrijstaande woning (notariswoning)
- Met eigen oprit, 4 dakkapellen, schuur/carport met zolder en berging, vogelhuis, bakhuisje en grote vijver.
- Aantal kamers: 7
- Aantal slaapkamers: 5
- Bouwjaar: 1997
-Verbouwjaar: 2009
- Parkeerruimte: dubbele carport, de royale oprit en voldoende extra parkeerruimte op eigen terrein.

Technische gegevens
- Warmwatervoorziening: cv-ketel HR Nefit ecomline 1998
- Verwarmvoorziening: cv-ketel HR Nefit ecomline 1998
- Vloerverwarming: begane grond en badkamer
- Mechanische ventilatie: ja
- Isolatie: volledig geïsoleerd
- Dubbel glas: geheel
- Elektra: 12 groepen
- Aardlekschakelaar: aanwezig 3x
- satelliet schotel en vaste internet aansluiting
- Kozijnen: hout

WILT U EVEN BINNEN KIJKEN?

Voor meer informatie omtrent deze woning, kunt u contact opnemen met ons kantoor in Rhenen.

U bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij proberen onze bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper te plannen en nemen ruim de tijd, zodat u op uw gemak de woning kan bekijken en ervaren.
N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.

Plattegronden

ZonZone

Recent bekeken