01 02 03 04 05 06 07 08 09 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 19a 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32
Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Ericalaan 8, 3911 XN Rhenen

€ 479.000,- k.k.
Type object Woonhuis, bungalow, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 604 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 119 m²

Notitie

Algemeen

Gelegen in het natuurrijke Rhenen ligt deze instapklare en moderne bungalow. De grote achtertuin is op het zuiden gelegen. Hier is genoeg ruimte voor een groot feest of een gezellig diner met familie en/of kennissen. Daarbij is de ruimtelijkheid ook terug te vinden in de woonkamer die heerlijk licht is door de grote schuifpui naar de achtertuin. De bungalow heeft de luxe van een eigen garage en op... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, bungalow, vrijstaande woning
    Bouwperiode 1963
    Status Verkocht onder voorbehoud
    Aangeboden sinds Dinsdag 31 juli 2018
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06220
Vraagprijs € 479.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 31 juli 2018
Laatste wijziging Donderdag 11 oktober 2018
Bouw
Type object Woonhuis, bungalow, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1963
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Isolatievormen Dakisolatie
Vloerisolatie
Spouwmuren
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 604 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 119 m²
Inhoud 479 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 17 m²
Oppervlakte externe bergruimte 11 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In bosrijke omgeving
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering Zuiden
Tuin 2 - Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Heeft een energiecertificaat Ja
Energielabel F
CV ketel
CV ketel HR Valiant
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2008
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Airconditioning
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Heeft Airco Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja

Omschrijving

Gelegen in het natuurrijke Rhenen ligt deze instapklare en moderne bungalow. De grote achtertuin is op het zuiden gelegen. Hier is genoeg ruimte voor een groot feest of een gezellig diner met familie en/of kennissen. Daarbij is de ruimtelijkheid ook terug te vinden in de woonkamer die heerlijk licht is door de grote schuifpui naar de achtertuin. De bungalow heeft de luxe van een eigen garage en oprit, u hoeft nooit naar een parkeerplaats te zoeken.

De bungalow is omgeven door prachtige en kleurrijke natuur. Zo zijn de bossen van de Utrechtse Heuvelrug op een paar minuten loopafstand en kunt u heerlijk wandelen en fietsen. De geliefde Ericalaan is natuurrijk en nabij de dagelijkse voorzieningen gelegen. Het centrum van Rhenen, winkels, horecagelegenheden, diverse basis- en middelbare scholen en sportvoorzieningen zijn binnen 5 minuten fietsen te bereiken. Daarbij is het openbaar vervoer zoals het NS-station en de bushalte nabijgelegen. Bent u geïnteresseerd in deze woning? Maak dan snel een afspraak!

Indeling woning:
Begane grond: De bungalow beschikt over 3 slaapkamers, woon- en eetkamer, open keuken, badkamer, extra ruimte met wasmachineaansluiting, hal en toilet. De L-vormige woonkamer is ruim opgezet en biedt meer dan voldoende ruimte om met familie te dineren aan de eettafel of gezamenlijk een film te kijken in de woonkamer. Bovendien is de woonkamer voorzien van een prachtige laminaatvloer. De 3 slaapkamers zijn comfortabel en ook voorzien van een laminaatvloer.

Keuken: De L-vormige open keuken grenst aan de woonkamer. De keuken is van alle gemakken voorzien zoals een afzuigkap, combimagnetron, oven, vaatwasser, koelkast, vriezer en een 4 pits inductieplaat. Genoeg mogelijkheden om een uitgebreid diner te bereiden!

Sanitair: De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een ruime instapdouche, designradiator, wasmachineaansluiting, toilet, mechanische ventilatie, dubbel wastafelmeubel en spiegelkast.

Tuin: De tuin is de parel van de bungalow met een prachtig terras en een royaal gazon. Door de buitenzonwering kan een schaduwrijk terras worden gecreëerd. Achterin de tuin staat een groot houten tuinhuis waar u fietsen en spullen in op kunt bergen.

Bijzonderheden:
- Moderne bungalow
- Gelegen naast de Utrechtse Heuvelrug
- Fraaie achtertuin
- Open keuken (in 2016 vernieuwd)
- Ruime badkamer
- Fraaie achtertuin met terras en gazon

Algemene gegevens
- Type woning: Bungalow
- Met berging en garage
- Aantal kamers: 4
- Aantal slaapkamers: 3
- Bouwjaar: 1963
- Parkeerruimte: eigen oprit

Technische gegevens
- Warmwatervoorziening: cv-ketel HR Valiant 2008
- Verwarmvoorziening: cv-ketel HR Valiant 2008
- Mechanische ventilatie: aanwezig
- Isolatie: volledig geïsoleerd
- Dubbel glas: geheel
- Elektra: 7 groepen
- Aardlekschakelaar: aanwezig
- Centrale antenne
- Kozijnen: kunststof

WILT U EVEN BINNEN KIJKEN?

Voor meer informatie omtrent deze woning, kunt u contact opnemen met ons kantoor in Rhenen.

U bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij proberen onze bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper te plannen en nemen ruim de tijd, zodat u op uw gemak de woning kan bekijken en ervaren.
N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.

Plattegronden

ZonZone

Recent bekeken