Verkocht

Verkocht: Ericalaan 19, 3911 XM Rhenen

€ 550.000,- k.k.
Type object Woonhuis, bungalow, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 965 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 132 m²

Notitie

Algemeen

Omringd door tuin en gelegen in het bosrijke gebied van de Utrechtse Heuvelrug is deze riante bungalow ideaal voor uw gezin! Kinderen kunnen hun hart ophalen in de uitgestrekte bossen of bij de scouting, terwijl ook het stadsleven van Rhenen op loopafstand is. De bungalow is voorzien van drie slaapkamers en een gezellige woonkamer met een houtkachel. U kunt genieten van uw prachtige groene tuin va... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, bungalow, vrijstaande woning
    Bouwperiode 1962
    Status Verkocht
    Aangeboden sinds Vrijdag 6 juli 2018
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06185
Vraagprijs € 550.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 6 juli 2018
Laatste wijziging Zaterdag 17 november 2018
Bouw
Type object Woonhuis, bungalow, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1962
Dakbedekking Dakpannen
Bitumen
Type dak Samengesteld
Isolatievormen Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 965 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 132 m²
Inhoud 593 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 21 m²
Oppervlakte externe bergruimte 52 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 21 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan bosrand
Aan rustige weg
In woonwijk
Vrij uitzicht
In bosrijke omgeving
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Type Tuin rondom
CV ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2008
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 6
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Parkeerplaats
Heeft Airco Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Heeft fiber Opticle kabel Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft schuifdeuren Ja
Heeft ventilatie Ja

Omschrijving

Omringd door tuin en gelegen in het bosrijke gebied van de Utrechtse Heuvelrug is deze riante bungalow ideaal voor uw gezin! Kinderen kunnen hun hart ophalen in de uitgestrekte bossen of bij de scouting, terwijl ook het stadsleven van Rhenen op loopafstand is. De bungalow is voorzien van drie slaapkamers en een gezellige woonkamer met een houtkachel. U kunt genieten van uw prachtige groene tuin vanuit het overdekte terras. Daarbij is de bungalow in 2015 uitgerust met een luxe werkkamer met vloerverwarming! De garage, schuur, airconditioning en de ruime oprit zorgen ten slotte voor een heerlijk comfortabele woonervaring.

Rhenen is gelegen in de prachtige omgeving van de Utrechtse Heuvelrug. U bent dan ook in 5 minuten lopen in de bossen waar u urenlang kunt rondstruinen! U woont in een groene en rustige laan met zowel het centrum van Rhenen, als diverse basis- en middelbare scholen op loopafstand. Binnen 6 minuten fietsen bent u in de winkelstraat, waar u terecht kunt voor al uw dagelijkse boodschappen. Daarbij is de bushalte op loopafstand en het Station Rhenen op fietsafstand.

Indeling
Begane grond:
De hal biedt toegang tot de grote woonkeuken, de drie slaapkamers, de woonkamer en het toilet.
De ruime woonkamer heeft een parketvloer en is voorzien van een houtkachel. Twee kamers hebben schuifpuien die toegang bieden tot de tuin. De riante master bedroom heeft vloerbedekking en drie inbouwkasten. Vanuit deze ruimte bereikt u de badkamer en de hal. Deze hal leidt tot de werkkamer die in 2015 is aangebouwd en voorzien is van vloerverwarming.
De lichte en ruime woonkeuken, met plaats voor een eettafel, heeft een kunststof werkblad en veel opbergruimte. Verder is de keuken voorzien van een 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser en een koel/vries combinatie.
De badkamer heeft vloerverwarming en is voorzien van een douche, designradiator, toilet, wastafel en een spiegelkast. Ook een wasmachineaansluiting is hier aanwezig. Een apart toilet is te bereiken via de hal.

1e verdieping:
De zolder is te bereiken via de keuken en heeft dakramen.

Tuin:
De tuin is gelegen rondom de woning. Hier vindt u ook de ruime oprit, de garage en de schuur. De bosrijke omgeving is terug te zien in uw tuin door de vele bomen en planten die er groeien. Daarnaast is er een overdekte terrasruimte.

Bijzonderheden
- Gelegen naast de Utrechtse Heuvelrug; 5 minuten lopen naar het bos!
- Centrum van Rhenen en scholen op loopafstand
- Royale tuin rondom de woning
- Drie slaapkamers
- Werkkamer aangebouwd in 2015
- Garage en ruime oprit
- Voorzien van mechanische ventilatie, airconditioning, zonwering en rolluiken
- CV ketel uit 2008

WILT U EVEN BINNEN KIJKEN?

Voor meer informatie omtrent deze woning, kunt u contact opnemen met ons kantoor in Rhenen.

U bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij proberen onze bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper te plannen en nemen ruim de tijd, zodat u op uw gemak de woning kan bekijken en ervaren.
N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.

Plattegronden

ZonZone

Recent bekeken