Te koop: De Stichtse Rand 23, 3911 JT Rhenen

€ 315.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 196 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 125 m²

Notitie

Algemeen

Instapklare, moderne gezinswoning (125 m2) met vier slaapkamers, grote garage (23m2) en zonnige privacy rijke tuin op het zuiden. Vanuit de woning heeft u een fraai wijds uitzicht op de groene omgeving. De tussenwoning is zeer goed onderhouden, zo is het buiten schilderwerk dit jaar nog gedaan. Een heerlijke lichte woning met voldoende leefruimte voor het hele gezin!

De woning is gelegen in ee... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwperiode 1978
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Donderdag 21 september 2017
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06032
Vraagprijs € 315.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 21 september 2017
Laatste wijziging Woensdag 18 oktober 2017
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1978
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 196 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 125 m²
Inhoud 415 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 23 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 4 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Vrij uitzicht
Beschutte ligging
Open ligging
Nabij treinstation
Nabij snelweg
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Type Voortuin
Tuin 2 - Type Achtertuin
CV ketel
CV ketel Nefit Ecomline
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2005
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft ventilatie Ja

Omschrijving

Instapklare, moderne gezinswoning (125 m2) met vier slaapkamers, grote garage (23m2) en zonnige privacy rijke tuin op het zuiden. Vanuit de woning heeft u een fraai wijds uitzicht op de groene omgeving. De tussenwoning is zeer goed onderhouden, zo is het buiten schilderwerk dit jaar nog gedaan. Een heerlijke lichte woning met voldoende leefruimte voor het hele gezin!

De woning is gelegen in een prettige woonwijk op korte loopafstand van alle voorzieningen. Binnen enkele minuten loopt u zowel het centrum, als het bos in of naar de rivier de Nederrijn. Er zijn diverse winkels, scholen, een medisch centrum en sportverenigingen in Rhenen. Via de nabijgelegen uitvalswegen (A15/A12) zijn meerdere steden, waaronder Veenendaal, Wageningen , Nijmegen, Tiel, Arnhem, Utrecht makkelijk en snel te bereiken. Dankzij de centrale ligging en vele voorzieningen is Rhenen een geliefde plaats om te wonen.

Indeling van de woning

Begane grond: Via de voortuin bereikt u zowel de ontvangsthal van de woning, als de toegang tot de garage. De ontvangsthal is voorzien van een nette toiletruimte, meterkast en trapopgang. De riante living met semi-open keuken is praktisch op te delen in een zit- en eetgedeelte. De iets lager gelegen woonkamer kijkt uit op de zonnige achtertuin. Achter de eetkamer heeft u toegang tot de garage.

1e verdieping: Op de eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamers en de badkamer gevestigd. In de slaapkamers ligt vloerbedekking. De master bedroom heeft toegang tot het balkon . Op de eerste verdieping, aan de achterzijde, bevindt zich een dubbele dakkapel verdeeld over twee slaapkamers.

2e verdieping: Op de zolderverdieping bevindt zich een extra slaap-/hobbykamer met eigen wastafel. Op de ruime overloop zijn de witgoedaansluiting en cv-opstelling gevestigd.

Keuken: De witte, hoekvormige keuken met houten werkblad beschikt over diverse moderne inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast en koffiemachine. Sanitair: De wit betegelde toiletruimte op de begane grond beschikt over een toilet en fonteintje. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ligbad, zwevend toilet en enkele wastafel.

Tuin: De woning beschikt over een voortuin en een heerlijke, op het zuiden gelegen privacy rijke achtertuin. De garage (onlangs vernieuwd dak) is eenvoudig vanaf de straat in te rijden. De zonnige achtertuin beschikt over twee terrassen, een berging, kunstgras en enkele groenbegroeiing rondom met een vrij gevoel dankzij de hoogteverschillen.

WILT U EVEN BINNEN KIJKEN?

U bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij proberen onze bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper te plannen en nemen ruim de tijd, zodat u op uw gemak de woning kan bekijken en ervaren.
N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.

Plattegronden

Recent bekeken