Te koop: De Horst 74, 3911 SZ Rhenen

€ 419.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 271 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 144 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

Wonen met één been in het groene en kindvriendelijk dorp Achterberg en met het andere been in een heerlijk rustig buitengebied, deze fantastische 2-onder-1-kapwoning met eigen oprit en garage biedt u die mogelijkheid.

Deze 2-onder-1-kapwoning beschikt over veel woon-/leefruimte in en om de woning. Al deze woon-/leefruimte komt tot uiting in een royale en zonnige living, landelijke open keuke... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
    Bouwperiode 1999
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Donderdag 25 april 2019
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06370
Vraagprijs € 419.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 25 april 2019
Laatste wijziging Dinsdag 7 mei 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1999
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dubbel glas
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 271 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 144 m²
Inhoud 558 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 20 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Platteland
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Staat Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering Noord-oost
Tuin 2 - Staat Normaal
CV ketel
CV ketel Bosch
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2013
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Gashaard
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Keukenvoorzieningen Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen Bad
Douche
Wastafel
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Heeft airco Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft ventilatie Ja

Omschrijving

Wonen met één been in het groene en kindvriendelijk dorp Achterberg en met het andere been in een heerlijk rustig buitengebied, deze fantastische 2-onder-1-kapwoning met eigen oprit en garage biedt u die mogelijkheid.

Deze 2-onder-1-kapwoning beschikt over veel woon-/leefruimte in en om de woning. Al deze woon-/leefruimte komt tot uiting in een royale en zonnige living, landelijke open keuken, 5 goede slaapkamers, riante badkamer en een heerlijke, onderhoudsarme achtertuin op het zuidwesten. In de achtertuin is een robuuste en sfeervolle veranda aanwezig waar u optimaal van het buitenleven kunt genieten. Daarnaast heeft u een eigen oprit met ruimte voor meerdere auto’s, evenals een garage. Achter de woning vindt u een grote speelweide met speeltuin, aansluitend bevindt zich het buitengebied. Dit maakt de woning een perfecte uitvalsbasis voor een levendig gezin dat graag buiten is.

Achterberg is een dorp behorende tot de gemeente Rhenen en is centraal gelegen in Nederland. In het dorp vindt u o.a. een supermarkt, diverse speciaalzaken en een school. Rhenen is in minder dan vijf minuten bereikbaar per fiets en beschikt over alle voorzieningen, zoals verschillende scholen, supermarkten, bushaltes, een treinstation, zorgvoorzieningen, sportgelegenheden en een gezellig winkelcentrum. Daarnaast bevindt u zich aan de rand van het prachtige natuurgebied De Utrechtse Heuvelrug, dat strekt van Rhenen tot voorbij Hilversum en goed is voor vele uren wandel- of fietsplezier. Via de nabijgelegen N233 en N225 rijdt u in korte tijd naar steden als Arnhem, Utrecht en ’s-Hertogenbosch.

Indeling van de woning
Begane grond:
U betreedt de woning via de ruime entreehal met nette toiletruimte, meterkast, garderobe en trapopgang naar de eerste etage. De royale living beschikt over een gemakkelijk te reinigen tegelvloer en grote raampartijen aan zowel de zuidwest- als de noordoostzijde maken dat u de gehele dag bent voorzien van een heerlijke hoeveelheid natuurlijk daglicht. Een erker in de woonkamer aan de straatzijde geeft de woning extra veel sfeer, evenals de prachtige haard. Aan de tuinzijde vindt u een eetkamer met voldoende ruimte voor een grote eettafel voor het hele gezin en grote openslaande deuren naar de tuin. Aan de rechterzijde vindt u de open keuken, met openslaande deuren die het mogelijk maken de ruimte af te sluiten. Vanuit de keuken bereikt u de bijkeuken met wasbak, aansluitingen voor was- en droogapparatuur en een inbouwkast waarin zich de CV-installatie bevindt. Tevens heeft u via de bijkeuken toegang tot zowel de tuin als de garage.

1e verdieping:
Via de overloop heeft u toegang tot een riante badkamer en vier slaapkamers, allen voorzien van donkere vloerbedekking en raampartijen met openslaande ramen. Drie slaapkamers beschikken over een dakkapel die bijdraagt aan een ruimtelijk gevoel, de vierde slaapkamer is voorzien van een dakraam.

2e verdieping:
De zolderetage bestaat uit een grote open ruimte, zeer geschikt als slaapkamer maar uiteraard ook bruikbaar als werk- of bergruimte voor wie aan vier slaapkamers voldoende heeft.

Keuken:
De ruime keuken kan worden afgesloten middels openslaande deuren, maar wanneer u als kok graag betrokken wilt blijven bij uw gezelschap zet u de deuren open om deel te kunnen nemen aan het gesprek aan tafel. U beschikt over diverse inbouwapparatuur zoals een vierpits fornuis, afzuigkap, combimagnetron en koelkast. Daarnaast is er voldoende plaats voor een eettafel. Een raampartij met openslaande deur op het zuidwesten geeft toegang tot de tuin.

Sanitair:
De geheel betegelde badkamer is zeer royaal en beschikt over een dakkapel voor extra ruimte en daglicht. De badkamer is uitgerust met wastafel, wandcloset, douchecabine met glazen deuren en een heerlijk ligbad.

Tuin:
In de heerlijk zonnige tuin hoeft u aan onderhoud nauwelijks te denken: de fraaie sierbestrating maakt dat u hier niets anders hoeft dan genieten. Bijvoorbeeld op het zonnige terras of onder de prachtige houten veranda, die maakt dat u ook met zeer felle zon of juist bij regenachtig weer in de tuin kunt zitten. De omheining maakt dat kinderen veilig in de tuin kunnen spelen en direct achter de tuin bevindt zich een grote speelweide met speeltoestellen, te bereiken via de achterom. U gaat hier beslist een paar heerlijke zomers tegemoet.

Bijzonderheden:
- Vijf goed bemeten slaapkamers
- Zeer lichte woning
- Zonnige en onderhoudsarme tuin op het zuidwesten
- Ruime oprit en dito garage
- Ideale ligging t.o.v. natuur en voorzieningen
- Woonoppervlakte: 144 m2
- Overige inpandige ruimte: 20 m2

Algemene gegevens
- Type woning: twee onder één kap
- Met aanpandige garage
- Aantal kamers: 5
- Aantal slaapkamers: 4 plus een zolder die eenvoudig ingezet kan worden als slaapkamer.
- Bouwjaar: 1999
- Verbouwjaar: nvt
- Parkeerruimte: 2 parkeerplaatsen waarvan 1 overdekt

Technische gegevens
- Warmwatervoorziening: CV ketel HR Bosch 2013
- Verwarmvoorziening: idem
- Vloerverwarming: begane grond
- Mechanische ventilatie: nee
- Isolatie: geheel
- Dubbel glas: geheel
- Elektra: 11 groepen en krachtstroom
- Aardlekschakelaar: aanwezig 2x
- Centrale antenne
- Kozijnen: hout

WILT U EVEN BINNEN KIJKEN?

Voor meer informatie omtrent deze woning, kunt u contact opnemen met ons kantoor in Rhenen.

U bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij proberen onze bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper te plannen en nemen ruim de tijd, zodat u op uw gemak de woning kan bekijken en ervaren.
N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.

Plattegronden

ZonZone

Recent bekeken