Te koop: Van Rijnesteinlaan 10, 3927 DL Renswoude

€ 575.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 397 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 178 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

SFEERVOLLE VRIJSTAANDE WONING OP EEN PRACHTIGE PLEK!

Aan de rand van het dorp nabij het buitengebied ligt deze royale VRIJSTAANDE WONING met inpandige GARAGE en carport. Vanuit de woonkamer heeft u vrij uitzicht over een groenstrook met kinderspeeltuintje. De Van Rijnesteinlaan is een rustige, ruim opgezette straat in de kindvriendelijke woonwijk "Spikhorst" en ligt op loopafstand van het Dorp... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
    Bouwperiode 2001
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Dinsdag 25 juni 2019
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06419
Vraagprijs € 575.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 25 juni 2019
Laatste wijziging Woensdag 11 september 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2001
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 397 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 178 m²
Inhoud 808 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 43 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 32 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Vrij uitzicht
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
CV ketel Nefit Ecomline HR Classic
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2001
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 3
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Gashaard
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Keukenvoorzieningen Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen Bad
Douche
Toilet
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Heeft een alarm Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft zonwering Ja
Heeft ventilatie Ja

Omschrijving

SFEERVOLLE VRIJSTAANDE WONING OP EEN PRACHTIGE PLEK!

Aan de rand van het dorp nabij het buitengebied ligt deze royale VRIJSTAANDE WONING met inpandige GARAGE en carport. Vanuit de woonkamer heeft u vrij uitzicht over een groenstrook met kinderspeeltuintje. De Van Rijnesteinlaan is een rustige, ruim opgezette straat in de kindvriendelijke woonwijk "Spikhorst" en ligt op loopafstand van het Dorpshart van Renswoude. Begane grond van de woning (inclusief garage) en badkamer zijn voorzien van vloerverwarming. De achtertuin is gesitueerd op het zuidoosten en biedt veel privacy.
Bouwjaar: 2001. Perceeloppervlakte: 397 m².

De woning beschikt over een eigen, unieke website! Kijk op: vanrijnesteinlaan10.nl.

Renswoude ligt centraal ten opzichte van uitvalswegen, A12, A30 en A1 liggen in de nabijheid. Treinstation (intercity) Veenendaal-de Klomp is per bus, auto of fiets goed bereikbaar. Renswoude beschikt over een Dorpshart met alle dagelijkse voorzieningen, zoals een supermarkt, horecagelegenheden en het Eerstelijns gezondheidscentrum. In de omgeving ligt het Kasteelbos en de Grebbelinie. Basisschool "de Stifthorst" ligt op loopafstand.

Indeling:
entree/hal, toiletruimte met wandcloset en fonteintje, garderobenis, meterkast, woonkamer, keuken, bijkeuken, inpandige garage, 1e verdieping met 3 slaapkamers, ruime badkamer, waskamer en inloopkast, toegang tot vliering.

Woonkamer:
sfeervolle en ruime living met voor- en zij-erker, moderne gashaard. Vrij uitzicht aan de voorzijde van de woonkamer. De marmeren vloertegels geven de woonkamer een warme uitstraling.

Keuken:
open keuken in hoekopstelling voorzien van combi-magnetron, keramische kookplaat, eiland afzuigkap (2016), afwasmachine (2016) koelkast en natuurstenen aanrechtblad. Een close-in-boiler zorgt direct voor warm water. Door de openslaande deuren is de achtertuin bereikbaar.
De bijkeuken heeft een vaste kastenwand en een aanrechtblokje met gootsteen en warm en koud water. Vanuit de bijkeuken is het terras bereikbaar.

1e verdieping:
overloop met dakvenster, 3 ruime slaapkamers. Slaapkamer 1 aan de voorzijde beschikt over openslaande deuren naar het balkon met stijlvol hekwerk, een inloopkast en een vaste kast. Slaapkamer 2 aan de achterzijde heeft een wastafel en toegang tot de vliering. Slaapkamer 3 ook aan de achterzijde gelegen heeft een Velux dakvenster en bergruimte achter de knieschotten.
De inloopkast is voorzien van een vaste kastenwand.

Badkamer:
in de badkamer is vloerverwarming aanwezig. De badkamer is voorzien van een hoekbad, dubbele wastafel met meubel, douchehoek, 2e wandcloset en designradiator.

2e verdieping:
bereikbaar via vlizotrap: vliering.

Bijzonderheden:
- glasvezelaansluiting
- alarminstallatie
- volledige isolatie (vloer-, dak- en muurisolatie)
- mechanische ventilatie
- gehele woning voorzien van draai/kiepramen
- vloerverwarming gehele begane grond
- vloerverwarming badkamer
- gehele woning voorzien van houten kozijnen en paneeldeuren
- CV-gas: Nefit Ecomline HR Classic (2001)
- vrij uitzicht vanuit de woonkamer
- parkeren op eigen terrein
- carport
- plafonds gestuct
- inruil eigen woning mogelijk

Afmetingen: (indicatief)
woonkamer: 42 m²
keuken: 13 m²
bijkeuken: 8 m²
garage: 38 m²
slaapkamer 1: 24 m²
inloopkast: 6 m²
slaapkamer 2: 15 m²
slaapkamer 3: 14 m²
badkamer: 12 m²
wasruimte: 14 m²
vliering: 8 m²

WILT U EVEN BINNEN KIJKEN?

U bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij proberen onze bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper te plannen en nemen ruim de tijd, zodat u op uw gemak de woning kan bekijken en ervaren.
N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.

Plattegronden

ZonZone

Recent bekeken