Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Van der Sevenderlaan 3, 3927 DJ Renswoude

€ 369.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Perceeloppervlakte 230 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 113 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht onder voorbehoud

Notitie

Algemeen

Gelegen op een prachtige locatie in Renswoude staat deze stijlvolle, recent gemoderniseerde hoekwoning met inpandige garage. U wordt verrast door alle ruimte en de fraaie lichtinval. De woning is praktisch ingericht met een riante woonkamer met nieuwe open keuken (2018), een badkamer, separate toiletruimte, 5 slaapkamers, 3 dakkapellen en een diepe achtertuin met veranda en achterom. De woning is... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
    Bouwperiode 2000
    Status Verkocht onder voorbehoud
    Aangeboden sinds Maandag 24 juni 2019
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06406
Vraagprijs € 369.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 24 juni 2019
Laatste wijziging Woensdag 4 september 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2000
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Schilddak
Isolatievormen Dubbel glas
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 230 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 113 m²
Inhoud 439 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 20 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Oosten
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering West
Tuin 2 - Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
CV ketel Nefit Topline
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2011
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 3
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Ventilatie methode Balansventilatie
Mechanische ventilatie
Natuurlijke ventilatie
Keukenvoorzieningen Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen Bad
Douche
Toilet
Wastafel
Parkeergelegenheid Inpandige garage
Heeft airco Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft zonwering Ja
Heeft ventilatie Ja

Omschrijving

Gelegen op een prachtige locatie in Renswoude staat deze stijlvolle, recent gemoderniseerde hoekwoning met inpandige garage. U wordt verrast door alle ruimte en de fraaie lichtinval. De woning is praktisch ingericht met een riante woonkamer met nieuwe open keuken (2018), een badkamer, separate toiletruimte, 5 slaapkamers, 3 dakkapellen en een diepe achtertuin met veranda en achterom. De woning is in 2000 gebouwd, goed geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing. Op de eigen oprit en in de garage is parkeerruimte voor meerdere auto’s. Met een zee aan woonruimte (113 m2), veel bergruimte en alle comfort is dit een woning waar u met het hele gezin van kunt genieten. Dankzij de recente renovaties uitgevoerd in 2018 is de woning snel te betrekken.

In de rustige kindvriendelijke woonwijk Spikhorst aan de Van der Sevenderlaan staat deze moderne hoekwoning. Spikhorst in een jonge wijk met veel jonge gezinnen. Het centrum van Renswoude en alle dagelijkse voorzieningen liggen op loopafstand. Daarnaast bent u omringd door buitengebied en op korte afstand van Nationaal Park de De Hoge Veluwe. Renswoude ligt centraal ten opzichte van uitvalswegen. De snelwegen A1, A12 en A30 liggen in de nabijheid. Ook het treinstation Veenendaal-De Klomp is per fiets of bus goed bereikbaar.

Indeling van de woning

Begane grond:
Via de eigen oprit bereikt u de hoofdentree van de woning. In de ontvangsthal bevinden zich een nette toiletruimte, de meterkast en de trapopgang. In de hal ligt een fraaie pvc-vloer die ruimtelijk doorloopt in woonkamer en de open keuken. De royale woonkamer heeft een speelse inrichting met een erker en is praktisch in te delen met een zit- en een eetgedeelte. De moderne open keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning. De grote raampartijen en de openslaande deuren met toegang tot de tuin zorgen voor veel natuurlijke lichtinval. Via de keuken is direct toegang tot de inpandige garage. De woning is goed geïsoleerd en recent gemoderniseerd met onder andere een nieuwe keuken, aircosysteem en nette wand- vloer- en plafondafwerking.

1e verdieping:
De overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot drie ruime en lichte slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers bevinden zich aan de voorzijde, de derde slaapkamer is aan de achterzijde gesitueerd en kijkt uit over de tuin. Op de gehele verdieping ligt comfortabele vloerbedekking.

2e verdieping:
Met een vaste trap komt u op de tweede verdieping, waar u toegang heeft tot een ruime overloop en twee slaapkamers. Beide slaapkamers zijn aangebouwd met een dakkapel en ingericht met een praktische inbouwkast. Op de overloop bevinden zich de wasmachineaansluiting en de cv-installatie (Nefit Topline). De overloop is eveneens aangebouwd met een dakkapel en beschikt over veel extra opbergruimte. Het aircosysteem bevindt zich op de zolder en koelt / verwarmt daarmee de gehele 1e en 2e verdieping.

Keuken:
In de moderne open keuken heeft u een prachtig lichtinval via de ramen met uitzicht op de achtertuin. De recent gerenoveerde keuken is van alle gemakken voorzien en uitgerust met onder andere een vierpits inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, combimagnetron en een vaatwasser. Via de keuken heeft u direct toegang tot de inpandige garage.

Sanitair:
Op de begane grond heeft u de beschikking over een separate toiletruimte met een toilet en fonteintje. De betegelde badkamer op de eerste verdieping ingericht met een ligbad, glazen douchecabine, toilet, enkele wastafel en is voorzien van een mechanisch ventilatiesysteem.

Tuin:
De woning beschikt over een mooi recent aangelegde voortuin en een royale, gesloten achtertuin met achterom. De voortuin is aangelegd met een grote nieuwe oprit met ruimte voor meerdere auto’s en heeft toegang tot de inpandige garage. De onderhoudsvriendelijke achtertuin, gelegen op het oosten, is voorzien van sierbetegeling en ingericht met diverse terrassen. Achterin de tuin staat een sfeervolle robuuste veranda. De tuin is deels ommuurd middels een schutting, deels middels een groene heg en is hierdoor zeer privacy rijk. Via de tuin heeft u toegang tot de inpandige garage.

Algemene gegevens
- Type woning: hoekwoning
- Aantal kamers: 6
- Aantal slaapkamers: 5
- Bouwjaar: 2000
- Parkeerruimte: 1 in eigen garage en 2 op de eigen oprit

Technische gegevens
- Warmwatervoorziening: Nefit Topline (bouwjaar 2011)
- Verwarmvoorziening: Nefit Topline (bouwjaar 2011)
- Mechanische ventilatie: aanwezig
- Isolatie: geheel
- Vloerverwarming: Ja, begane grond
- Dubbel glas: geheel
- Kozijnen: hout

WILT U EVEN BINNEN KIJKEN?

U bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij proberen onze bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper te plannen en nemen ruim de tijd, zodat u op uw gemak de woning kan bekijken en ervaren.
N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Recent bekeken