Te koop: Schalm 8, 3927 EH Renswoude

€ 745.000,- k.k.
Type object Woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 2.915 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 215 m²

Notitie

Algemeen

Op een prachtige locatie met vrij uitzicht ligt deze voor een paardenliefhebber verbouwde boerderij! De vrijstaande woonboerderij is in 1906 gebouwd, beschikt over een woonoppervlakte van 212 m² op een perceeloppervlakte van maar liefst 2.915 m². De boerderij is verbouwd tot zeer fraaie, goed geïsoleerde woonboerderij zonder de karakteristieke eigenschappen te verliezen. Een buitenkansje!

De w... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning
    Bouwperiode 1900
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Vrijdag 16 juni 2017
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05984
Vraagprijs € 745.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 16 juni 2017
Laatste wijziging Woensdag 5 juli 2017
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1900
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Spouwmuren
Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 2.915 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 215 m²
Inhoud 802 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 22 m²
Oppervlakte externe bergruimte 165 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 8 (waarvan 7 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan bosrand
Vrij uitzicht
Open ligging
Buiten bebouwde kom
In bosrijke omgeving
Platteland
Type Tuin rondom
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
CV ketel
CV ketel HR CV ketel Nefit
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2010
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 6
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Heeft fiber Opticle kabel Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja

Omschrijving

Op een prachtige locatie met vrij uitzicht ligt deze voor een paardenliefhebber verbouwde boerderij! De vrijstaande woonboerderij is in 1906 gebouwd, beschikt over een woonoppervlakte van 212 m² op een perceeloppervlakte van maar liefst 2.915 m². De boerderij is verbouwd tot zeer fraaie, goed geïsoleerde woonboerderij zonder de karakteristieke eigenschappen te verliezen. Een buitenkansje!

De woning wordt omgeven door uitgestrekte landerijen: een schitterend oer-Hollands landschap. Groen, rustiek, doch niet afgelegen. De dorpskern van het pittoreske Renswoude ligt op korte afstand. Het gebied is zeer geliefd wegens haar vele recreatiemogelijkheden (o.a. unieke fiets- en wandelroutes) en haar centrale ligging; in het hart van het land, met rondwegen naar zowel de A12 als de A30 in de directe omgeving.

Indeling van de woning

Kelder: Vanuit de gang is de kelder te bereiken, die ideaal als berging is te gebruiken.

Begane grond: Via een eigen oprijlaan bereikt u de entree van de woning. De riante ontvangsthal met twee entrees geeft toegang tot een berging, werkkamer, slaapkamer met inbouwkasten, toiletruimte en riante badkamer met witgoedaansluiting. Via een gang zijn de trappen, woonkamer en woonkeuken te bereiken. De sfeervolle woonkamer beschikt over een houtkachel en fraaie, houten vloer.

1e verdieping: De riante, lichte overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot drie ruime slaapkamers. Tevens is er op de overloop voldoende ruimte om een (inloop)kleedkast te plaatsen of een extra slaapkamer te maken.

Keuken: Zeer moderne, neutrale keuken met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, oven, vaatwasser, dubbele wasbak koelkast en vriezer.

Sanitair: De riante badkamer is zwart/wit betegeld en beschikt over een ligbad, aparte douche, dubbele wastafel en witgoedaansluiting.

Stallen: Zeer ruime stal met onder meer zes paardenboxen en verdiepingsvloeren voor opslag. Daarnaast een grote schuur (65m2) met aparte ingang.

Tuin: Riant perceel met eigen oprijlaan, parkeerruimte, flinke tuin en weiden. De tuin beschikt onder meer over een charmant terras en grasweide rondom de woning. Daaromheen bevinden zich de weiden voor de paarden en de rijbak.

Algemene gegevens
- Type woning: vrijstaande woonboerderij
- Met berging/garage/dakkapel/paardenstallen (6 boxen) etc.
- Aantal kamers: 8
- Aantal slaapkamers: 7
- Bouwjaar: 1900
- Parkeerruimte: op eigen terrein

Technische gegevens
- Warmwatervoorziening: HR CV-ketel Nefit 2010
- Verwarmvoorziening: HR CV-ketel Nefit 2010
- Vloerverwarming: gedeeltelijk
- Boiler(s): n.v.t.
- Mechanische ventilatie: n.v.t.
- Isolatie: dak
- Dubbel glas: grotendeels
- Elektra: 7 groepen
- Aardlekschakelaar: 1 keer aanwezig
- Centrale antenne
- Kozijnen: hout

WILT U EVEN BINNEN KIJKEN?

U bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij proberen onze bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper te plannen en nemen ruim de tijd, zodat u op uw gemak de woning kan bekijken en ervaren.
N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.

Plattegronden

Recent bekeken