00 01 02 03 04 05 06 07 08 09 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32

Te koop: Sleedoorn 19, 3984 AR Odijk

€ 289.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 119 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 105 m²

Notitie

Algemeen

Verkoop bij inschrijving (gunning verkoper)!

Kopers opgelet! Deze woning wordt verkocht middels verkoop bij inschrijving (gunning verkoper) in combinatie met 2 Kijkdagen! Voor deze methode van verkoop is gekozen om zo iedere koper een gelijke kans te geven om deze geliefde woning te bemachtigen.

Er worden 2 Kijkdagen georganiseerd, namelijk:

- Zaterdag 12 mei 2018 van 11.00 – 13.00 uur;... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwperiode 1985
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Woensdag 2 mei 2018
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06157
Vraagprijs € 289.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 2 mei 2018
Laatste wijziging Vrijdag 4 mei 2018
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1985
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 119 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 105 m²
Inhoud 388 m³
Oppervlakte externe bergruimte 8 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Vrij uitzicht
Type Voortuin
Oriëntering Noorden
Staat Goed onderhouden
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering Zuiden
Tuin 2 - Staat Goed onderhouden
CV ketel
CV ketel Nefit Ecomline
Warmtebron Gas
Bouwjaar 1998
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft fiber Opticle kabel Ja
Tuin aanwezig Ja

Omschrijving

Verkoop bij inschrijving (gunning verkoper)!

Kopers opgelet! Deze woning wordt verkocht middels verkoop bij inschrijving (gunning verkoper) in combinatie met 2 Kijkdagen! Voor deze methode van verkoop is gekozen om zo iedere koper een gelijke kans te geven om deze geliefde woning te bemachtigen.

Er worden 2 Kijkdagen georganiseerd, namelijk:

- Zaterdag 12 mei 2018 van 11.00 – 13.00 uur;
- Dinsdag 15 mei 2018 van 16.00 – 17.30 uur.
De sluitingsdatum van de inschrijving is: vrijdag 18 mei 2018 om 14.00 uur.

Op zoek naar een instapklare woning waar u zich meteen thuis kunt voelen? Daar kan met deze woning in Odijk voor gezorgd worden! Deze is modern en netjes afgewerkt, waardoor het hier een kwestie is van verhuisdozen uitpakken en settelen maar! Er zijn 4 slaapkamers aanwezig en er is een fijne tuin op het zuiden. Ook de locatie zal u zeker bevallen: het is prettig wonen in deze groene, kindvriendelijke wijk. Kinderen kunnen hier zorgeloos buiten spelen en ravotten in het gras tussen de bomen. Openbaar vervoer is op loopafstand en het station en basisscholen zijn op fietsafstand.
Indeling van de woning

Begane grond
Wanneer u de woonkamer betreedt, zal direct opvallen hoe licht deze ruimte is dankzij de raampartijen aan de voor- en achterzijde. De mooie lichte laminaatvloer benadrukt dit, wat de ruimte ook extra groot maakt. De woonkamer is handig opgezet met veel ruimte aan de achterzijde en een moderne open keuken aan de voorzijde. U kunt hier gemakkelijk zelf kiezen hoe u de woonkamer wil indelen en wordt niet tot keuzes gedwongen door onhandige hoekjes. Hier is dus van alles mogelijk! Via de woonkamer heeft u ook toegang tot de zonnige achtertuin. Heeft u juist even genoeg van al dat zonlicht op zomerse dagen? Deze woning is voorzien van zonwering, dus dat is geen enkel probleem.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers gelegen voorzien van een laminaatvloer. De twee kamers aan de achterzijde hebben een dakkapel die in 2014 is geplaatst. De kleine slaapkamer op deze verdieping is ook ideaal te gebruiken is als hobbykamer, bergruimte of misschien als die gedroomde walk-in closet! Op de eerste verdieping is tevens de moderne, stijlvolle badkamer gelegen.

Tweede verdieping
Op de tweede verdieping bevindt zich een grote slaapkamer met een dakraam. In de gang is een wasmachine- en drogeraansluiting en u heeft hier voldoende ruimte om eventueel was uit het zicht te hangen, spullen op te bergen of misschien een extra bureau te plaatsen om werkruimte te creëren.

Keuken
De open keuken is geplaatst in een L-vorm wat veel ruimte geeft: aan zowel bereidingsruimte als opbergruimte zult u hier niet tekort komen! Deze moderne keuken is nauwkeurig afgewerkt en beschikt over een kunststof werkblad, een gaskookplaat met 5 pitten, een afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser, koelkast en vriezer.

Sanitair
Op de begane grond bevindt zich een separate gedeeltelijk betegelde toiletruimte met een zwevend toilet en fonteintje. Op de eerste verdieping is een moderne en stijlvolle badkamer aanwezig. De zwarte vloertegels en witte wandtegels met zwart-wit detail zijn in combinatie met het houten wastafelmeubel geheel van deze tijd! In de badkamer vindt u verder een douche, designradiator, toilet.

Tuin
De tuin op het zuiden is geheel bestraat en daarom dus onderhoudsvrij. Bovendien heeft u de beschikking over een handige vrijstaande stenen berging.

Algemene gegevens
- Type woning: tussenwoning
- Met schuur/dakkapel
- Aantal kamers: 5
- Aantal slaapkamers: 4
- Bouwjaar: ca. 1985
- Verbouwjaar: 2007 / 2008 / 2010 / 2014
- Parkeerruimte: openbaar parkeren

Technische gegevens
- Warmwatervoorziening: HR cv-ketel Nefit Ecomline 1998
- Verwarmvoorziening: HR cv-ketel Nefit Ecomline 1998
- Vloerverwarming: n.v.t.
- Mechanische ventilatie: n.v.t.
- Isolatie: dak / spouw / vloer
- Dubbel glas: grotendeels
- Elektra: 5 groepen
- Aardlekschakelaar: 1 keer aanwezig
- Centrale antenne / glasvezel
- Kozijnen: hout

WILT U EVEN BINNEN KIJKEN?

U bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij proberen onze bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper te plannen en nemen ruim de tijd, zodat u op uw gemak de woning kan bekijken en ervaren.
N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.

Plattegronden

ZonZone

Recent bekeken