01 02 03 04 05 06 laan_1940-1945_114_meteren_10_flpl_adj 08 09 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 laan_1940-1945_114_meteren_20_adj 26 27 28 29 30 laan_1940-1945_114_meteren_01-1 laan_1940-1945_114_meteren_21_adj
Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Laan 1940-1945 114, 4194 WR Meteren

€ 389.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 260 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 140 m²

Notitie

Algemeen

Prachtige, royale en lichte twee-onder-een-kapwoning, die aan de achterzijde is uitgebouwd (132 m2), met grote inpandige garage (20 m2). Daarnaast beschikt de woning over een royale woonkamer, een aparte woonkeuken, 4 slaapkamers, een badkamer met ligbad én douche, veel bergruimte en een mooi aangelegde tuin. De woning is in 2002 opgetrokken, voorzien van HR+ glas, goed geïsoleerd en voorzien van... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde twee onder een kap woning
    Bouwperiode 2002
    Status Verkocht onder voorbehoud
    Aangeboden sinds Woensdag 12 september 2018
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06135
Prijs € 389.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding Per zondag 1 september 2019
Aangeboden sinds Woensdag 12 september 2018
Laatste wijziging Maandag 12 november 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2002
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Schilddak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 260 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 140 m²
Inhoud 518 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 20 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noorden
Energieverbruik
Heeft een energiecertificaat Ja
Energielabel A
CV ketel
CV ketel ABB Thermo master 2HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2002
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Parkeergelegenheid Parkeerplaats
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft een douche Ja
Tuin aanwezig Ja

Omschrijving

Prachtige, royale en lichte twee-onder-een-kapwoning, die aan de achterzijde is uitgebouwd (132 m2), met grote inpandige garage (20 m2). Daarnaast beschikt de woning over een royale woonkamer, een aparte woonkeuken, 4 slaapkamers, een badkamer met ligbad én douche, veel bergruimte en een mooi aangelegde tuin. De woning is in 2002 opgetrokken, voorzien van HR+ glas, goed geïsoleerd en voorzien van zonnepanelen. De woning beschikt dan ook over energielabel A en is helemaal instapklaar!

De woning is gelegen in een ruim opgezette en groene woonwijk met voornamelijk twee-onder-een-kap en vrijstaande woningen. Het is een rustige wijk met goede gescheiden fietspaden, ruime parkeermogelijkheden en veel voorzieningen voor kinderen van verschillende leeftijden. In de wijk bevinden zich twee basisscholen en een cultureel centrum met voorzieningen als een apotheek, huisarts, bibliotheek en theater. Meteren ligt centraal in het land en heeft goede trein- en autoverbindingen naar steden als Utrecht, Gorinchem, Den Bosch.

Indeling van de woning
Begane grond: Via de eigen oprit bereikt u de hoofdentree van de woning. In de ontvangsthal bevinden zich de toiletruimte en de trapopgang. De hal geeft toegang tot de inpandige garage en de royale woonkamer. De woonkamer is een prachtige ruimte met grote raampartijen, een sfeervolle haard en een fraaie eikenhouten vloer. De moderne en riante keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Twee openslaande deuren geven toegang tot de tuin. De woonkamer en woonkeuken worden gescheiden door en-suitedeuren.

1e verdieping: Op de eerste verdieping vindt u drie ruime slaapkamers, de badkamer en een aparte toiletruimte. De master bedroom beschikt over een inbouwkastenwand en een nette laminaatvloer. De twee kinderkamers zijn voorzien van volledig verduisterende rolluiken en zeil.

2e verdieping: De riante zolderverdieping is via een vaste trap te bereiken. Hier bevinden zich de sfeervolle vierde slaapkamer en twee grote bergingen, waarvan er één is voorzien van de cv-opstelling (AWB Thermomaste 2002) en de wasmachineaansluiting.

Keuken: De prachtige woonkeuken is fraai ingedeeld met een U-vormige keuken met een stijlvolle bar en een groot zitgedeelte. In de keuken liggen strakke 60x60 keramische tegels met vloerverwarming. Dankzij de praktische opstelling beschikt de keuken over bijzonder veel berg- en werkruimte. Door het dakraam valt veel extra licht binnen. Met daarnaast een fraai composiet werkblad, een 4-pits keramische kookplaat, afzuigkap, magnetron, oven, vaatwasser en koelkast voldoet de keuken aan alle moderne woonwensen!

Sanitair: De nette toiletruimte op de begane grond is voorzien van een zwevend toilet en een fonteintje. De geheel betegelde badkamer beschikt over een ligbad, een douchecabine, een designradiator, mechanische ventilatie en een wastafelmeubel met een enkele wastafel. Op de eerste verdieping bevindt zich een tweede, aparte toiletruimte.

Tuin: De woning beschikt over een voortuin met een eigen oprit naar de garage en een heerlijke achtertuin. De kindvriendelijke achtertuin is fraai aangelegd met twee terrassen, waarvan één overdekt, een mooi gazon en groenbegroeiing rondom. Door het gazon ligt een betegeld pad naar het overdekte terras achterin de tuin.

Algemene gegevens
- Type woning: twee-onder-een-kapwoning
- Met garage
- Aantal kamers: 5
- Aantal slaapkamers: 4
- Bouwjaar: 2002
- Parkeerruimte: eigen oprit, inpandige garage en openbaar

Technische gegevens
- Warmwatervoorziening: HR-cv-ketel
- Verwarmvoorziening: HR-cv-ketel
- Vloerverwarming: Gedeeltelijk
- Mechanische ventilatie: aanwezig
- Isolatie: volledig
- Dubbel glas: geheel
- Elektra: 9 groepen
- Aardlekschakelaar: aanwezig
- Centrale antenne
- Kozijnen: hout

WILT U EVEN BINNEN KIJKEN?

Voor meer informatie omtrent deze woning, kunt u contact opnemen met ons kantoor in Rhenen.

U bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij proberen onze bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper te plannen en nemen ruim de tijd, zodat u op uw gemak de woning kan bekijken en ervaren.
N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.

Plattegronden

ZonZone

Recent bekeken