01 02 03 04 05 06 07 08 09 10 11 12 13 14 15 16 17 18 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30
Nieuw in verkoop

Te koop: Batouwse Singel 41, 4033 KP Lienden

€ 375.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 425 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 120 m²

Notitie

Algemeen

Watersportliefhebbers opgelet! Deze stijlvolle vrijstaande woning (118m2) is direct gelegen aan het water en heeft volledig vrij uitzicht aan de voorzijde. De gezinswoning beschikt over 4 slaapkamers, een moderne keuken, luxe badkamer met ligbad én douche en een heerlijke grote tuin met eigen oprit, garage (23m2) en aanlegsteiger. De volledig instapklare woning is in 2001 opgetrokken, uitstekend o... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
    Bouwperiode 2002
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Woensdag 3 januari 2018
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06093
Vraagprijs € 375.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 3 januari 2018
Laatste wijziging Donderdag 11 januari 2018
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2002
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Vloerisolatie
Spouwmuren
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 425 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 120 m²
Inhoud 473 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 23 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan water
Aan rustige weg
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
CV ketel
CV ketel Intergas CW
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2001
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Parkeerplaats
Tuin aanwezig Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Watersportliefhebbers opgelet! Deze stijlvolle vrijstaande woning (118m2) is direct gelegen aan het water en heeft volledig vrij uitzicht aan de voorzijde. De gezinswoning beschikt over 4 slaapkamers, een moderne keuken, luxe badkamer met ligbad én douche en een heerlijke grote tuin met eigen oprit, garage (23m2) en aanlegsteiger. De volledig instapklare woning is in 2001 opgetrokken, uitstekend onderhouden en modern afgewerkte. Met glas-, dak-, muur- en vloerisolatie is de woning bovendien uitstekend geïsoleerd.

De woning is gelegen op een prachtige locatie in een rustige wijk en direct aan het water. Aan de voorzijde heeft u een fraai vrij zicht op de landerijen. De wijk wordt omgeven door een prachtig landelijk gebied met weilanden en fruitteelt en heeft een ideale centrale ligging in Nederland en ten opzichte van de uitvalswegen (A15). Dankzij de centrale ligging en het fantastische waterrijke natuurgebied is de locatie interessant voor zowel forenzen als voor natuurliefhebbers.

Indeling van de woning
Begane grond: Via de ruime ontvangsthal met nette toiletruimte, meterkast en trapopgang bereikt u de living. De mooie, lichte doorzonwoonkamer met open keuken geeft via twee grote openslaande deuren toegang tot de tuin. In de woonkamer ligt een fraaie tegelvloer met vloerverwarming. Via de keuken heeft u toegang tot de inpandige garage, waar zich de witgoedaansluiting bevindt. Het dak van de garage is in 2015 vernieuwd.

1e verdieping: Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers en de luxe badkamer. De slaapkamers en de overloop zijn voorzien van een in 2016 vernieuwde laminaatvloer.

2e verdieping: De ruime zolderverdieping is via een vaste trap te bereiken. Een ideale ruimte voor een hobby-/bergzolder of om een extra slaapkamer te creëren. De cv-opstelling (Intergas CW4 2011) bevindt zich in een afgesloten kast.
Keuken: De moderne hoekkeuken met granieten werkblad is voorzien van alle noodzakelijke inbouwapparatuur, waaronder een 6-pits inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron, oven, vaatwasser en koelkast.

Sanitair: De badkamer is volledig betegeld en beschikt over een ligbad, douchecabine, zwevend toilet, dubbele wastafel en designradiator.

Tuin: De voortuin is fraai aangelegd met een grasweide met groenbegroeiing en een eigen oprit naar de garage. De riante achtertuin is voorzien van een heerlijke terras, een aanlegvlonder en een grote grasweide met enkele bomen aan de achterzijde als beschutting. De achtertuin grenst aan het water waardoor er eenvoudig met de boot naar het grote meer kan word

Algemene gegevens
- Type woning: Vrijstaand
- Met garage
- Aantal kamers: 5
- Aantal slaapkamers: 4
- Bouwjaar: 2001
- Verbouwjaar: n.v.t.
- Parkeerruimte: 2 auto’s

Technische gegevens
- Warmwatervoorziening: HR ketel intergas cw 4
- Verwarmvoorziening: HR ketel intergas cw 4
- Vloerverwarming: Ja
- Mechanische ventilatie: Ja
- Isolatie: Dak, spouw en vloer
- Dubbel glas: geheel
- Elektra: 8 groepen
- Aardlekschakelaar: Aanwezig
- Centrale antenne
- Kozijnen: Hout

WILT U EVEN BINNEN KIJKEN?

U bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij proberen onze bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper te plannen en nemen ruim de tijd, zodat u op uw gemak de woning kan bekijken en ervaren.
N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.

Plattegronden

Recent bekeken