hittekamp_11_leersum_17+flpl hittekamp_11_leersum_09+flpl hittekamp_11_leersum_cover hittekamp_11_leersum_05+flpl hittekamp_11_leersum_06+flpl hittekamp_11_leersum_07+flpl hittekamp_11_leersum_08+flpl hittekamp_11_leersum_10+flpl hittekamp_11_leersum_11+flpl hittekamp_11_leersum_12+flpl hittekamp_11_leersum_13+flpl hittekamp_11_leersum_14+flpl hittekamp_11_leersum_18+flpl hittekamp_11_leersum_19+flpl hittekamp_11_leersum_20+flpl hittekamp_11_leersum_21+flpl hittekamp_11_leersum_22+flpl hittekamp_11_leersum_23+flpl hittekamp_11_leersum_24+flpl hittekamp_11_leersum_25+flpl hittekamp_11_leersum_26+flpl hittekamp_11_leersum_27+flpl hittekamp_11_leersum_28+flpl hittekamp_11_leersum_15+flpl hittekamp_11_leersum_16+flpl hittekamp_11_leersum_04+flpl hittekamp_11_leersum_01+flpl hittekamp_11_leersum_02+flpl hittekamp_11_leersum_03+flpl
Verkocht onder voorbehoud

Te koop: Hittekamp 11, 3956 RE Leersum

€ 265.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 163 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 120 m²

Notitie

Algemeen

Aanvullende informatie zoals inhoud, oppervlakten en plattegronden volgt z.s.m.

Aan de rand van Leersum staat deze uitgebouwde gezinswoning met zonnige, op het zuiden gelegen tuin. Deze woning zal u ongetwijfeld verrassen. De ruimte, de uitstekende staat van onderhoud, het stijlvolle interieur en haar gunstige ligging nabij winkels, scholen en de bossen van de Utrechtse Heuvelrug, maken deze wo... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwperiode 1969
    Status Verkocht onder voorbehoud
    Aangeboden sinds Zaterdag 20 januari 2018
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06097
Prijs € 265.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Zaterdag 20 januari 2018
Laatste wijziging Maandag 12 februari 2018
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1969
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 163 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 120 m²
Inhoud 420 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
In bosrijke omgeving
Nabij winkelcentrum
Nabij snelweg
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
CV ketel
CV ketel Nefit Smartline
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2006
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Tuin aanwezig Ja

Omschrijving

Aanvullende informatie zoals inhoud, oppervlakten en plattegronden volgt z.s.m.

Aan de rand van Leersum staat deze uitgebouwde gezinswoning met zonnige, op het zuiden gelegen tuin. Deze woning zal u ongetwijfeld verrassen. De ruimte, de uitstekende staat van onderhoud, het stijlvolle interieur en haar gunstige ligging nabij winkels, scholen en de bossen van de Utrechtse Heuvelrug, maken deze woning bijzonder aantrekkelijk!

De woning is luxueus en smaakvol afgewerkt en vrijwel zonder klussen te betrekken. Ideaal voor eenieder die op zoek is naar een ruime, instapklare woning in een omgeving met uitstekende dagelijkse voorzieningen (scholen, winkelcentrum) en bijzonder veel recreatiemogelijkheden.

Indeling van de woning:
Begane grond: Via de fraai aangelegde voortuin bereikt u de hoofdentree van de woning. De ontvangsthal met garderobe, moderne toiletruimte, praktische trapkast en trapopgang naar de verdieping, biedt toegang tot de riante living. De living is voorzien van een schitterende houten parketvloer, die de ruimte een warm en huiselijk karakter geeft. De woonkamer is aan de tuinzijde uitgebouwd, waardoor de leefruimte noemenswaardig in omvang is toegenomen. In de uitbouw is een bijzonder fraaie open keuken gesitueerd. Kamerhoge openslaande deuren voorzien van plisséhorren laten de zomer binnen en zorgen voor een heerlijk licht en ruimtelijk effect.

Eerste verdieping: Op de eerste verdieping zijn een drietal keurig afgewerkte slaapkamers en een moderne badkamer gelegen.

Tweede verdieping: De overloop met dakraam, witgoedaansluiting en opstelling van de CV (2006) biedt toegang tot een vierde slaapvertrek. De zolderverdieping is in 2007 voorzien van een 4,5 meter brede dakkapel, waardoor de ruimte op deze verdieping optimaal benut wordt.
Keuken: De in 2014 op maat geplaatste open keuken is een echte eyecatcher in deze woning. De witte keuken met composiet werkblad is uitgevoerd in een greeploos design en heeft een stijlvol en clean karakter. Om het kookplezier compleet te maken is de keuken uitgerust met diverse luxe inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, stoomoven, combimagnetron, Quooker, koel-/vriescombinatie, 4-pitsinductiekookplaat en afzuigkap.

Sanitair: Het sanitair is evenals de keuken modern en stijlvol. Zowel de toiletruimte (begane grond) als de badkamer (eerste verdieping) zijn betegeld in antraciet/witte kleurstelling. De badkamer beschikt over een bad/douche combinatie, wandcloset, wastafel en designradiator.
Tuin: Naast een voortuin beschikt de woning over een zonnige, op het zuiden gelegen achtertuin met schuur en achterom. Aan de vrijstaande stenen schuur is een overkapping geplaatst (incl. lichtkoepel). De onderhoudsvriendelijke tuin is voorzien van fraaie sierbestrating en groenblijvende hagen. Een heerlijke plek voor kinderen om in te spelen, gezellig met het gezin te tafelen of lange zomeravonden met vrienden en familie te borrelen in de zwoele avondzon.

Algemene gegevens
- Type woning: tussenwoning
- Met berging-schuur en dakkapel
- Aantal kamers: 5
- Aantal slaapkamers: 4
- Bouwjaar: 1971
- Verbouwjaar: 2007 Dakkapel, 2014 keuken en schuur
- Parkeerruimte: openbaar

Technische gegevens
- Warmwatervoorziening: Combiketel Nefit smartline 2006
- Verwarmvoorziening: Combiketel Nefit smartline 2006
- Vloerverwarming: Nee
- Mechanische ventilatie: Nee
- Isolatie: dak / spouw / vloer
- Dubbel glas: geheel
- Elektra: 14 groepen
- Aardlekschakelaar: aanwezig 2x
- Centrale antenne `
- Kozijnen: hout

WILT U EVEN BINNEN KIJKEN?

U bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij proberen onze bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper te plannen en nemen ruim de tijd, zodat u op uw gemak de woning kan bekijken en ervaren.
N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.

Plattegronden

Recent bekeken