Te koop: Tabaksland 53, 4031 MH Ingen

€ 209.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 126 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 100 m²

Notitie

Algemeen

Deze in 1987 gebouwde tussenwoning met drie slaapkamers, ruime keuken en een volledig betegelde achtertuin is een bezichtiging waard. De woning beschikt tevens over een royale woonkamer en een recent gerenoveerde badkamer. De woning verkeert in uitstekende staat van onderhoud en is vrijwel zonder klussen te betreden.

De woning is gelegen in een kleinschalige nieuwbouwwijk en is ideaal voor gez... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwperiode 1987
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Vrijdag 19 mei 2017
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05954
Vraagprijs € 209.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 19 mei 2017
Laatste wijziging Donderdag 10 augustus 2017
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1987
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 126 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 100 m²
Inhoud 350 m³
Oppervlakte externe bergruimte 6 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Nabij snelweg
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Type Voortuin
Oriëntering Noord-oost
Staat Goed onderhouden
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Oriëntering Zuid-west
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Heeft een energiecertificaat Ja
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Remeha Calenta
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2012
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Tuin aanwezig Ja
Heeft ventilatie Ja

Omschrijving

Deze in 1987 gebouwde tussenwoning met drie slaapkamers, ruime keuken en een volledig betegelde achtertuin is een bezichtiging waard. De woning beschikt tevens over een royale woonkamer en een recent gerenoveerde badkamer. De woning verkeert in uitstekende staat van onderhoud en is vrijwel zonder klussen te betreden.

De woning is gelegen in een kleinschalige nieuwbouwwijk en is ideaal voor gezinnen, mede door de rustige ligging en dat de woning tegenover een speeltuin ligt. Voorzieningen als winkels en een middelbare school bevinden zich op tien minuten rijafstand van de woning, een supermarkt op vijf minuten afstand. De voorzieningen zijn eenvoudig te bereiken via de nabijgelegen N320. Op loopafstand bevindt zich een bassischool.

Indeling van de woning

Begane grond: Vanuit de volledig betegelde voortuin bereikt u de hoofdentree van de woning. De ontvangsthal met meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping, biedt toegang tot een toiletruimte met fonteintje en de woonkamer.

De ruime en lichte woonkamer is gesitueerd aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een trapkast en een openslaande deur naar de achtertuin. De lichte keuken is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en deze bereikt u vanuit de woonkamer.

1e verdieping: De hal, met trapopgang naar de tweede verdieping, biedt toegang tot drie slaapkamers en een badkamer. De twee slaapkamers die gesitueerd zijn aan de achterzijde van de woning worden verlicht middels een dakraam.

2e verdieping: De hal biedt toegang tot een ruimte die eventueel als vierde slaapkamer kan dienen en die is voorzien van een dakraam en meerdere opbergruimtes. Deze ruimte biedt tevens toegang tot een ruimte waar de cv is opgesteld en geeft toegang tot een vliering.

Keuken: De moderne en halfopen keuken is opgesteld in praktische hoekopstelling en beschikt over diverse inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, oven, koelkast, afzuigkap en 4-pitsgaskookplaat.

Sanitair: De volledig betegelde en moderne badkamer is voorzien van een bad/douchecombinatie, zwevend toilet en een wastafelmeubel.

Tuin: Naast een voortuin beschikt de woning over een ruime onderhoudsvrije achtertuin gelegen op het zuiden met veel privacy met een achterom. De tuin beschikt tevens over een stenenberging.

Algemene gegevens
- Type woning: geschakelde tussenwoning
- Met berging
- Aantal kamers: 4
- Aantal slaapkamers: 3
- Bouwjaar: 1987
- Verbouwjaar: n.v.t.
- Parkeerruimte: openbaar parkeren

Technische gegevens
- Warmwatervoorziening: HR CV-ketel Remeha Calenta 2012
- Verwarmvoorziening: HR CV-ketel Remeha Calenta 2012
- Vloerverwarming: n.v.t.
- Boiler(s): Ja, keuken
- Mechanische ventilatie: Ja
- Isolatie: dak / spouw / vloer
- Dubbel glas: gedeeltelijk
- Elektra: 7 groepen
- Aardlekschakelaar: aanwezig
- Centrale antenne
- Kozijnen: hout

WILT U EVEN BINNEN KIJKEN?

U bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij proberen onze bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper te plannen en nemen ruim de tijd, zodat u op uw gemak de woning kan bekijken en ervaren.

N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.

Plattegronden

Recent bekeken