01 02 03 04 05 06 07 08 09 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 27 28 29 30 25 26 qrcode (1)
Nieuw in verkoop

Te koop: Molenzicht 14, 4191 TX Geldermalsen

€ 569.000,- k.k.
Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 692 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 200 m²

Notitie

Algemeen

Op een fraaie locatie, in de geliefde villawijk ‘Steenvliet’, staat deze prachtige vrijstaande villa (198m2) met inpandige garage en royale oprit. De in 2004 gebouwde woning is gelegen op een perceel van maar liefst 692m2 en biedt bewoners zowel binnen als buiten bijzonder veel leefruimte. Het royale woonoppervlak, de uitstekende staat van onderhoud, haar charmante bouwstijl, de landelijke afwerki... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
    Bouwperiode 2004
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Woensdag 3 januari 2018
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06092
Vraagprijs € 569.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 3 januari 2018
Laatste wijziging Donderdag 11 januari 2018
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2004
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 692 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 200 m²
Inhoud 765 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 23 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 7 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Nabij snelweg
Type Tuin rondom
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
CV ketel
CV ketel Daalderop combifort 38/80+
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2005
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 4
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja

Omschrijving

Op een fraaie locatie, in de geliefde villawijk ‘Steenvliet’, staat deze prachtige vrijstaande villa (198m2) met inpandige garage en royale oprit. De in 2004 gebouwde woning is gelegen op een perceel van maar liefst 692m2 en biedt bewoners zowel binnen als buiten bijzonder veel leefruimte. Het royale woonoppervlak, de uitstekende staat van onderhoud, haar charmante bouwstijl, de landelijke afwerking en de grote, zonnige tuin (Z/W) maken het wonen in deze villa erg aantrekkelijk!

De Molenzicht is een rustige, groene en verkeersarme straat, gelegen op loopafstand van het gemoedelijke dorpscentrum. De jonge villawijk ‘de Steenvliet’ is gebouwd rondom een recreatieplas: een gezellige ontmoetingsplaats voor jong en oud. Geldermalsen is geliefd wegens haar fraaie locatie midden in de Betuwe en haar centrale ligging in het land. Zo zijn snelwegen als de A2 en A15 binnen enkele autominuten bereikbaar en biedt het treinstation verbindingen in alle richtingen. Hierdoor zijn steden als Utrecht, Den Bosch en Arnhem/Nijmegen binnen korte tijd bereikbaar!

Indeling van de woning:
Begane grond: Via de royale oprit bereikt u de hoofdentree van de woning. De fraaie ontvangsthal met meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de verdieping, biedt toegang tot de keuken, de ruim opgezette living en de garage. Deze laatste is voorzien van een elektrische garagedeur, een wastafel, witgoedaansluiting, praktische bergvliering en een toegang tot de achtertuin.
De U-vormige living is heerlijk licht en ruimtelijk. De ruimte is voorzien van een fraaie plavuizen vloer met comfortabele vloerverwarming. Grote raampartijen rondom de woonkamer zorgen voor uitstekende bezonning en een ontspannen woonsfeer. Dubbele openslaande deuren laten de zomer binnen, terwijl een sfeervolle haard garant staat voor vele knusse avonden. De woonkamer staat in directe verbinding met de open keuken, wat het gevoel van openheid en ruimtelijkheid versterkt.

Eerste verdieping: Op de eerste verdieping zijn een drietal slaapkamers, een luxueuze badkamer en een separate toiletruimte gesitueerd. De ouderslaapkamer is gelegen aan een balkon, gesitueerd over de gehele breedte van de woning.

Tweede verdieping: De overloop op de tweede verdieping biedt toegang tot nog twee royale slaapvertrekken. Deze verdieping biedt de mogelijkheid tot realisatie van een 2de badkamer. Door de vele raampartijen kunt u hier genieten van een prachtig uitzicht over de wijk.
Keuken: De woning beschikt over een open keuken met aantrekkelijke eilandoplossing. De keukeninstallatie is uitgevoerd in landelijke stijl. Om het kookplezier compleet te maken beschikt de keuken over diverse luxe inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, oven, magnetron, 5-pitsgaskookplaat en afzuigkap.

Sanitair: Naast twee toiletruimtes met wandcloset, beschikt de woning over een luxueuze badkamer. De ruimte is stijlvol betegeld en beschikt over een douchecabine, hoekligbad, designradiator en wastafelmeubel.

Tuin: De woning wordt omzoomd door een fraai aangelegde tuin. De royale oprit aan de voorzijde biedt plaats voor het parkeren van meerdere auto’s op eigen terrein. De achtertuin is gelegen op het zonnige zuid-westen en biedt een heerlijke plek voor kinderen om in te spelen en te genieten met veel privacy en rust.

Algemene gegevens
- Type woning: vrijstaande villa
- Met garage
- Aantal kamers: 6
- Aantal slaapkamers: 5
- Bouwjaar: 2004
- Verbouwjaar: n.v.t.
- Parkeerruimte: eigen terrein, 4 auto’s

Technische gegevens
- Warmwatervoorziening: HR ketel 2005 Daalderop combiketel 38/80+
- Verwarmvoorziening: HR ketel 2005 Daalderop combiketel 38/80+
- Vloerverwarming: ja
- Mechanische ventilatie: ja
- Isolatie: dak / spouw / vloer
- Dubbel glas: geheel
- Elektra: 9 groepen
- Aardlekschakelaar: aanwezig
- Centrale antenne / glasvezel
- Kozijnen: hout

WILT U EVEN BINNEN KIJKEN?

U bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij proberen onze bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper te plannen en nemen ruim de tijd, zodat u op uw gemak de woning kan bekijken en ervaren.
N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.

Plattegronden

Recent bekeken