Verkocht

Te koop: De Bouwing 34, 4191 TW Geldermalsen

€ 495.000,- k.k.
Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 384 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 178 m²

Notitie

Algemeen

Deze vrijstaande villa met twee opritten, inpandige garage en tuinhuis is gelegen in de schitterende villawijk ‘Steenvliet’. Deze woning is in 2004 gebouwd en heeft een uitstekende staat van onderhoud met royale living, veel lichtinval en vier slaapkamers. De uitstraling van de woning wordt gekenmerkt door de lichte steen en robuuste bouw. Tevens heeft de woning een hoog afwerkingsniveau.

De w... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
    Bouwperiode 2004
    Status Verkocht
    Aangeboden sinds Vrijdag 19 mei 2017
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05957
Vraagprijs € 495.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 19 mei 2017
Laatste wijziging Woensdag 20 september 2017
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2004
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Schilddak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 384 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 178 m²
Inhoud 646 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 16 m²
Oppervlakte externe bergruimte 14 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 9 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Nabij snelweg
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Type Voortuin
Oriëntering Zuiden
Staat Goed onderhouden
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Oriëntering Noord west
Tuin 2 - Staat Goed onderhouden
CV ketel
CV ketel Nefit
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2004
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Parkeerplaats
Tuin aanwezig Ja
Heeft ventilatie Ja

Omschrijving

Deze vrijstaande villa met twee opritten, inpandige garage en tuinhuis is gelegen in de schitterende villawijk ‘Steenvliet’. Deze woning is in 2004 gebouwd en heeft een uitstekende staat van onderhoud met royale living, veel lichtinval en vier slaapkamers. De uitstraling van de woning wordt gekenmerkt door de lichte steen en robuuste bouw. Tevens heeft de woning een hoog afwerkingsniveau.

De woning is gelegen op een vrij perceel met mooi aangelegde zonnige tuin in een kindvriendelijke en groene omgeving.

Het centrum van Geldermalsen bevindt zich op korte afstand van de woning en verder zijn in de buurt diverse voorzieningen als scholen, sportverenigingen en horecagelegenheden. Via de nabijgelegen A2 en A15 bent u tevens binnen 30 minuten zowel in Utrecht als Den Bosch.

Indeling van de woning

Begane grond: Vanuit de oprit bereikt u de hoofdentree van de woning. De ontvangsthal met meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping, biedt toegang tot een toiletruimte met fonteintje, de woonkamer en de garage.

De riante woonkamer is gesitueerd aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een recent vernieuwde parketten vloer, een trapkast, een inbouwkast, een gashaard en de grote raampartijen zorgen voor een uitstekende lichtinval. De woonkamer biedt tevens via openslaande deuren toegang tot de ruime achtertuin en vanuit de woonkamer bereikt u de moderne keuken die toegang biedt tot de zij-tuin.

1e verdieping: De hal, met trapopgang naar de tweede verdieping, biedt toegang tot twee ruime slaapkamers (waarvan u van één van de grote slaapkamers nog een extra slaapkamer kan creëren), een toiletruimte met fonteintje en een badkamer. De grote slaapkamer is een voorzien van een op maat gemaakte inzetkast en de kleine slaapkamer is voorzien van een ingebouwde schuifdeurkast. Tevens zijn beide slaapkamers voorzien van grote raampartijen waardoor er een uitstekende lichtinval is en een Frans balkon.

2e verdieping: De hal biedt toegang tot twee ruime slaapkamers, die voorzien zijn van laminaat en meerdere kleine ramen die zorgen voor veel lichtinval, en een opbergruimte. De slaapkamer die gesitueerd is aan de voorzijde van de woning biedt tevens toegang tot een ruimte met cv-opstelling, witgoedaansluiting en een ingebouwde schuifdeurkast.

Keuken: De moderne keuken heeft een granieten werkblad en beschikt over diverse inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, oven, koelkast, afzuigkap en een vijfpits-gaskookplaat waarvan 1 grote wok brander.

Sanitair: De volledig betegelde en lichte badkamer is voorzien van een ruime douchecabine, een bad en dubbele wastafel.

Tuin: Naast een ruime voortuin en oprit beschikt de woning over een zij- en achtertuin met een tuinhuis. De ruime tuin is voorzien van bestrating en plantenborders met een diversiteit aan beplanting.

Algemene gegevens
- Type woning: vrijstaand / villa
- Met garage/
- Aantal kamers: 5
- Aantal slaapkamers: 4
- Bouwjaar: 2004
- Verbouwjaar: n.v.t.
- Parkeerruimte: 2 op eigen terrein

Technische gegevens
- Warmwatervoorziening: HR CV-ketel Nefit 2004
- Verwarmvoorziening: HR CV-ketel Nefit 2004
- Vloerverwarming: n.v.t.
- Boiler(s): Keuken
- Mechanische ventilatie: Ja
- Isolatie: dak / spouw / vloer
- Dubbel glas: geheel
- Elektra: 9 groepen
- Aardlekschakelaar: 2 keer aanwezig
- Centrale antenne / glasvezel
- Kozijnen: hardhout

WILT U EVEN BINNEN KIJKEN?

U bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij proberen onze bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper te plannen en nemen ruim de tijd, zodat u op uw gemak de woning kan bekijken en ervaren.
N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.

Plattegronden

Recent bekeken