Wildemanstraat_4_Elst_cover.jpg Wildemanstraat_4_Elst_07_flpl.jpg Wildemanstraat_4_Elst_06_flpl.jpg Wildemanstraat_4_Elst_10_flpl.jpg Wildemanstraat_4_Elst_09_flpl.jpg Wildemanstraat_4_Elst_13-1.jpg Wildemanstraat_4_Elst_23.jpg Wildemanstraat_4_Elst_03_flpl.jpg Wildemanstraat_4_Elst_04_flpl.jpg Wildemanstraat_4_Elst_05_flpl.jpg Wildemanstraat_4_Elst_07_flpl.jpg Wildemanstraat_4_Elst_08_flpl.jpg Wildemanstraat_4_Elst_06_flpl.jpg Wildemanstraat_4_Elst_10_flpl.jpg Wildemanstraat_4_Elst_09_flpl.jpg Wildemanstraat_4_Elst_11_flpl.jpg Wildemanstraat_4_Elst_16_flpl.jpg Wildemanstraat_4_Elst_17_flpl.jpg Wildemanstraat_4_Elst_18_flpl.jpg Wildemanstraat_4_Elst_19_flpl.jpg Wildemanstraat_4_Elst_20_flpl.jpg Wildemanstraat_4_Elst_21_flpl.jpg Wildemanstraat_4_Elst_extra_01_flpl.jpg Wildemanstraat_4_Elst_13-1.jpg Wildemanstraat_4_Elst_12-1.jpg Wildemanstraat_4_Elst_22.jpg Wildemanstraat_4_Elst_02-1.jpg Wildemanstraat_4_Elst_01-1.jpg Wildemanstraat_4_Elst_14-1.jpg Wildemanstraat_4_Elst_15-1.jpg

Te koop: Wildemanstraat 4, 3921 ED Elst Ut

€ 265.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 135 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 106 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

Bent u op zoek naar de perfecte gezinswoning? Zoek niet verder! Gelegen in een prettige woonomgeving vindt u deze verrassende tussenwoning met eigen oprit. De woning is in 2001 gebouwd en sindsdien goed onderhouden. De badkamer is recentelijk nog vernieuwd. De woning beschikt over een riante woonkamer, een open hoekkeuken en maar liefst 4 slaapkamers. Parkeren doet u op de eigen oprit: dat beteken... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwperiode 2001
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Woensdag 13 november 2019
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06460
Vraagprijs € 265.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 13 november 2019
Laatste wijziging Donderdag 21 november 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2001
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dubbel glas
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 135 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 106 m²
Inhoud 378 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 6 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Tuin
Type Voortuin
Oriëntering Noord west
Staat Goed onderhouden
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering Zuidoost
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Staat Goed onderhouden
CV ketel
CV ketel Agpo econpact
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2001
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Natuurlijke ventilatie
Keukenvoorzieningen Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen Douche
Inloopdouche
Toilet
Wastafelmeubel
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft ventilatie Ja

Omschrijving

Bent u op zoek naar de perfecte gezinswoning? Zoek niet verder! Gelegen in een prettige woonomgeving vindt u deze verrassende tussenwoning met eigen oprit. De woning is in 2001 gebouwd en sindsdien goed onderhouden. De badkamer is recentelijk nog vernieuwd. De woning beschikt over een riante woonkamer, een open hoekkeuken en maar liefst 4 slaapkamers. Parkeren doet u op de eigen oprit: dat betekent nooit meer op zoek naar een parkeerplek! Ook de fietsen kunt u veilig en droog stallen in de berging direct voor de woning.

De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke woonwijk. Aan het einde van de straat ligt een mooi speelveldje en op loopafstand bevinden zich alle nodige voorzieningen, waaronder ‘Het Bestegoed’, diverse winkels, (basis)scholen, sportverenigingen en een huisartsenpraktijk. Elst beschikt over een rustige en gezellige dorpskern met café en actief dorpshuis. Bovendien ligt het dorp in een bijzonder mooie omgeving langs de Rijn. Vanuit de woning wandelt u dan ook zo naar de uiterwaarden van de Rijn en de bossen van de Utrechtse Heuvelrug. Via de provinciale weg zijn de A12 en A15 eenvoudig en snel te bereiken.

Indeling van de woning:

Begane grond: Via de eigen oprit bereikt u de hoofdentree van de woning. De hal is ruim opgezet en voorzien van een garderobe, toiletruimte, meterkast en beklede trapopgang. De tuingerichte woonkamer is een heerlijke lichte ruimte voorzien van een fraaie houten vloer. In de trapkast is extra bergruimte, waardoor de woonkamer eenvoudig opgeruimd is te houden. Aan de voorzijde van de woning ligt de open hoekkeuken. De aangebouwde (fietsen)berging is te bereiken via de voortuin.

1e verdieping: De overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot drie mooie slaapkamers en de luxe badkamer. De ouderslaapkamer is voorzien van een inbouwkast met veel bergruimte. Alle slaapkamers zijn voorzien van een nette laminaatvloer. Op de overloop bevindt zich nog een extra inbouwkast.

2e verdieping: Een vaste trapopgang geeft toegang tot de zolderverdieping. De overloop is ruim opgezet en biedt ruimte aan de opstelplaats voor de wasmachine en de cv-installatie (Agpo). De vierde slaapkamer bevindt zich op de zolderverdieping en is een fijne, ruime kamer. Door het dakraam valt voldoende daglicht binnen.

Keuken: De straatgerichte, open hoekkeuken verkeert in een nette staat en is van alle nodige apparatuur voorzien. Zo beschikt de keuken over een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser en een koelkast. De vaatwasser is in 2018 vervangen.

Sanitair: De stijlvolle badkamer is in 2017 vernieuwd, waardoor u hier helemaal niets aan hoeft te doen. De badkamer is voorzien van fraaie grijze betegeling en ingericht met een inloop-/regendouche, zwevend toilet en een wastafelmeubel met een dubbele wastafel. Op de begane grond bevindt zich ook nog een separate toiletruimte voorzien van een zwevend toilet en een fonteintje.

Tuin: De woning beschikt over een leuk aangelegde achtertuin met achterom, die gunstig is gelegen op het zuidoosten. De tuin is voorzien van bestrating en diverse groenbegroeiing. De tuin in combinatie met de gunstige zonligging maakt het een ideale tuin om eindeloos van te genieten. BBQ-en met vrienden en familie, lekker zonnen of een boek lezen: hier is het allemaal mogelijk!

Algemene gegevens
- Type woning: tussenwoning
- Met berging/dakraam
- Aantal kamers: 5
- Aantal slaapkamers: 4
- Bouwjaar: 2001
- Parkeerruimte: eigen terrein/openbaar parkeren

Technische gegevens
- Warmwatervoorziening: cv combiketel 2001 Agpo econpact
- Verwarmvoorziening: cv combiketel 2001 Agpo econpact
- Vloerverwarming: nee
- Mechanische ventilatie: ja
- Isolatie: volledig geïsoleerd
- Dubbel glas: geheel
- Elektra: 7 groepen
- Aardlekschakelaar: aanwezig
- Centrale antenne
- Kozijnen: hout

WILT U EVEN BINNEN KIJKEN?

Voor meer informatie omtrent deze woning, kunt u contact opnemen met ons kantoor in Rhenen.

U bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij proberen onze bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper te plannen en nemen ruim de tijd, zodat u op uw gemak de woning kan bekijken en ervaren.
N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.

Plattegronden

ZonZone

Recent bekeken