70_woning_fotosessie_extra_tijdaandacht_max._35_foto_.jpg 102_woning_fotosessie_extra_tijdaandacht_max._35_foto_.jpg 4_hoogtefoto, tot 8 meter, incl. nabewerken 99_woning_fotosessie_extra_tijdaandacht_max._35_foto_.jpg IMG_4026.jpg 82_woning_fotosessie_extra_tijdaandacht_max._35_foto_.jpg 3_hoogtefoto_tot_8_meter_incl._nabewerken_ 73_woning_fotosessie_extra_tijdaandacht_max._35_foto_.jpg Houweg 25_03.jpg IMG_4031.jpg IMG_4026.jpg IMG_4008.jpg IMG_4005.jpg IMG_5617.jpg IMG_5560.jpg IMG_5629.jpg IMG_4033.jpg 80_woning_fotosessie_extra_tijdaandacht_max._35_foto_.jpg 81_woning_fotosessie_extra_tijdaandacht_max._35_foto_.jpg Houweg 25_10.jpg houweg 25_09 photo_01 photo_02 84_woning_fotosessie_extra_tijdaandacht_max._35_foto_ houweg 25_14 85_woning_fotosessie_extra_tijdaandacht_max._35_foto_.jpg 86_woning_fotosessie_extra_tijdaandacht_max._35_foto_ 88_woning_fotosessie_extra_tijdaandacht_max._35_foto_.jpg 89_woning_fotosessie_extra_tijdaandacht_max._35_foto_.jpg 90_woning_fotosessie_extra_tijdaandacht_max._35_foto_.jpg 91_woning_fotosessie_extra_tijdaandacht_max._35_foto_.jpg 92_woning_fotosessie_extra_tijdaandacht_max._35_foto_.jpg Houweg 25_16.jpg IMG_4045.jpg IMG_4044.jpg IMG_4049.jpg IMG_4062.jpg 97_woning_fotosessie_extra_tijdaandacht_max._35_foto_.jpg houweg 25_11 98_woning_fotosessie_extra_tijdaandacht_max._35_foto_.jpg 99_woning_fotosessie_extra_tijdaandacht_max._35_foto_.jpg 100_woning_fotosessie_extra_tijdaandacht_max._35_foto_.jpg 101_woning_fotosessie_extra_tijdaandacht_max._35_foto_.jpg 102_woning_fotosessie_extra_tijdaandacht_max._35_foto_.jpg 103_woning_fotosessie_extra_tijdaandacht_max._35_foto_.jpg houweg 25_23 104_woning_fotosessie_extra_tijdaandacht_max._35_foto_ 5_hoogtefoto, tot 8 meter, incl. nabewerken houweg 25_18 houweg 25_19 houweg 25_20 houweg 25_21 houweg 25_01 72_woning_fotosessie_extra_tijdaandacht_max._35_foto_ kadasterkaart

Te koop: Houweg 25, 3921 DB Elst Ut

€ 864.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 1.677 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 260 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

DROOMHUIS TE KOOP OP DE UTRECHTSE HEUVELRUG!
PLATTEGRONDEN VAN HET BIJGEBOUW VOLGEN ZO SPOEDIG MOGELIJK!

Wie op zoek is naar rust, ruimte en luxe, zal direct gecharmeerd zijn van deze vrijstaande woning met paardenstallen en paddock! De woning is werkelijk prachtig afgewerkt met oog voor detail. Ziet u uzelf al lange avonden tafelen in de schitterende woonkeuken? Of op een zomerse ochtend hee... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
    Bouwperiode 2006
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Vrijdag 15 november 2019
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06499
Vraagprijs € 864.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 15 november 2019
Laatste wijziging Vrijdag 15 november 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2006
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Spouwmuren
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 1.677 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 260 m²
Inhoud 850 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 9 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 5 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 7 (waarvan 6 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In bosrijke omgeving
Tuin
Type Tuin rondom
CV ketel
CV ketel Nefit Ecomline HR Excellent
Bouwjaar 2006
Combiketel Ja
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 4
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Open haard
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Heeft een balkon Ja
Heeft een open haard Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft ventilatie Ja

Omschrijving

DROOMHUIS TE KOOP OP DE UTRECHTSE HEUVELRUG!
PLATTEGRONDEN VAN HET BIJGEBOUW VOLGEN ZO SPOEDIG MOGELIJK!

Wie op zoek is naar rust, ruimte en luxe, zal direct gecharmeerd zijn van deze vrijstaande woning met paardenstallen en paddock! De woning is werkelijk prachtig afgewerkt met oog voor detail. Ziet u uzelf al lange avonden tafelen in de schitterende woonkeuken? Of op een zomerse ochtend heerlijk een krantje lezen in de tuin? Of wilt u misschien zelfs een zwembad in de tuin? Dankzij de ruimte in en om het huis, kunt u hier precies wonen zoals u dat wilt!

Echt een woning om verliefd op te worden!

De woning is gelegen op een uitstekende locatie op loopafstand van de bossen met volop uitrijmogelijkheden. De Houweg is een rustige straat nabij de dorpskern met verschillende voorzieningen. Parkeren doet u op uw eigen ruime oprit. Elst ligt op de Utrechtse Heuvelrug en is een uitstekende uitvalsbasis naar de A12 en A15.

Indeling
Begane grond: In de ruime ontvangsthal zijn de trapopgang naar de 1e verdieping, de meterkast en toiletruimte met fonteintje en een toegangsdeur naar de werk- c.q. slaapkamer.

De lichte en royale woonkamer heeft grote raampartijen, een erker met openslaande deuren naar de tuin en een sfeervolle open haard met Franse zandstenen schouw. Twee prachtige glasdeuren scheiden de living van de ruime woonkeuken met erker en openslaande deuren naar de tuin. De deuren worden omgeven door 2 schitterende boekenkasten. Via de keuken kunt u naar de bijkeuken. Deze heeft een werkkast alsmede een voorraadkast voorzien van schuifdeuren, een werkblad met 1 ½ RVS spoelbak voorzien van warm- en koud water en aansluitingen voor was- en droogmachines. Deze bijkeuken biedt toegang tot een 2e bijkeuken met vaste kastenwand/garderobe voorzien van paneeldeuren en vaste kast met cv-opstelling en achteringang. De gehele begane grond is voorzien van Franse antieke plavuizen en is voorzien van vloerverwarming. De plafonds zijn afgewerkt met stucwerk voorzien van een platte plintlijst.

De extra kamer op de begane grond is nu in gebruik als werkkamer, maar kan ook als slaapkamer worden ingericht, met eventueel in de tweede bijkeuken een badkamer.

1e verdieping: Vanaf de royale overloop kunt u naar de badkamer, 4 slaapkamers, een strijk;/hobbykamer en de bergzolder. De ouderslaapkamer heeft een vaste kastenwand en inbouwspots in het plafond. Er zijn 2 openslaande deuren naar een balkon. Eén slaapkamer heeft een dakkapel, de anderen zijn voorzien van draai-kiepramen met karakteristieke roedeverdeling.

2e verdieping: De ruime bergzolder is met een vlizotrap op de 1e verdieping bereikbaar.

Keuken
De woonkeuken is een prachtige grote ruimte (ca. 70 m2) met veel raampartijen en openslaande deuren naar de tuin. De landelijke uitstraling van de lichte keuken past geheel in de sfeer van het huis. De keuken is in hoekopstelling geplaatst en voorzien van een Belgisch hardstenen werkblad, bovenkasten, praktische lades, een carrouselkast en 1½ RVS spoelbak. Aan inbouwapparatuur zijn er een 5-pits RVS fornuis met heteluchtoven (Ariston), een afzuigschouw, vaatwasser (Bauknecht) en een losse Amerikaanse RVS koelkast. Tevens is er een apparatenkast met een combimagnetron (Whirlpool), apothekerskast en een extra opbergkast.

Sanitair
De toiletruimte op de begane grond is in lichte kleurstelling. Het is voorzien van een zwevend toilet en een fonteintje. De riante badkamer op de 1e verdieping is geheel betegeld en heeft dankzij de vele ramen prachtig lichtinval. Er is een dubbele wastafel, een zwevend toilet, een designradiator een grote inloopdouche en een ligbad. Beiden hebben een thermostatische kraan. De badkamer is voorzien van vloerverwarming.

Tuin
De riante, besloten tuin ligt op het zuidwesten en is om de woning heen gelegen. Het is voorzien van groene hagen, dakplatanen en verschillende terrassen. Het is absoluut een heerlijke plek om te genieten van de zon en rust en een fantastische plek voor kinderen om te spelen! Verscholen achter de hagen liggen een tweetal paddocks. De grote voortuin is voorzien van borders en een gazon. Er is een ruime oprit met plek voor meerdere auto’s. Ook is er de mogelijkheid om naast de garage een paardentrailer of de mestcontainer te plaatsen.

Bijgebouwen
De vrijstaande in spouw gebouwde stenen garage is voorzien van openslaande deuren en is momenteel in gebruik als tuinhuis/veranda, maar kan ook ingericht worden als praktijkruimte. Deze ruimte is voorzien van een keldertje en een zolder. Een gedeelte van de garage is afgescheiden als berging. Grenzend aan de paddocks liggen de twee hardhouten paardenstallen, deze zijn voorzien van een automatische drinkinstallatie en stroominstallatie t.b.v. de paddock. Achter de stallen bevindt zich een (hard)houten berging van 20m2, thans in gebruik als hooiopslag/zadelkamer.

Algemene gegevens
- Type woning: vrijstaande villa met paddock, houten tuinhuis, paardenstal en garage met berging
- Aantal kamers: 6
- Aantal slaapkamers: 5
- Bouwjaar: 2006
- Parkeerruimte: voldoende op eigen terrein

Technische gegevens
- Warmwatervoorziening: via CV combiketel, Nefit Ecomline HR Excellent, bouwjaar 2006
- Verwarmvoorziening: via CV combiketel, Nefit Ecomline HR Excellent, bouwjaar 2006
- Vloerverwarming: gehele begane grond, behoudens beide bijkeukens en portaal
- Mechanische ventilatie: ja
- Isolatie: dak / spouw / vloer / aanwezig
- Dubbel glas: geheel
- Elektra: 10 groepen
- Aardlekschakelaar: ja (3x)
- Centrale antenne
- Kozijnen: hout

Afwerking
- Staat van onderhoud binnen: uitstekend
- Staat van onderhoud buiten: uitstekend
- Schilderwerk buiten: uitstekend
- Overige binnen: uitstekend

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Recent bekeken