01 03 04 05 06 07 08 09 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 27 28 29 30 31 prinsenweg_65_elst_ut_02_flpl

Te koop: Prinsenweg 65, 3921 DT Elst

€ 312.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 190 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 115 m²

Notitie

Algemeen

In een groene, kindvriendelijke en geliefde woonomgeving, is deze fraaie, vrijstaande eengezinswoning gelegen. Elst is een gezellig dorp gelegen aan de Neder-Rijn. Naast wandelen langs de Rijn kunt u ook terecht op de Utrechtse Heuvelrug voor prachtige natuur. De Utrechtse Heuvelrug is een zandrug tussen meerdere meren en de Rijn en op loopafstand te bereiken! Diverse scholen, kerken, een sportvel... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
    Bouwperiode 1987
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Dinsdag 19 juni 2018
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06181
Vraagprijs € 312.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 19 juni 2018
Laatste wijziging Woensdag 8 augustus 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1987
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Vloerisolatie
Spouwmuren
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 190 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 115 m²
Inhoud 448 m³
Oppervlakte externe bergruimte 19 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Nabij openbaar vervoer
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Remeha Avanta HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2002
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft ventilatie Ja

Omschrijving

In een groene, kindvriendelijke en geliefde woonomgeving, is deze fraaie, vrijstaande eengezinswoning gelegen. Elst is een gezellig dorp gelegen aan de Neder-Rijn. Naast wandelen langs de Rijn kunt u ook terecht op de Utrechtse Heuvelrug voor prachtige natuur. De Utrechtse Heuvelrug is een zandrug tussen meerdere meren en de Rijn en op loopafstand te bereiken! Diverse scholen, kerken, een sportveld, supermarkt en uitvalswegen zijn dichtbij te vinden.

De woning is fraai afgewerkt en heeft een zonnige achtertuin op het zuiden. De woning heeft een direct aan de achtertuin grenzende vrijstaande garage waar u uw auto in kunt parkeren. Tevens is deze ruimte goed te gebruiken als berging. De woning heeft 3 slaapkamers, een ruime zolder en een royale woonkamer en is uitermate geschikt voor een gezin of 2-persoonshuishoudens. Door de ingebouwde kast in de woonkamer te verwijderen kunt u op een eenvoudige wijze de woonkamer vergroten!

Indeling woning:

Begane grond:
Op de begane grond bevindt zich de hal, een modern toilet, en de woonkamer met open keuken. De woonkamer en keuken geven uitzicht op zowel de tuin als de straat. De woonkamer loopt gezellig over in de keuken van waaruit de kleurrijke en zonnige tuin betreden kan worden.

1e verdieping:
Op de 1e verdieping bevinden zich 3 slaapkamers, alle voorzien van een laminaat vloer, en een badkamer met een modern toilet. De master bedroom is voorzien van 2 inbouwkasten en door het grote raam straalt er veel licht naar binnen.

2e verdieping:
Op de 2e verdieping bevindt zich een extra ruime zolderkamer die gebruikt kan worden als slaapkamer of hobby-/studeerkamer. Deze zolderkamer is voorzien van een witgoed aansluiting en in het hoogste punt is een kleine bergzolder te bereiken middels een vlizotrap.

Sanitair: De badkamer is netjes afgewerkt en volledig betegeld met voornamelijk mooie blauwe tegels. De badkamer is voorzien van een ruime instapdouche, toilet, wasmachineaansluiting en wastafel.

Keuken: De moderne keuken is voorzien van alle gemakken zoals een afzuigkap, combimagnetron, oven, vaatwasser, koelkast en 4 pits gaskookplaat. Tijdens het koken heeft u uitzicht op de tuin.

Tuin:
De tuin begint voor het huis en loopt langs de zijkant door naar achteren. Het huis heeft een royaal en kleurrijk terras op het zuiden waar heerlijk gegeten en genoten kan worden. De tuin is mooi vormgegeven met bloemen en planten. Grenzend aan de achtertuin staat een grote stenen garage met voldoende ruimte (naast het parkeren van de auto) voor bijvoorbeeld uw tuingereedschap, -meubelen en/of fietsen. De garage heeft een elektrisch bedienbare kanteldeur.

Bijzonderheden:
- Vrijstaande eengezinswoning
- Gelegen in Elst in groene woonomgeving met volop fiets- en wandelmogelijkheden.
- Dichtbij uitvalswegen naar grote steden Arnhem en Utrecht
- Ruime woning met royale woonkamer, 3 slaapkamers en ruime zolder
- Grote vrijstaande garage
- Zonnige tuin op het zuiden met veel privacy

Algemene gegevens
- Type woning: vrijstaand
- Met garage
- Aantal kamers: 4
- Aantal slaapkamers: 3 + zolder
- Bouwjaar: 1987
- Parkeerruimte: 1x overdekt en openbaar

Technische gegevens
- Warmwatervoorziening: cv ketel Remeha Avanta HR 2002
- Verwarmvoorziening: cv ketel Remeha Avanta HR 2002
- Vloerverwarming: nee
- Mechanische ventilatie: ja
- Isolatie: dak / spouw / vloer
- Dubbel glas: geheel
- Elektra: 6 groepen
- Aardlekschakelaar: ja 2x
- Centrale antenne
- Kozijnen: hout

WILT U EVEN BINNEN KIJKEN?

Voor meer informatie omtrent deze woning, kunt u contact opnemen met ons kantoor in Rhenen.

U bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij proberen onze bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper te plannen en nemen ruim de tijd, zodat u op uw gemak de woning kan bekijken en ervaren.
N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.

Plattegronden

ZonZone

Recent bekeken