Oranjestraat_85_Elst_31_cover - kopie.jpg Oranjestraat_85_Elst_08_flpl.jpg Oranjestraat_85_Elst_10_flpl.jpg Oranjestraat_85_Elst_20_flpl.jpg Oranjestraat_85_Elst_32_HF.jpg Oranjestraat_85_Elst_31_HF.jpg Oranjestraat_85_Elst_04-1.jpg Oranjestraat_85_Elst_07_flpl.jpg Oranjestraat_85_Elst_08_flpl.jpg Oranjestraat_85_Elst_09_flpl.jpg Oranjestraat_85_Elst_10_flpl.jpg Oranjestraat_85_Elst_05_flpl.jpg Oranjestraat_85_Elst_06_flpl.jpg Oranjestraat_85_Elst_17_flpl.jpg Oranjestraat_85_Elst_18_flpl.jpg Oranjestraat_85_Elst_13_flpl.jpg Oranjestraat_85_Elst_14_flpl.jpg Oranjestraat_85_Elst_16_flpl.jpg Oranjestraat_85_Elst_15-1.jpg Oranjestraat_85_Elst_19_flpl.jpg Oranjestraat_85_Elst_20_flpl.jpg Oranjestraat_85_Elst_21_flpl.jpg Oranjestraat_85_Elst_22_flpl.jpg Oranjestraat_85_Elst_23_flpl.jpg Oranjestraat_85_Elst_24_flpl.jpg Oranjestraat_85_Elst_25_flpl.jpg Oranjestraat_85_Elst_26_flpl.jpg Oranjestraat_85_Elst_11-1.jpg Oranjestraat_85_Elst_12-1.jpg Oranjestraat_85_Elst_32_HF.jpg Oranjestraat_85_Elst_30_HF-1.jpg Oranjestraat_85_Elst_31_HF.jpg Oranjestraat_85_Elst_01-1.jpg Oranjestraat_85_Elst_27-1.jpg Oranjestraat_85_Elst_28-1.jpg Oranjestraat_85_Elst_03-1.jpg Oranjestraat_85_Elst_29-1.jpg
Onder bod

Onder bod: Oranjestraat 85, 3921 BB Elst

€ 238.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 180 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 112 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

Deze goed onderhouden tussenwoning ligt op een mooie centrale locatie met om de hoek een supermarkt in Elst (Ut.). De ruimtelijke woning is zeer goed onderhouden en biedt voldoende leefruimte voor het hele gezin! Zo beschikt de woning onder meer over een royale woonkamer, open hoekkeuken, maar liefst 5 slaapkamers, een nette badkamer en veel bergruimte. De prachtige achtertuin is verrassend diep e... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwperiode 1971
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Maandag 16 december 2019
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06520
Vraagprijs € 238.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 16 december 2019
Laatste wijziging Maandag 23 december 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1971
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dubbel glas
Muurisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 180 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 112 m²
Inhoud 396 m³
Oppervlakte externe bergruimte 10 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 5 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Tuin
Type Patio
Oriëntering Noorden
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering Zuiden
CV ketel
CV ketel Nefit Topline
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2008
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Heeft een balkon Ja
Tuin aanwezig Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft ventilatie Ja

Omschrijving

Deze goed onderhouden tussenwoning ligt op een mooie centrale locatie met om de hoek een supermarkt in Elst (Ut.). De ruimtelijke woning is zeer goed onderhouden en biedt voldoende leefruimte voor het hele gezin! Zo beschikt de woning onder meer over een royale woonkamer, open hoekkeuken, maar liefst 5 slaapkamers, een nette badkamer en veel bergruimte. De prachtige achtertuin is verrassend diep en ligt gunstig op het zuiden. De patio met stenen berging aan de voorzijde zorgt voor veel privacy in de woning. De onderhoudsvrije woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen en volledig voorzien van dubbel glas. Door de hele woning valt veel natuurlijk licht binnen.

De woning is centraal in het dorp gelegen, in een kindvriendelijke wijk, met alle nodige voorzieningen in de directe omgeving. Zo bevinden zicht op korte loopafstand diverse winkels, een speeltuin, (basis)scholen en een huisartsenpraktijk. Elst beschikt over een rustige en gezellige dorpskern met actief dorpshuis. Bovendien ligt het dorp in een bijzonder mooie omgeving langs de Rijn en nabij de bossen van de Utrechtse Heuvelrug. Vanuit de woning wandelt u dan ook zo naar de uiterwaarden van de Rijn en de bossen van de Utrechtse Heuvelrug. Openbaar vervoer geeft een goede ontsluiting naar Rhenen en Veenendaal en via de provinciale weg zijn de A12 en A15 eenvoudig en snel te bereiken.

Indeling van de woning:
Begane grond:
U betreedt de woning via een nette ontvangsthal, waarin zich een garderobekast, beklede trapopgang, meterkast en toiletruimte bevinden. In de hal ligt een plavuizen vloer met vloerverwarming, die ruimtelijk doorloopt in de keuken. De tuingerichte woonkamer is een mooie, lichte ruimte met openslaande deuren naar de tuin. Door de grote raampartij valt veel zonlicht de woning binnen. In de handige trapkast is extra bergruimte. De open keuken ligt aan de voorzijde van de woning.

1e verdieping:
De overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot drie ruime slaapkamers en de badkamer. De grote master bedroom ligt aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een inbouwkastenwand. Ook de twee andere slaapkamers zijn voorzien van praktische inbouwkasten. Een van de slaapkamers aan de achterzijde geeft toegang tot het zonnige balkon.

2e verdieping:
Een vaste trapopgang geeft toegang tot de tweede verdieping, waar zich nog eens twee grote slaapkamers bevinden. Op de overloop bevinden zich twee inbouwkasten, waarvan er één is voorzien van de cv-installatie (Nefit 2008) en de opstelplaats voor de wasmachine en de droger.

Keuken:
De woonkeuken is gunstig geplaatst in een hoekopstelling, waardoor deze voldoende berg- en werkruimte biedt. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en koelkast. De nette afwerking en moderne apparatuur maken het een prettige keuken voor iedere kookliefhebber.

Sanitair:
De badkamer is geheel betegeld in een neutrale kleurstelling en ingericht met een ligbad, zwevend toilet en een wastafelmeubel met enkele wastafel en spiegelkast. Op de begane grond bevindt zich een separate toiletruimte met een zwevend toilet.

Tuin:
De woning beschikt over een voortuin met stenen (fietsen)berging en een verrassend diepe achtertuin op het zuiden. De voortuin is volledig bestraat en ruim genoeg om een extra zitje te plaatsen. De berging is voor 50% vergroot, waardoor u hier veel extra ruimte heeft. De grote achtertuin is voorzien van sierbestrating, enkele beplanting en groene heg rondom. Achterin de tuin staat een tuinhuisje.
Op de eerste verdieping van de woning heeft u ook nog de beschikking over een zonnig balkon. Vanaf dit balkon kijk je uit op de mooie tuin.

Algemene gegevens
- Type woning: tussenwoning
- Met berging en dakkapel
- Aantal kamers: 6
- Aantal slaapkamers: 5
- Bouwjaar: 1971
- Parkeerruimte: openbaar parkeren

Technische gegevens
- Warmwatervoorziening: cv-combiketel nefit topline 2008
- Verwarmvoorziening: cv-combiketel nefit topline 2008
- Vloerverwarming: hal, keuken en toilet
- Mechanische ventilatie: toilet en badkamer
- Isolatie: muur
- Dubbel glas: geheel
- Elektra: 8 groepen
- Aardlekschakelaar: 2x
- Kozijnen: kunststof/hout

WILT U EVEN BINNEN KIJKEN?

Voor meer informatie omtrent deze woning, kunt u contact opnemen met ons kantoor in Rhenen.

U bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij proberen onze bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper te plannen en nemen ruim de tijd, zodat u op uw gemak de woning kan bekijken en ervaren.
N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.

Plattegronden

ZonZone

Recent bekeken