42 2 01 00 42 1 03 04 05 06 07 08 09 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43

Te koop: Elsterstraatweg 6, 3922 GG Elst

€ 489.500,- k.k.
Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 800 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 215 m²

Notitie

Algemeen

Op zoek naar een moderne vrijstaande woning met ruime oprit, dubbele garage, stijlvolle veranda en een onder architectuur aangelegde tuin? Dan kunt u hier vast en zeker uw hart ophalen!

Deze vrijstaande woning beschikt over veel woon-/leefruimte met haar ruime en lichte woonkamer, keurige keuken, 4 grote slaapkamers, 2 badkamers en dit alles gelegen op een riant, zonnig en privacy rijk perceel... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
    Bouwperiode 1993
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Woensdag 2 mei 2018
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06145
Vraagprijs € 489.500,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 2 mei 2018
Laatste wijziging Maandag 2 juli 2018
Bouw
Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1993
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 800 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 215 m²
Inhoud 964 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 71 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 27 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan drukke weg
Vrij uitzicht
In bosrijke omgeving
Nabij snelweg
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Type Voortuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Heeft een energiecertificaat Ja
Energielabel A
CV ketel
CV ketel Bosch HR ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2008
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 4
Aantal overdekte parkeerplaatsen 2
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Parkeerplaats
Heeft Airco Ja
Heeft een alarm Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft ventilatie Ja

Omschrijving

Op zoek naar een moderne vrijstaande woning met ruime oprit, dubbele garage, stijlvolle veranda en een onder architectuur aangelegde tuin? Dan kunt u hier vast en zeker uw hart ophalen!

Deze vrijstaande woning beschikt over veel woon-/leefruimte met haar ruime en lichte woonkamer, keurige keuken, 4 grote slaapkamers, 2 badkamers en dit alles gelegen op een riant, zonnig en privacy rijk perceel van maar liefst ca. 800m2. Eén van zowel de slaap- als badkamers is gelegen op de begane grond. Hierdoor is de woning ook uitermate geschikt voor levensbestendige bewoning. Daarnaast is de woning voorzien van de nodige hobby- en/of bergruimte in de vorm van de dubbele garage, kelder, vele vaste kasten en de bergzolder. Kortom, deze woning biedt u zowel in als om de woning volop ruimte en mogelijkheden.

De woning is uitstekend geïsoleerd en volledig voorzien van dubbel glas. Daarnaast zijn er zonnepanelen aanwezig. Deze combinatie van goede isolatie en het opwekken van groene stroom is naast dat het goed is voor het milieu ook interessant voor uw portemonnee.

De woning bevindt zich hier in een prachtig groene omgeving aan de rand van het dorp Elst op korte afstand van de Rijn en de bossen van de Utrechtse Heuvelrug. Tegelijkertijd bent u hier dichtbij het dorpscentrum, dus slechts met enkele minuten fietsen verplaatst u zichzelf van de rust naar de gezellige drukte. Wandelen in de diverse natuurgebieden of winkelen in de omliggende plaatsen vanuit deze woning is allemaal mogelijk. Door de centrale ligging van Elst in Nederland is dit ook een ideale uitvalsbasis om geheel Nederland te bereiken.

Indeling van de woning:

Begane grond:
Wanneer u uw entree hebt gemaakt, komt u via de grote hal bij de riante woonkamer met zit- en eetgedeelte. Doordat het een vrijstaande woning betreft, schijnt er van alle kanten licht de woning binnen. In de woonkamer ligt een plavuizenvloer en er is een sfeervolle open haard aanwezig. Vanuit zowel het zit- als het eetgedeelte heeft u openslaande deuren naar de prachtige tuin die u van alle kanten een rustgevend uitzicht biedt. Op de begane grond zijn tevens een grote slaapkamer met inbouwkasten, badkamer en separate toiletruimte aanwezig. Op de gehele begane grond geniet u van vloerverwarming: ideaal voor het klimaatbehoud van deze ruimte!

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich drie riante slaapkamers. Hier komt veel licht binnen en deze zijn naar eigen wens in te delen: misschien kiest u er bijvoorbeeld voor een van deze kamers als een werk- of hobbyruimte in te richten. Eén van de kamers heeft een eigen balkon, waardoor u ook hier ontspannen kunt genieten van het uitzicht of even achterover kunt leunen op zonnige dagen.

Keuken: De keuken biedt veel bereidingsruimte, opbergmogelijkheden en een tafel voor een kleine maaltijd met het gezin. U vindt hier de nodige inbouwapparatuur, zoals een inductiekookplaat met 5 pitten, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser en koelkast.

Sanitair:
De badkamer op de begane grond heeft een dubbele wastafel in meubel met spiegels, een douche en toilet. De badkamer op de eerste verdieping is voorzien van een douche, designradiator, ligbad, toilet, en ook een dubbele wastafel in meubel met spiegelkast. Beide badkamers zijn geheel betegeld en voorzien van vloerverwarming: ideaal!

Tuin:
Het vrijstaande huis heeft naast de stijlvolle veranda, een riante tuin op het zuiden en rondom de woning. Deze is grotendeels groen, maar ook deels bestraat en biedt meer dan voldoende ruimte om met de hele familie te ontspannen. Zit u het liefst te midden van het groen, vol in de zon of juist beschut? Deze tuin heeft allerlei fijne plekken! De tuin is daarnaast van alle gemakken voorzien zoals een beregeningsinstallatie en een eigen waterput.

Bijzonderheden:

- 2001: aan- en opbouw woning (3 meter)
- Goed bereikbaar met openbaar vervoer
- Zonnepanelen
- Garage voor 2 auto’s met een wasmachineaansluiting

Algemene gegevens
- Type woning: Villa vrijstaand
- Met berging/ dubbele garage/dakkapel, balkon
- Aantal kamers: 5
- Aantal slaapkamers: 4
- Bouwjaar: 1993
- Verbouwjaar: 2001 (aanbouw aan het huis)
- Parkeerruimte: dubbele garage en op eigen terrein

Technische gegevens
- Warmwatervoorziening: CV combi ketel Bosch HR 202008
- Verwarmvoorziening: CV combi ketel Bosch HR 202008
- Vloerverwarming: Ja
- Zonnepanelen: 26 zonnepanelen
- Isolatie: dak / spouw / vloer
- Dubbel glas: geheel
- Elektra: 14 groepen
- Aardlekschakelaar: ja
- Centrale antenne
- Kozijnen: hout

WILT U EVEN BINNEN KIJKEN?

U bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij proberen onze bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper te plannen en nemen ruim de tijd, zodat u op uw gemak de woning kan bekijken en ervaren.
N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.

Plattegronden

ZonZone

Recent bekeken