Beschrijving
Gelegen in een rustige woonwijk met tal van voorzieningen, vindt u deze sfeervolle en uitstekend onderhouden gezinswoning met vier slaapkamers én zonnepanelen. De woning is heerlijk licht doordat de achtergevel vrijwel volledig uit raampartijen bestaat en is afgewerkt met o.a. een mooie houten vloer welke van laminaat is, een schouw met open gelhaard en radiatoren met ombouw. Daarnaast beschikt u over een moderne open keuken en een uiterst comfortabele badkamer met een klassiek ligbad. Tot de woning behoren een voor- en achtertuin aan west- en oostzijde. Zo wordt u rustig wakker met de ochtend- en middagzon in de achtertuin, terwijl u ’s avonds met een glaasje wijn van de laatste zon geniet aan de voorzijde.
De Leo Gestelstraat is een heerlijk rustige straat voor enkel bestemmingsverkeer, zodat kinderen en huisdieren er veilig buiten kunnen spelen. U woont op loopafstand van o.a. kinderopvang, basis- en middelbare scholen, winkelcentrum Stadspoort, sportvelden en ziekenhuis Gelderse Vallei. Ook openbaar vervoer (bus en trein) is ruim voorhanden, en in slechts enkele minuten rijdt u naar de A12, A30 en N781. Ede ligt centraal in het land en wordt omringd door steden als Utrecht, Amersfoort, Arnhem en Nijmegen, maar ook de uitgestrekte natuur van de Veluwe en de Utrechtse Heuvelrug is op fietsafstand.
Indeling van de woning
Woonkamer
De living is gesitueerd aan de oostzijde, zodat u ’s ochtends beneden komt in een zonnige kamer. Door de ligging aan de tuinzijde geniet u veel privacy en heeft u de hele dag zicht op vogeltjes en groen. Het vertrek is afgewerkt met een lichte houten laminaat vloer, nette wanden, radiatoren met ombouw en een schouw met gelhaard voor veel sfeer, de trapkast biedt veel bergruimte. Wanneer u de dubbele openslaande deuren opent, betrekt u in een handomdraai de tuin bij de leefruimte. Ventilatieluiken zorgen voor veel frisse lucht. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken met zicht op de voortuin.
Keuken
De moderne open keuken is uitgerust met een L-vormig werkblad van licht steen, gecombineerd met lades en kasten in donkergrijs. U vindt er een vijfpits gaskookplaat met wokbrander, afzuigkap met spotverlichting, vaatwasser en kastenwand met koelkast, stoom oven en combimagnetron.
Slaapkamers + badkamer
Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers, allen met een lichte PVC vloer, goed afgewerkte wanden, radiator, bovenlicht en grote raampartijen (met horren, verduisteringsgordijn en zonnewering) in de schuine wand. Eén van de kamers wordt op dit moment gebruikt als walk in closet met een kastenwand over de gehele lengte. Op de zolderetage bevindt zich de vierde slaapkamer, eveneens met lichte PVC vloer, grote raampartijen (met horren, verduisteringsgordijn en zonnewering) radiator met ombouw, knieschotten voor bergruimte en sfeervolle houten balken.
De badkamer is bijzonder comfortabel en heeft een luxe uitstraling door antracietkleurige wand- en vloertegels, een designradiator en een grote raampartij. U vindt er een badkamermeubel met stenen aanrechtblad, houten onderstel, wastafel en verzonken kraan, een wandcloset, een inloopdouche met glazen wanden, nisjes, hand- en regendouche en verzonken kranen. Een klassiek ligbad op zilveren poten is de kers op de taart.
Tuin
De voortuin op het westen is strak aangelegd met donkergrijs grind, een groene heg en een boom die inkijk wegneemt. De achtertuin is onderhoudsarm met o.a. een ruime zithoek, een waterpartij en veel plaats voor beplanting. Achterin bevindt zich een houten berging met ruimte voor klussen en opslag, de vliering biedt extra bergruimte. Gekoppeld aan de berging vindt u een overkapping met achterom.
Algemene gegevens
- Type woning: tussenwoning
- Met berging
- Aantal kamers: 5
- Aantal slaapkamers: 4
- Bouwjaar: 1987
- Parkeerruimte: openbaar parkeren
Technische gegevens
- Warmwatervoorziening: cv-ketel (Intergas Xtreme 36, bouwjaar 2020)
- Verwarmvoorziening: cv-ketel (Intergas Xtreme 36, bouwjaar 2020)
- Mechanische ventilatie: aanwezig
- Isolatie: muurisolatie, spouwmuur
- Dubbel glas: geheel
- Glasvezel
- Kozijnen: hout
- 8 zonnepanelen (jaar: 2020)
WILT U EVEN BINNEN KIJKEN?
Voor meer informatie omtrent deze woning, kunt u contact opnemen met ons kantoor in Veenendaal.
U bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij proberen onze bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper te plannen en nemen ruim de tijd, zodat u op uw gemak de woning kan bekijken en ervaren.
N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.
