Beschrijving
Deze karakteristieke woning uit 1917 is zowel buiten als binnen een pareltje! Het ruime vrijstaande huis heeft een flinke uitbouw (2017) en diverse dakkapellen. In 2010 werd de woning voorzien van isolatie, nieuwe gemetselde binnenmuren, vloerverwarming, een nieuw dak, kunststof kozijnen en HR++ beglazing. Het huis beschikt over een grote woonkamer, landelijke open keuken, bijkeuken, moderne badkamer en vijf slaapkamers (waarvan 1 beneden). De ruime tuin beschikt over twee overkappingen en een groot bijgebouw met verwarming, airco, inbouwspots en (een in 2020 geplaatst) geïsoleerd pannendak met daaronder een extra etage. Dit gebouw kunt u inrichten als werk- of hobbyruimte!
Het is mogelijk om de direct achter de woning gelegen garagebox(en) te huren of kopen!
Info
De woning is gunstig gelegen in een rustige wijk op enkele minuten lopen van het Centraal Station en gezellige centrum van Ede waar u heerlijk kunt eten in diverse restaurants, lekker kunt winkelen in de Grotestraat of uw slag slaat op de Zaterdagmarkt. Op loopafstand van het huis bevinden zich ook diverse scholen, gezondheidscentra, het Proosdijpark (met kinderboerderij) en een groot sportpark, waarin u vele sporten kunt beoefenen, zoals fitness, zwemmen, schaatsen, squash en voetbal. De A12 en A20 liggen op enkele minuten rijden.
Indeling van de woning
U betreedt het huis in de hal met daarin een verlaagde inloopmat, mooie inbouwkast, PVC vloer, meterkast en trapopgang. De hal geeft toegang tot een werk-/slaapkamer en de woonkamer met open keuken. Vanuit de open keuken bereikt u middels mooie karakteristieke deuren de achtertuin, een bergruimte (met daarin de cv-installatie) en de bijkeuken. De bijkeuken is voorzien van een groot raam en deuren richting de tuin, het moderne toilet met fonteintje en drie inbouwkasten (waarvan twee met de wasmachine- en drogeraansluiting).
Op de 1e verdieping bevindt zich in een lange dakkapel de overloop, die is voorzien van inbouwspots en een vinyl vloer. De hal staat in contact met vier slaapkamers en de badkamer.
Woonkamer
De woonkamer biedt door de zijaanbouw (van 20 m²) die in 2017 is gerealiseerd een zee van ruimte! Er straalt veel licht naar binnen door diverse grote raampartijen. De afwerkingsstaat is uitstekend: Het plafond is mooi glad afgewerkt en er ligt een PVC vloer met daaronder vloerverwarming. De open keuken bevindt zich aan de achterzijde.
Keuken
Het huis heeft een schitterende, landelijke open keuken met grote, houten bar met bureau! De hoekkeuken is voorzien van een nieuwe vaatwasser (2021), nieuwe inductie kookplaat (2020), combioven en koof met afzuiger. Tijdens het koken kijkt u door een groot keukenraam naar buiten. De open keuken biedt plek voor een grote eettafel met stoelen. Deze plaatst u bij de dubbele openslaande tuindeuren, die zijn voorzien van prachtige ramen met kruisroeden.
Slaapkamers + badkamer
De woning beschikt over vijf slaapkamers: één beneden en vier op de 1e verdieping. De beneden slaapkamer is naast de hal gelegen en voorzien van een PVC vloer en raam dat uitkijkt op de straat. Deze kamer kunt u uitstekend inrichten als werk-, speel- of hobbykamer! De vier slaapkamers boven beschikken over een vinyl vloer en diverse raampartijen. Deze kamers zijn bijzonder sfeervol doordat ze zijn voorzien van schuine (balken)plafonds. Drie slaapkamers hebben een dakkapel.
Ook in de badkamer is een dakkapel aanwezig. Dat maakt de ruimte lekker licht. De moderne, sfeervolle badkamer is voorzien van een plavuizenvloer, inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel met waskom, zwevend toilet, design handdoekenradiator en inbouwspots.
Tuin
Het huis heeft een ruime, afgesloten tuin op het noordwesten (aan de linker- en achterzijde) met daarin een prachtige houten overkapping van 12 m², groot terras, gazon en border. De tuin heeft een achterom.
Achterin de tuin staat een groot bijgebouw van ca. 40 m², dat is voorzien van een overkapping, raam, verwarming, airco en inbouwspots. In 2020 is er een geïsoleerd pannendak geplaatst, waardoor het gebouw nu beschikt over twee verdiepingen. De begane grond is voorzien van een tegelvloer en de zolderverdieping van vloerbedekking. U bereikt de zolder middels een vaste trap. Het bijgebouw biedt volop mogelijkheden. Het is een mooie bergruimte, maar kan ook uitstekend worden gebruikt als hobby-, fitness- en of werkruimte!
Algemene gegevens
- Type woning: vrijstaand
- Met berging/carport
- Aantal kamers: 6
- Aantal slaapkamers: 4
- Bouwjaar: 1917
- Parkeerruimte: 2 op eigen terrein / openbaar parkeren
Technische gegevens
- Warmwatervoorziening: cv-ketel Remeha Calenta (bouwjaar 2020)
- Verwarmvoorziening: cv-ketel Remeha Calenta (bouwjaar 2020) / airconditioning
- Vloerverwarming: gedeeltelijk
- Mechanische ventilatie: aanwezig
- Isolatie: volledig
- Dubbel glas: geheel
- Internet / telefoon- en tv kabel
- Kozijnen: hout/kunststof
WILT U EVEN BINNEN KIJKEN?
Voor meer informatie omtrent deze woning, kunt u contact opnemen met ons kantoor in Ede.
U bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij proberen onze bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper te plannen en nemen ruim de tijd, zodat u op uw gemak de woning kan bekijken en ervaren.
N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.
