Te koop: Bildersstraat 2, 6717 NC Ede

€ 235.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, eind woning
Perceeloppervlakte 170 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 107 m²

Notitie

Algemeen

Op zoek naar een rustig gelegen en unieke hoekwoning? Dan is deze moderne woning precies wat u zoekt! De in 1981 opgetrokken gezinswoning beschikt over een lichte woonkeuken, woonkamer met openslaande deuren, een comfortabele tegelvloer met vloerverwarming, 4 slaapkamers en een keurige badkamer. In 2010 is er een stenen berging met bergzolder aangebouwd, waardoor u nooit een tekort aan bergruimte... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, eind woning
    Bouwperiode 1985
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Dinsdag 16 oktober 2018
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06256
Vraagprijs € 235.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 16 oktober 2018
Laatste wijziging Dinsdag 16 oktober 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, eind woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1985
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 170 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 107 m²
Inhoud 458 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 13 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging In woonwijk
Nabij openbaar vervoer
Type Voortuin
Oriëntering Oosten
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering West
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Atag
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2013
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Heeft een douche Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft fiber Opticle kabel Ja
Tuin aanwezig Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Heeft een dakraam Ja

Omschrijving

Op zoek naar een rustig gelegen en unieke hoekwoning? Dan is deze moderne woning precies wat u zoekt! De in 1981 opgetrokken gezinswoning beschikt over een lichte woonkeuken, woonkamer met openslaande deuren, een comfortabele tegelvloer met vloerverwarming, 4 slaapkamers en een keurige badkamer. In 2010 is er een stenen berging met bergzolder aangebouwd, waardoor u nooit een tekort aan bergruimte heeft! De zonnige tuin ligt op het westen en biedt alle ruimte om bijvoorbeeld uw eigen moestuin te beginnen. Naast het huis ligt een openbare parkeerplaats.

De woning is gelegen aan de rand van de kindvriendelijke woonwijk De Maandereng. De straat voor de woning is niet toegankelijk voor auto’s, waardoor het hier lekker rustig is en kinderen er veilig kunnen spelen. Er liggen diverse winkels, scholen, openbaar vervoer en sportaccommodaties in de directe omgeving. Winkelcentrum De Stadspoort ligt op 10 minuten loopafstand. De uitvalswegen A12/A30 zijn eenvoudig en snel te bereiken.

Indeling van de woning

Begane grond: Via de ontvangsthal met de meterkast en de trapopgang stapt u de royale living binnen. De living is ingedeeld met een lichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin aan de achterzijde en een moderne woonkeuken aan de voorzijde. In de woonkamer en keuken ligt een fraaie tegelvloer met vloerverwarming. Dankzij de openslaande deuren naar het terras kunt u de tuin op warme zomerdagen volledig bij de woning betrekken. Via een halletje heeft u toegang tot de toiletruimte. De woning is volledig voorzien van dubbel glas.

1e verdieping: Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers en de luxe badkamer. In de slaapkamers ligt een nette parketvloer. Op de overloop bevindt zich een ruime inbouwkast.

2e verdieping: De ruim opgezette zolderverdieping is via een vaste trap te bereiken. De zolder is ingericht met een vierde slaapkamer. In de knieschotten is veel extra bergruimte. Op de overloop bevinden zich de wasmachineaansluiting en de cv-opstelling (Atag 2011).

Keuken: De sfeervolle hoekkeuken ligt aan de voorzijde van de woning en geniet dankzij de grote raampartij van veel lichtinval. De woonkeuken is van alle gemakken voorzien, waaronder een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, oven, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie.

Sanitair: De geheel betegelde badkamer is ingericht met een inloopdouche, een tweede zwevend toilet, een designradiator en een wastafelmeubel met een dubbele wastafel. De badkamer heeft een luxe uitstraling en is neutraal zwart-wit betegeld. Op de begane grond bevindt zich een nette toiletruimte met een zwevend toilet.

Tuin: De woning beschikt over een net aangelegde voor- en achtertuin met achterom. De achtertuin ligt op het westen, is dankzij de hoekligging extra ruim opgezet en biedt alle mogelijkheden voor het aanleggen van bijvoorbeeld een moestuin. De tuin beschikt over een groot betegeld terras, een sfeervolle pergola en enkele groeibegroeiing. De schutting is in 2016 vernieuwd.

Algemene gegevens
- Type woning: eindwoning
- Met berging
- Aantal kamers: 5
- Aantal slaapkamers: 4
- Bouwjaar: 1985
- Verbouwjaar: 2013 al het dubbelglas vervangen en boven alle kozijnen/sloten
- Parkeerruimte: openbaar parkeren

Technische gegevens
- Warmwatervoorziening: HR cv-ketel Atag 2013
- Verwarmvoorziening: HR cv-ketel Atag 2013
- Vloerverwarming: gedeeltelijk, enkel gehele benedenverdieping
- Mechanische ventilatie: nee
- Isolatie: standaard dakisolatie
- Dubbel glas: geheel
- Elektra: 8 groepen
- Aardlekschakelaar: aanwezig 2x
- Centrale antenne / glasvezel beide
- Kozijnen: hout

WILT U EVEN BINNEN KIJKEN?

U bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij proberen onze bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper te plannen en nemen ruim de tijd, zodat u op uw gemak de woning kan bekijken en ervaren.
N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.

Plattegronden

ZonZone

Recent bekeken