Te koop: Veenendaalseweg, 6745 XJ De Klomp

€ 529.000,- v.o.n.
Type object Woonhuis, landhuis, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 571 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 161 m²

Notitie

Algemeen

Altijd al ruim en comfortabel willen wonen op een unieke locatie?

Op de hoek van de Griftweg en Veenendaalseweg in De Klomp, wordt op de voormalige locatie waar tankstation ‘De Klomp’ was gevestigd, een grote kavel met woonhuis vrijgegeven.

Locatie:
Wat de locatie zo uniek maakt is de snelle aansluiting naar de A12 en toch is het gezellige winkelcentrum van Veenendaal ook op korte afstan... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, landhuis, vrijstaande woning
    Bouwperiode 2018
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Vrijdag 21 december 2018
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06293
Vraagprijs € 529.000,- v.o.n.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 21 december 2018
Laatste wijziging Donderdag 10 januari 2019
Bouw
Type object Woonhuis, landhuis, vrijstaande woning
Soort bouw Nieuwbouw
Bouwperiode 2018
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 571 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 161 m²
Inhoud 496 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Vrij uitzicht
Beschutte ligging
Type Tuin rondom
Uitrusting
Warm water Zonnecollectoren
Verwarmingssysteem Vloerverwarming
Warmtepomp
Parkeergelegenheid Parkeerplaats
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft een douche Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft zonnecollectoren Ja

Omschrijving

Altijd al ruim en comfortabel willen wonen op een unieke locatie?

Op de hoek van de Griftweg en Veenendaalseweg in De Klomp, wordt op de voormalige locatie waar tankstation ‘De Klomp’ was gevestigd, een grote kavel met woonhuis vrijgegeven.

Locatie:
Wat de locatie zo uniek maakt is de snelle aansluiting naar de A12 en toch is het gezellige winkelcentrum van Veenendaal ook op korte afstand van de woning gelegen. Voor de natuurliefhebbers zijn er volop wandel - en fietsmogelijkheden in het uitgestrekte gebied.

Het openbaar vervoer, zoals het NS station De Klomp, is perfect bereikbaar en geeft u de mogelijkheid om snel in Ede/Utrecht e.o. te zijn.

Specificaties:
Perceeloppervlakte: ca. 612 m²
Gebruiksoppervlakte: ca. 161 m²

Begane grond:
Ruime hal met meterkast, trapopgang en separate toiletruimte. Vanuit hal heeft u toegang tot de lichte woonkamer en de royale woonkeuken met openslaande deuren naar het terras. Daarnaast is er een praktische bijkeuken met de aansluitingen voor de wasapparatuur.

Eerste verdieping:
Ruime overloop met toegang tot maar liefst vier riante slaapkamers en een badkamer. Tevens is er een technische ruimte op de eerste verdieping.

Als warmteafgiftesysteem wordt er op de begane grond en de verdieping vloerverwarming geïnstalleerd.
Voor de verwarming wordt er een warmteopwekker (combi-warmtepomp) geïnstalleerd in de kast op de begane grond achter het toilet, lucht/water warmtepomp, inclusief 250 liter boiler, vloerverwarming systeem + warm tapwater.

Sanitair:
Voor de keuken en het sanitair is een stelpost gereserveerd. Voor verdere specifieke wensen en afwerking maken wij graag een afspraak met u en de projectontwikkelaar, zodat u samen, in goed overleg tot een gewenst resultaat kunt komen.

Goed om te weten:
* De tuin heeft de zonnige zuidoostelijke ligging;
* De woning wordt voorzien van PV zonnestroom installatie bestaande uit: een nader te bepalen aantal stuks PV
panelen (het aantal conform de EPC berekening). Deze worden geplaatst als ''indak'' systeem.
* De uitoefening van een dienstverlenend beroep aan zowel huis of bijgebouw op administratief, juridisch, medisch,
therapeutisch,
kunstzinnig, ontwerptechnisch of hiermee gelijk te stellen terrein, alsmede een beroep op het terrein van
persoonlijke verzorging, waarbij de woning in overwegende mate de woonfunctie behoudt, is toegestaan!
* Er rust op het perceel een erfdienstbaarheid voor de kabels in de grond (van de weg naar het elektrahuisje)
* Slaap- en badkamer op de begane grond zijn mogelijk als meerwerk.

Bijgebouw:
Het bijgebouw mag de volgende afmetingen hebben: 7 m1 breedte en 13 m1 diepte.
Maten: goothoogte van 3,5 m1 nokhoogte van 5,0 m1 .

Oplevering in overleg.

N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.

ZonZone

Recent bekeken