Te koop: Jufferswijk 6, 6745 XG De Klomp

€ 928.000,- k.k.
Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 1.010 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 191 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

In een autoluwe en kindvriendelijke straat in het Edese buurtschap De Klomp vindt u deze prachtige vrijstaande villa met riante oprit, inpandige garage en een fantastisch achtertuin. De onder vrije architectuur gebouwde woning ligt aan de rand van buurtschap de Klomp, grenzend aan en volledig gericht op Veenendaal.

De villa is door de huidige bewoners ontworpen en voldoet, mede door een hoogwa... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
    Bouwperiode 2007
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Donderdag 19 september 2019
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06464
Vraagprijs € 928.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 19 september 2019
Laatste wijziging Donderdag 7 november 2019
Bouw
Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Toegankelijkheid Mindervaliden
Senioren
Bouwperiode 2007
Dakbedekking Bitumen
Dakpannen
Type dak Samengesteld
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dubbel glas
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 1.010 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 191 m²
Inhoud 838 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 33 m²
Oppervlakte externe bergruimte 27 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 12 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 2 (en 2 aparte toiletten)
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord west
Heeft een achterom Ja
Staat Gebouwd onder architectuur
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering Zuiden
Tuin 2 - Staat Gebouwd onder architectuur
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2007
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 6
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Gasboiler
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Gashaard
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Warmterecuperatiesysteem
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Natuurlijke ventilatie
Badkamervoorzieningen Badkamer 1 Bidet
Douche
Inloopdouche
Toilet
Vloerverwarming
Wastafel
Badkamervoorzieningen Badkamer 2 Bad
Douche
Inloopdouche
Sauna
Vloerverwarming
Wastafel
Parkeergelegenheid Inpandige garage
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft een sauna Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een schuifpui Ja
Heeft zonwering Ja
Heeft ventilatie Ja

Omschrijving

In een autoluwe en kindvriendelijke straat in het Edese buurtschap De Klomp vindt u deze prachtige vrijstaande villa met riante oprit, inpandige garage en een fantastisch achtertuin. De onder vrije architectuur gebouwde woning ligt aan de rand van buurtschap de Klomp, grenzend aan en volledig gericht op Veenendaal.

De villa is door de huidige bewoners ontworpen en voldoet, mede door een hoogwaardige afwerking, aan alle moderne standaarden. Met heerlijke ruime kamers, prachtige marmeren vloeren, veel natuurlijk daglicht, strak afgewerkte haard, een luxe keuken, twee badkamers en een sauna, ontbreekt het u binnenshuis aan niets. Bovendien bevinden zich op de begane grond een slaap- en badkamer, zodat de woning levensbestendig is. Ook aan de nodige praktische ruimte is gedacht. Zo is er een ruime bijkeuken, inpandige garage en de nodige bergruimte.

In de privacy rijke tuin, verdeeld in verschillende compartimenten en met verschillende (overdekte) terrassen, kunt u steeds kiezen of u in de zon wilt zitten of liever in de schaduw vertoeft. Bovendien beschikt u over meer dan voldoende ruimte om uw vrienden uit te nodigen voor een zomers tuinfeest. Vanaf het dakterras kijkt u uit over de tuin en als kers op de taart heeft u een garage met ruimte om uw auto droog en veilig te stallen.
Bent u op zoek naar luxe en rust zonder afgesloten te zijn van de geneugten van de stad? Plan dan vooral een bezichtiging in deze heerlijk ruime en comfortabele villa.

De Klomp is een klein buurtschap, behorende tot de gemeente Ede en grenzend aan het gezellige Veenendaal. Door de ligging geniet u optimale rust, terwijl de genoegens van het stadscentrum in een oogwenk bereikbaar zijn. In de directe omgeving vindt u volop kinderopvang evenals basis- en middelbare scholen, winkels, sportvoorzieningen en openbaar vervoer. NS-station Veenendaal-De Klomp bevindt zich op loopafstand en via de nabijgelegen A12 en A30 rijdt u in korte tijd naar steden als Utrecht, Arnhem, Apeldoorn en ’s-Hertogenbosch.

Indeling van de woning

Begane grond:
U betreedt de woning via de ruime hal met meterkast, nette toiletruimte, afgesloten garderobe en trapopgang naar de eerste verdieping. De marmeren vloer is werkelijk een lust voor het oog en bestrijkt de gehele begane grond, met uitzondering van de slaapkamer. Via dubbele openslaande deuren bereikt u de riante living met grote raampartijen voor veel licht en brede schuifdeuren met toegang tot het terras. Ingebouwde spotverlichting en een moderne haard dragen bij aan de comfortabele uitstraling. De eetkamer is door een halve wand gescheiden van de zithoek en is door een grote raampartij heerlijk licht. Achter de eethoek bevindt zich de riante keuken met toegang tot de bijkeuken, hier vindt u extra bergruimte en aansluitingen voor was- en droogapparatuur.
Op de begane grond bevindt zich tevens een royale slaapkamer met een ruime eigen badkamer. Grote inbouwkasten bieden ruimte aan uw volledige garderobe en via een openslaande deur krijgt u toegang tot de tuin. De eigen entree maakt dat deze ruimte ook als kantoor-/praktijkruimte aan huis gebruikt zou kunnen worden.

1e verdieping:
De vide/overloop wordt bereikt via een fraaie open trap met tussenplateau en geeft toegang tot twee grote slaapkamers, beide voorzien van een marmoleumvloer, raampartijen met draai-kiepramen en een radiator. Één van de twee slaapkamers is gemakkelijk op te delen in 2 aparte slaapkamers waardoor er op de eerste verdieping een derde slaapkamer gecreëerd kan worden. Daarnaast vindt u hier een luxe badkamer met sauna en toegang tot het dakterras, een nette toiletruimte en een bergruimte met cv-installatie en openslaande deur naar het dakterras.

2e verdieping:
Een grote bergzolder, bereikbaar via een vlizotrap.

Keuken:
De riante keuken is ingericht met vele lades en kasten voor een grote hoeveelheid bergruimte. U beschikt over inbouwapparatuur als een inductiekookplaat, afzuigkap (met afvoer naar buiten), combi-oven, vaatwasser, koelkast en vrieskast, allen van A-merk ATAG. Raampartijen aan twee zijden maken de ruimte prettig licht.

Sanitair:
De woning beschikt over een badkamer op zowel de begane grond als de eerste verdieping. De badkamer op de begane grond is afgewerkt met prachtige marmeren vloer en wandtegels en ingemetselde kranen en voorzien van toilet, bidet, ruime inloopdouche en designwastafel. De hoofdbadkamer is gelegen op de eerste verdieping en is eveneens uitgevoerd met marmeren vloer en wandtegels en ingemetselde kranen. U vindt er een ligbad, zeer ruime inloopdouche met twee regendouches en een handdouche, een designwastafel en een ruime sauna.

Tuin:
De diepe en privacy rijke tuin is onderverdeeld in verschillende ‘kamers’, elk met een eigen sfeer en stuk voor stuk zeer goed onderhouden. De langgerekte vijver met grote gouden vissen geeft een Japanse sfeer en de veranda maakt dat u ook bij druilerig weer of juist felle zon heerlijk buiten kunt zitten, hetzelfde geldt voor de verschillende overdekte terrassen. Achterin de tuin is een moestuin aanwezig zodat u uw eigen groeten en fruit kunt verbouwen. Verschillende bergingen bieden veel opslag- en/of klusruimte en in de garage is plaats voor een auto.

Bijzonderheden:
- Vier volwaardige slaapkamers
- Slaap- en wasgelegenheid op de begane grond
- Luxe keuken en sanitair
- Finse sauna
- Prachtig aangelegde tuin
- Marmeren vloeren
- Alle ramen zijn draai-/kiepramen
- Alle ramen met elektrische bedienbare horren en rolluiken
- Veel bergruimte
- Ligging centraal in het land
- Woonoppervlakte: 191 m2
- Overige inpandige ruimte: 33 m2
- Gebouw gebonden buitenruimte: 12 m2
- Externe bergruimte: 27 m2
- Bouwjaar: 2007

Algemene gegevens
- Type woning: vrijstaande villa
- Aantal kamers: 4
- Aantal slaapkamers: 3 (de mogelijkheid is aanwezig om een 4de slaapkamer te creëren)
- Bouwjaar: 2007
- Parkeerruimte: Er is op eigen terrein meer dan voldoende parkeergelegenheid aanwezig.

Technische gegevens
- Warmwatervoorziening: HR cv-ketel bouwjaar 2007 + boiler bouwjaar 2007
- Verwarmvoorziening: HR cv-ketel bouwjaar 2007 + gashaard
- Mechanische ventilatie: aanwezig
- Isolatie: Volledig geïsoleerd
- Vloerverwarming: aanwezig
- Dubbel glas: Geheel
- Aardlekschakelaar: aanwezig
- Centrale antenne: aanwezig
- Kozijnen: kunststof

WILT U EVEN BINNEN KIJKEN?

U bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij proberen onze bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper te plannen en nemen ruim de tijd, zodat u op uw gemak de woning kan bekijken en ervaren.
N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Virtuele tour

ZonZone

Recent bekeken