Nieuw in verkoop

Te koop: Spoorstraat 23, 3743 EG Baarn

€ 385.000,- k.k.
Type object Appartement, portiekflat
Gebruiksoppervlakte wonen 95 m²
Aanvaarding In overleg
Status Nieuw in verkoop

Notitie

Algemeen

LET OP! Wij willen iedereen een eerlijke kans bieden om dit appartement te bezichtigingen en te kunnen kopen, daarom zal er een Open Huis plaatsvinden op dinsdag 21 mei a.s. tussen 15.00 uur en 17.00 uur. De makelaar zal u daarbij ontvangen, het is dus niet mogelijk om vooraf een bezichtiging in te plannen. Sluitingsdatum: 24 mei a.s. om 14.00 uur (gunning verkoper).

In het rustige en groene Ba... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Appartement, portiekflat
    Bouwperiode 1992
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Maandag 13 mei 2019
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06383
Vraagprijs € 385.000,- k.k.
Servicekosten € 258,85
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 13 mei 2019
Laatste wijziging Dinsdag 21 mei 2019
Bouw
Type object Appartement, portiekflat
Woonlaag 1e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1992
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Spouwmuren
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 95 m²
Inhoud 294 m³
Oppervlakte externe bergruimte 20 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 10 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Locatie
Ligging In centrum
In woonwijk
CV ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 1992
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Parkeergelegenheid Garagebox
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een lift Ja
Heeft een garage Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Heeft ventilatie Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Opstal verzekering Ja

Omschrijving

LET OP! Wij willen iedereen een eerlijke kans bieden om dit appartement te bezichtigingen en te kunnen kopen, daarom zal er een Open Huis plaatsvinden op dinsdag 21 mei a.s. tussen 15.00 uur en 17.00 uur. De makelaar zal u daarbij ontvangen, het is dus niet mogelijk om vooraf een bezichtiging in te plannen. Sluitingsdatum: 24 mei a.s. om 14.00 uur (gunning verkoper).

In het rustige en groene Baarn, op loopafstand van centrum en supermarkt, vindt u dit ruimtelijke en zonnige 3-kamerappartement (gedateerd) met twee slaapkamers, een riant balkon op het zuidwesten en een grote inpandige berging. De woning is gesitueerd op de eerste etage, waardoor u uitkijkt op de fraai onderhouden tuinen van benedenburen en een prachtige laan met oude platanen. Op de begane grond vindt u een eigen garagebox.

Het gemoedelijke Baarn ligt midden in ’t Gooi en is een gewilde woonomgeving. Het appartement is gelegen op loopafstand van supermarkten en het gezellige centrum. Hier vindt u vele winkels en speciaalzaken, cafeetjes, terrassen en restaurants. Ook zorgvoorzieningen, bushaltes en een treinstation zijn te vinden in de nabije omgeving. Wanneer u houdt van wandelen of fietsen kunt u uw hart ophalen in het prachtige natuurgebied Hooge Vuursche, en via de nabijgelegen A1 rijdt u in korte tijd naar steden als Hilversum, Utrecht, Amersfoort en Amsterdam.

Indeling van de woning

Begane grond:
Gemeenschappelijke entree met bellentableau, brievenbussen en lift naar de verschillende etages. Eigen garagebox welke inpandig te bereiken is vanuit het gebouw zelf.

1e verdieping:
U betreedt de woning via een entreehal met garderobe, nette toiletruimte en toegang tot badkamer, beide slaapkamers en ruime woonkamer. De L-vormige woonkamer is zeer ruim en kan door de indeling gemakkelijk worden ingericht met een aparte zit- en eethoek. Grote raampartijen met openslaande ramen maken het vertrek zeer licht en gemakkelijk te ventileren. Aan de achterzijde vindt u een openslaande deur naar het balkon. Ook heeft u vanuit de living toegang tot keuken, grote berging met cv-installatie en één van de slaapkamers. Beide slaapkamers zijn voorzien van een nette laminaatvloer en zijn door grote raampartijen met openslaande ramen heerlijk licht en luchtig.

Keuken:
De gesloten keuken is voorzien van een L-vormig kunststof werkblad en vele kasten voor servies en voorraad. Daarnaast vindt u er de nodige inbouwapparatuur zoals een dubbele spoelbak, vierpits fornuis, oven, afzuigkap en koel-vriescombinatie. Een groot venster zorgt voor een prettig werklicht en geeft uitzicht op het balkon. Op de digitale restyle foto is de muur tussen de keuken en de woonkamer weggehaald. Dit kan alleen gerealiseerd worden met een aangepaste constructie (conform constructieberekening en uiteraard met toestemming van de VVE), omdat het een dragende muur betreft.

Sanitair:
De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een venster met ventilatierooster voor een prettige hoeveelheid frisse lucht. U vindt hier aansluitingen voor was- en droogapparatuur, een wastafel met spiegelkast en een ruime inloopdouche met glazen klapdeuren.

Balkon:
Het royale balkon is gelegen op het zuidwesten, waardoor u van de middag tot de late avond heerlijk van de zon kunt genieten. De ondergrond is betegeld en biedt voldoende ruimte voor potten met beplanting en een heerlijke tuinset.

Bijzonderheden:
- Veel licht
- Twee ruime slaapkamers
- Groot balkon op het zuidwesten
- Ideale ligging t.a.v. voorzieningen
- Lift aanwezig
- Woonoppervlakte: 95 m2
- Gebouw gebonden buitenruimte: 10 m2
- Externe bergruimte: 20 m2
- Bouwjaar: 1992

Plattegronden

ZonZone

Recent bekeken